房产中介加盟合同范本

PAGE房产中介加盟合同范本甲方（加盟方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（被加盟方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方希望获得乙方房产中介服务品牌的加盟权，开展房产中介业务，乙方愿意授予甲方加盟权并提供相关支持与服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、加盟授权1.乙方授予甲方在[具体区域]使用乙方房产中介服务品牌进行房产中介业务经营的权利。2.甲方有权使用乙方的品牌标识、商标、商号、服务模式等相关知识产权，但需按照乙方规定的方式和范围使用，不得擅自更改或授权第三方使用。二、加盟期限本合同加盟期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。三、加盟费用及支付方式1.甲方应向乙方支付加盟费用共计人民币____元。2.支付方式：合同签订之日起____日内，甲方向乙方支付加盟费用的____%作为首期款，即人民币____元。剩余加盟费用在甲方完成乙方规定的开业筹备工作并经乙方验收合格后____日内支付完毕。四、标的物或服务具体描述1.房产中介服务：甲方有权在加盟区域内从事二手房买卖、租赁，新房销售代理等房产中介相关业务。乙方应向甲方提供房产中介业务的培训课程，包括但不限于客户沟通技巧、房源信息收集与管理、合同签订流程等，以帮助甲方提升业务能力。乙方应定期向甲方提供最新的房产市场动态、政策法规信息以及优质房源信息等资料，协助甲方更好地开展业务。2.品牌支持：乙方允许甲方在其营业场所、宣传资料、办公用品等显著位置使用乙方的品牌标识。乙方为甲方提供统一的品牌形象设计方案，包括店面装修风格、员工服装样式等，确保甲方在加盟区域内具有统一、规范的品牌形象。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定使用乙方的品牌及相关知识产权开展房产中介业务。获得乙方提供的培训、市场信息及房源信息等支持。在加盟区域内享有独家经营乙方房产中介服务品牌的权利（如合同有此约定）。2.义务：按照本合同约定按时足额支付加盟费用及其他相关费用。遵守乙方的品牌使用规定和业务操作规范，维护乙方品牌形象。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于房租、员工工资、水电费等。按照乙方要求定期向乙方报送业务数据及经营情况报告。在加盟区域内积极拓展业务，提高乙方品牌知名度和市场占有率。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定收取加盟费用及其他相关费用。监督甲方在加盟区域内的业务经营活动，确保甲方遵守本合同约定及乙方的品牌使用规定。根据市场情况和自身发展需要，对乙方房产中介服务品牌的相关规定进行调整，但应提前通知甲方。2.义务：按照本合同约定向甲方提供品牌授权、培训、市场信息及房源信息等支持。协助甲方解决业务经营过程中遇到的问题，提供必要的技术指导和咨询服务。保证所提供的房源信息真实、准确、有效，不得故意隐瞒或提供虚假信息误导甲方及客户。维护乙方房产中介服务品牌的声誉，不得从事损害甲方利益及品牌形象的行为。六、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款所指保密信息包括但不限于品牌标识、商标、商号、服务模式、房源信息、客户资料、业务数据、培训资料等。3.保密期限为本合同生效之日起____年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付加盟费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已使用品牌期间的费用及违约金，同时甲方应按照加盟费用总额的____%向乙方支付赔偿金。2.若甲方违反乙方的品牌使用规定或业务操作规范，乙方有权要求甲方限期改正。若甲方拒不改正或造成乙方品牌形象受损的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元，同时甲方应负责消除因违约行为给乙方造成的不良影响。3.若乙方未按照本合同约定向甲方提供品牌授权、培训、市场信息及房源信息等支持，导致甲方无法正常开展业务的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方提供的房源信息存在虚假、不准确或无效等情况，给甲方及客户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币____元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定