征地拆迁信息公开透明管理办法

征地拆迁信息公开透明管理办法一、总则为规范征地拆迁信息公开工作，保障被征地拆迁群众的知情权、参与权和监督权，维护公共利益与被征收人合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国政府信息公开条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，结合地方征地拆迁工作实际，制定本办法。本办法适用于行政区域内集体土地征收、国有土地上房屋征收与补偿等征地拆迁项目的信息公开管理。县级以上人民政府自然资源、住房和城乡建设、街道（乡镇）等相关部门及征地拆迁实施单位，应当按照本办法履行信息公开职责。二、信息公开内容（一）征地前期准备阶段1.拟征收土地告知：发布拟征收土地公告，明确土地坐落、权属、用途、征收范围、补偿标准（含土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿等）、安置方式（货币安置、产权调换、留地安置等）、听证权利告知等内容，公告期不少于30日。2.土地现状调查：公开土地现状调查结果，包括被征收土地的地类、面积，以及房屋、青苗、附着物的权属、数量等详细信息，调查结果需经被征收人确认或公示无异议。3.社会稳定风险评估：公布社会稳定风险评估报告摘要，说明项目实施可能引发的风险点（如补偿争议、安置矛盾等）及应对措施，评估结论需体现合法性、合理性、可行性。4.补偿安置方案：公示征地补偿安置初步方案，包括补偿标准、安置方式、社会保障措施等，同时公布意见反馈渠道（如邮箱、电话、现场受理点），征求公众意见期限不少于30日。（二）征地拆迁实施阶段1.征收决定公告：政府作出征收决定后，24小时内发布征收决定公告，明确征收范围、征收目的、补偿标准、安置方式、搬迁期限、行政复议及诉讼权利等内容。2.分户补偿情况：在征收范围内公示分户的补偿情况（含房屋面积、评估价格、补偿金额、安置房源等），公示期不少于7日，确保补偿公平透明，接受群众监督。3.安置房源信息：公开用于产权调换的安置房源位置、户型、面积、权属证明、交付时间等信息，对保障性安置房源需额外说明分配规则及监督机制。4.拆迁进度公示：定期（每月或每季度）公布拆迁完成比例、签约情况、安置进度等动态信息，便于群众了解项目推进情况。（三）后期安置与收尾阶段1.安置协议履行：公开安置协议的履行情况，包括过渡费发放、安置房交付、产权登记办理进度等，对未按期履行的情况说明原因及整改措施。2.信访投诉处理：公布征地拆迁信访投诉的受理渠道、处理流程及时限，定期反馈投诉处理结果（隐去个人隐私信息），接受社会监督。3.项目审计结果：征地拆迁项目完成后，公布审计部门对征收补偿费用使用、安置房源管理等情况的审计结果，确保资金规范使用。三、信息公开方式与时限（一）公开方式2.线下公开：在征收范围内设置固定公告栏，张贴纸质公告；向被征收人发放书面告知书（含信息公开目录及查询方式）；通过社区（村）委会召开现场说明会，当面答疑解惑。3.个性化告知：对涉及被征收人切身利益的分户补偿、安置协议等信息，采用书面送达、短信通知或现场告知等方式，确保信息直达个人。（二）公开时限1.主动公开类：拟征收公告、补偿安置方案等需长期公示的信息，自发布之日起持续公开至项目完成；动态类信息（如拆迁进度、信访处理结果）应在信息形成或变更后5个工作日内更新。2.依申请公开类：公民、法人或其他组织申请公开征地拆迁相关信息的，受理部门应在收到申请之日起20个工作日内答复；需延长答复期限的，应书面告知申请人，延长期限不超过20个工作日。四、监督与问责（一）监督机制1.内部监督：上级自然资源、住建部门定期对下级单位的信息公开工作开展督查，检查公开内容的完整性、时效性及公开方式的合规性，每年形成督查报告并通报。2.社会监督：鼓励被征收人、媒体及社会组织对信息公开情况进行监督，对举报线索经查实的，给予举报人适当奖励（奖励方式由地方政府制定）。3.第三方评估：每年度委托第三方机构对征地拆迁信息公开工作进行评估，评估内容包括公开质量、群众满意度、问题整改情况等，评估结果向社会公布。（二）问责情形对存在以下情形的单位或个人，依法依规追究责任：1.隐瞒关键信息、提供虚假材料或故意拖延公开，导致群众知情权受损的；2.未按规定方式或时限公开信息，引发集体投诉、行政复议或诉讼败诉的；3.对举报线索推诿塞责、打击报复，或泄露举报人隐私的。问责方式包括责令整改、通报批评、暂扣或吊销相关执业资格、给予党纪政纪处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。五、保障措施（一）组织保障成立由政府分管领导任组长，自然资源、住建、司法、信访等部门为成员的征地拆迁信息公开工作领导小组，统筹推进信息公开的制度建设、责任划分及争议协调。各部门明确专人负责信息公开工作，纳入年度绩效考核。（二）技术保障建设征地拆迁信息公开管理系统，整合土地征收、房屋拆迁、补偿安置等数据，实现“一项目一档案”“一群众一账户”的信息化管理，支持信息查询、进度跟踪、在线投诉等功能，提升公开效率与透明度。（三）培训与宣传1.人员培训：定期组织征地拆迁工作人员开展信息公开业务培训，内容包括法律法规、公开流程、舆情应对等，提高工作人员的专业素养与服务意识。2.群众宣传：通过社区讲座、宣传手册、短视频等形式，向被征收人宣传信息公开的意义、内容及查询方式，引导群众依法依规参与监督，理性表达诉求。六、附则本办法由XX县（市、区）自然资源局会同相关部门负责解释，自发布之日起试行，试行期为X年。试行期间，各地可结合实际情况制定实施细则，