建筑节能工程检查验收报告

建筑节能工程检查验收报告一、工程概况本项目为XX商业综合体，位于XX市XX区，总建筑面积约XX平方米，建筑类型为公共建筑（包含商业、办公、餐饮等功能）。建筑节能设计目标为满足《公共建筑节能设计标准》（GB____-2015）要求，节能率不低于65%。节能工程涵盖围护结构（外墙、屋面、门窗）、采暖通风与空气调节系统、建筑照明系统及太阳能光伏系统等子分部工程。二、检查依据1.国家及地方标准规范：《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB____-2019）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____-2013）、《外墙外保温工程技术标准》（JGJ144-2019）、《XX省公共建筑节能设计标准》（DBJXX-XXXX）；2.项目设计文件：节能专项设计说明、施工图纸、节能计算书；3.合同与技术文件：施工承包合同、节能工程专项施工方案、技术交底记录；4.材料设备证明文件：保温材料检测报告、门窗性能检测报告、空调设备能效标识、灯具能效检测报告等。三、检查内容与方法（一）围护结构节能工程1.外墙保温系统：检查保温材料（岩棉板）的导热系数、燃烧性能（A级）是否符合设计；采用钻芯法抽样检测保温层厚度（抽样比例5%，共检测10点），核查保温层与基层的粘结强度、锚栓数量（每平方米≥8个）及网格布铺设工艺。2.屋面节能工程：检查保温隔热层（挤塑板）的铺设厚度（设计50mm）、坡度（2%）及接缝处理；采用红外热像仪检测屋面热工性能，核查防水层与保温层的节点密封（如女儿墙、管道根部）。3.门窗节能工程：核查门窗型材（断桥铝）、玻璃品种（Low-E中空玻璃）；采用压力差法现场检测门窗气密性能（抽样比例5%，共检测10樘），检查门窗框与墙体的密封胶施工、遮阳百叶安装质量。（二）采暖通风与空气调节节能工程1.设备选型与安装：核查空调机组（能效等级2级）、水泵（能效等级2级）的型号、额定功率；检查管道保温层（橡塑保温管，设计厚度30mm）的粘结牢固度、防潮层施工；采用红外测温仪检测管道保温层表面温度（与环境温差≤5℃）。2.系统调试：检测空调系统风量（偏差≤10%）、供回水温度（夏季7/12℃，冬季45/40℃）；检查通风系统新风量（≥30m³/（h·人））、空气处理机组过滤效率（G4级）；核查自控系统（温度传感器、电动调节阀）的联动控制功能。（三）建筑照明节能工程1.灯具与光源：核查灯具能效等级（LED灯具，光效≥90lm/W）、光源功率（办公区≤9W/㎡）；现场实测照明功率密度（LPD），办公区设计值9W/㎡，实测值8.7W/㎡。2.照明控制：检查照明分区控制（办公区、公共区独立控制）、声光控（走廊）或定时控制（车库）功能；核查应急照明切换时间（≤5s）、备用电源续航时间（≥90min）。（四）太阳能光伏系统核查光伏组件（转换效率≥20%）的安装倾角（30°）、朝向（正南）、阵列间距（≥2m）；检测系统直流侧电压（设计800V，实测795V）、交流侧功率（设计50kW，实测49.2kW）；检查逆变器（转换效率≥96%）的运行状态、防雷接地措施。四、检查结果（一）围护结构节能工程1.外墙保温材料检测报告齐全，钻芯检测10点中，保温层厚度合格率96%（设计30mm，实测平均29.8mm）；保温层与基层粘结牢固，锚栓数量、网格布铺设符合工艺要求。2.屋面保温隔热层厚度偏差≤3mm，红外热像仪检测显示热工性能均匀，无明显热桥；防水层与保温层节点密封到位。3.门窗型材、玻璃品种符合设计；10樘门窗气密检测中，8樘达到设计等级（6级），2樘因密封胶条局部破损需整改（详见“问题与整改”）。（二）采暖通风与空气调节节能工程1.空调机组、水泵能效等级符合要求；管道保温层厚度实测平均29.5mm，粘结牢固，防潮层完整；红外测温显示保温效果良好（表面温度与环境温差≤4℃）。2.系统调试：风量偏差≤8%，供回水温度稳定在设计范围；新风量、过滤效率满足要求；自控系统联动响应时间≤3s，功能正常。（三）建筑照明节能工程1.LED灯具能效等级、光源功率符合设计；办公区LPD实测8.7W/㎡，公共区8.5W/㎡（设计9W/㎡），满足标准要求。2.照明分区控制、声光控功能正常；应急照明切换时间≤3s，备用电源续航时间≥95min，符合规范。（四）太阳能光伏系统光伏组件安装倾角、朝向偏差≤1°；系统直流侧电压、交流侧功率偏差≤2%；逆变器运行稳定，防雷接地电阻≤4Ω，满足设计要求。五、问题与整改要求（一）存在问题1.围护结构：2樘外窗密封胶条局部破损（气密检测未达标）；1处外墙保温层局部施工不密实（钻芯检测厚度偏差超允许值）。2.采暖通风：1台风机运行噪音超标（实测65dB，设计要求≤60dB）；2层空调管道保温层局部开裂。3.照明系统：地下车库照明控制回路设计不合理，无法实现分区节能控制。（二）整改措施及期限1.外窗密封胶条破损：施工单位3个工作日内更换胶条，重新气密检测；外墙保温层不密实部位5个工作日内返工修补，钻芯复检。2.风机噪音超标：设备厂家7个工作日内到场调试（调整叶轮动平衡）；管道保温层开裂部位3个工作日内重新粘贴并做防潮处理。3.照明控制回路优化：电气施工单位5个工作日内重新设计回路（实现分区控制），调试后报监理验收。六、结论与建议（一）验收结论本建筑节能工程整体施工质量符合设计及验收规范要求，少量问题经整改后可满足节能验收条件。待整改完成并经复查合格后，同意通过建筑节能工程验收。（二）建议1.运行维护：建立节能系统专项维护制度，每季度检测围护结构热工性能、空调系统能效、照明功率密度，及时处理设备老化、保温层破损等问题。2.节能优化：后期可加装建筑能耗监测系统，实时分析用能数据；结合建筑使用规律，优化太阳能光伏系统的发电策略（如峰谷时段储能）。3.管理提升：整理节能工程全过程资料（设计、施工、检