2026年元宇宙商业空间租赁合同

2026年元宇宙商业空间租赁合同甲方（出租方）：[元宇宙平台名称或运营主体名称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址/经营地址：[地址]统一社会信用代码/注册号：[编号]乙方（承租方）：[承租方名称或姓名]法定代表人/授权代表/自然人：[姓名]注册地址/住址：[地址]统一社会信用代码/身份证号：[编号]鉴于甲方是[元宇宙平台名称]（以下简称“平台”）的合法运营者或授权管理者，拥有在平台内创建、管理和运营虚拟商业空间的权利；乙方希望租赁甲方在平台内提供的虚拟商业空间（以下简称“租赁空间”）用于商业目的。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁空间1.1租赁空间位置：乙方租赁的虚拟商业空间位于平台内的[具体位置描述，如坐标、区域名称等]，空间初始模型规格为[详细规格描述，如长、宽、高、可定制区域等]。1.2租赁空间规格：租赁空间的初始状态包括[描述初始状态，如基础装修、功能接口等]。乙方在租赁期内享有在符合平台规则的前提下对租赁空间进行定制和修改的权利，具体修改范围和流程依照本合同第十二条及平台相关规定执行。1.3所有权与使用权：甲方保留对租赁空间的所有权或平台内该空间使用权的合法权利。乙方获得在本合同约定的租赁期限内对租赁空间的使用权。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年[月数]月。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[期限，如三个月]书面通知甲方。双方应在租赁期满前[期限，如一个月]就续租事宜协商一致，并签订新的租赁合同或补充协议。如双方未能就续租达成一致，则本合同到期后自动终止，甲方收回租赁空间使用权。第三条租金及支付3.1租金标准：乙方应向甲方支付租金，租金标准为人民币[金额]元/年（大写：人民币[大写金额]元整）。或约定其他计算方式，如[具体计算方式描述]。3.2支付周期：租金按[支付周期，如年、季、月]支付。3.3支付方式：乙方应通过[支付方式，如银行转账、平台积分兑换等]将租金支付至甲方指定的以下账户或平台：账户名称：[账户名称]开户银行：[开户银行]银行账号：[银行账号]或平台指定支付账户：[平台账户信息]3.4首期租金支付：本合同生效后[天数]日内，乙方应支付[首次支付金额或比例]的租金作为首期租金。剩余租金按照约定的支付周期支付。3.5增值服务费（如有）：如乙方选择购买甲方提供的[具体增值服务]，则需额外支付费用，费用标准及支付方式为[具体描述]。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1保障平台的正常运行，确保租赁空间的基本功能可用。4.1.2提供平台内租赁空间使用所必需的技术文档、操作指南或必要的培训。4.1.3监督乙方使用租赁空间的行为，对乙方的违规行为依据平台规则进行处理。4.1.4按时足额收取租金及甲方提供的增值服务费用。4.1.5对平台进行必要的升级、维护或改造时，应提前[通知期限]通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营活动的影响。因升级改造给乙方造成重大损失的，应予以补偿。4.1.6在本合同约定的租赁期限届满后，收回租赁空间的使用权。4.1.7遵守并保障乙方的合法权益不受平台内其他用户的非法侵害。4.2乙方的权利与义务：4.2.1在租赁期限内，按照本合同约定及平台规则，自主使用租赁空间开展商业活动。4.2.2按时足额向甲方支付租金及增值服务费用。4.2.3负责租赁空间内所有内容的创建、编辑、更新和管理，保证内容合法合规，不侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于知识产权、隐私权等）。乙方应对其提供的内容承担全部法律责任。4.2.4严格按照平台规则和技术规范使用租赁空间及相关功能，不得进行任何破坏平台运行、危害网络安全或违反法律法规的行为。4.2.5自行负责因乙方过错（如违反操作规程、使用非法插件等）导致的租赁空间功能损坏或数据丢失，并承担相应的修复或赔偿责任。4.2.6未经甲方书面同意，不得将租赁空间的使用权转租、转让、出借或以其他任何形式变相转让给第三方。4.2.7有权获得甲方提供的平台基础功能支持，并对甲方提供的增值服务提出合理建议。4.2.8配合甲方及平台进行必要的用户信息登记、实名认证等合规要求。第五条知识产权5.1乙方在租赁空间内创作的所有内容（包括但不限于三维模型、文字、图片、音频、视频、虚拟商品设计等）的知识产权，在不违反平台用户协议及本合同的前提下，归乙方所有。5.2乙方在使用租赁空间及平台提供的功能时，应遵守平台关于知识产权使用的相关规定，如需使用第三方授权的内容，应确保已获得合法授权。5.3平台本身及其包含的所有内容、技术、界面、功能等的知识产权归甲方或相关权利人所有。乙方使用平台及租赁空间不得侵犯甲方的知识产权。第六条保密条款6.1甲乙双方对于在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、技术信息、客户信息、平台规则等）以及本合同内容，均负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而终止。6.2本条所称“保密信息”不包括：已经公开的信息；非因违反本合同或保密义务而事先已为公开信息；能够证明其来源合法且在获得时未知晓其为保密信息的；以及从有权披露该信息的第三方合法获取的。第七条不可抗力7.1因发生地震、台风、洪水、战争、火灾、政府行为、网络攻击、平台遭遇无法预见、无法避免且无法克服的技术故障或其他类似不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。7.2因不可抗力影响，双方可协商延期履行、部分履行或解除本合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担违约责任。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本合同，收回租赁空间，并要求乙方支付全部租金及违约金。8.2乙方违反本合同第四条第4.2.3、4.2.4、4.2.5、4.2.6款约定，或因乙方原因造成甲方、平台或其他用户损失的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及甲方为维权支付的合理费用。8.3甲方未能保证平台及租赁空间基本功能正常运行的，应采取积极措施进行修复。若因甲方原因导致乙方经营活动遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，但甲方已尽到合理注意义务且损失系不可预见的除外。8.4任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条通知与送达9.1双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。因未及时通知造成的后果由变更方承担。9.2双方之间的所有通知、文件等均应采用书面形式（包括数据电文），并通过专人递送、挂号信、电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首部载明的地址。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼/申请仲裁。选择仲裁的，应提交至[具体仲裁委员会名称]，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力/选择诉讼的，请明确具体的法院名称。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。11.2对本合同的任何修改或补充，均需经双方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3除本合同另有约定外，任何一方单方解除本合同，应提前[天数]日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如适用）。在特定违约情形下，守约方有权立即解除合同。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议确定。12.2乙方在租赁空间内的经营活动，除遵守本合同约定外，还应完全遵守平台的所有用户协议、服务