临时活动场地租赁合同标准版

临时活动场地租赁合同标准版合同编号：_________甲方（出租方）：名称：________________________________________________________统一社会信用代码：__________________________________________法定代表人/负责人：_________________________________________地址：______________________________________________________联系电话：________________________电子邮箱：__________________乙方（承租方）：名称：________________________________________________________统一社会信用代码/身份证号码：_______________________________法定代表人/负责人/自然人姓名：_______________________________地址：______________________________________________________联系电话：________________________电子邮箱：__________________鉴于甲方依法拥有本合同项下场地的使用权或处分权，乙方因举办临时活动需要，拟租赁甲方提供的场地。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁场地基本情况1.1场地位置：_____________________________________________（详细至省、市、区、街道门牌号及具体区域，如：XX市XX区XX路XX号XX楼XX厅）1.2场地面积：_________平方米（以实际使用区域为准，附平面图作为附件一）。1.3场地用途：仅限用于举办________________________（具体活动名称或类型，如：产品发布会、艺术展览、婚礼庆典等），不得用于非法、违规或与申报内容不符的活动。1.4场地现状：甲方应保证场地符合基本安全、消防、卫生及公共设施使用标准，并提供必要的照明、通风、电力、给排水等基础设施。1.5附属设施设备（如有）：音响系统：□有□无投影设备：□有□无桌椅：□有（数量：____套）□无空调系统：□有□无其他：____________________________________________（详见附件二《场地设施设备清单》）第二条租赁期限2.1租赁使用时间：自______年____月____日____时起，至______年____月____日____时止，共计____日。2.2布场时间：乙方可在______年____月____日____时至____时进入场地进行布置，该时间段不计入租金，但须遵守甲方管理规定。2.3撤场时间：乙方须于活动结束后____小时内完成撤场，恢复场地原状，并经甲方验收确认。逾期未撤场的，每逾期一日，按日租金的____%支付占用费。2.4如乙方需延长使用时间，应于活动开始前____日书面通知甲方，经甲方书面同意后可协商续租，另行签订补充协议。第三条租金及费用3.1租金总额（含税）：人民币（大写）________________________元整（¥________元）。3.2支付方式：本合同签订后____日内，乙方向甲方支付租金总额的____%作为定金，即¥________元；活动开始前____日，乙方支付剩余租金¥________元；甲方应在收到款项后开具合法有效的增值税发票。3.3其他费用（如有）：水电费：□按实际使用量结算，单价为：____元/度（吨）；设备使用/损耗费：¥________元；清洁/恢复费：¥________元；保安/管理费：¥________元；其他：____________________________________________。上述费用由乙方承担，于活动结束后____日内据实结算。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：4.1保证对租赁场地拥有合法出租权，无产权或使用权争议。4.2按约定时间向乙方交付符合使用条件的场地及设施。4.3提供基本公共设施服务（如水电、照明、消防通道等），并确保其正常运行。4.4协助乙方办理相关报备手续（如需），提供必要的场地证明文件。4.5有权对乙方活动进行必要的监督，发现违规行为有权要求整改或终止使用。4.6甲方不得在租赁期间擅自进入场地或干扰乙方正常活动，除非发生紧急情况。乙方权利与义务：4.7按合同约定用途合法使用场地，不得擅自转租、分租或改变用途。4.8遵守场地管理规定，爱护设施设备，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。4.9活动期间应采取必要安全措施，配备足够安保人员，确保秩序与安全。4.10活动内容不得违反法律法规，不得含有色情、赌博、宗教极端、政治敏感等违法内容。4.11活动开始前____日，向甲方提交活动方案、人员名单、安保预案及应急预案。4.12活动期间产生的垃圾应分类收集并清运至指定地点，保持场地清洁。4.13乙方自行承担活动相关的一切法律责任，包括但不限于人身伤害、财产损失、知识产权侵权等。第五条安全责任与保险5.1乙方应为本次活动中可能发生的意外事故购买公众责任险，保险金额不低于人民币____万元，并在活动前向甲方提供保单复印件。5.2活动期间发生的一切人身伤害、财产损失、第三方索赔等，由乙方承担全部责任；因甲方原因导致的除外。5.3如因乙方活动引发火灾、踩踏、设备事故等安全事件，乙方应立即处置并报告有关部门，同时通知甲方。第六条违约责任6.1甲方未按约定交付场地，每逾期一日，按日租金的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方双倍返还定金。6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，按应付金额的____%支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，没收定金。6.3乙方擅自改变用途、转租、超范围使用或举办违法活动的，甲方有权立即终止合同，不予退还租金，并有权要求赔偿损失。6.4因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿直接损失及合理维权费用（包括律师费、诉讼费、鉴定费等）。第七条不可抗力7.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为、疫情等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。7.2受影响方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供证明。合同可延期履行或解除，已发生费用据实结算。第八条合同解除与终止8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。8.2出现以下情形之一，守约方可单方解除合同：一方严重违约，经催告后____日内未纠正；因不可抗力导致活动无法举办且持续超过____日；法律规定的其他解除情形。8.3合同解除后，乙方应立即撤场，甲方退还已付但未使用部分的租金（扣除合理费用）。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分：附件一：场地平面图附件二：设施设备清单附件三：乙方活动方案及安全预案附件四：甲方产权或使用权证明文件复印件10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。10.4本合同所有通知应以书面形式通过邮寄（挂号信或快递）或电子邮件送达至对方指定地址，视为有效送达。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：__________日期：______年____月____日乙方（盖章/签字）：法定代表人或授权代表（签字）：__________日期：______年____月____日附件清单：附件一：场地平面图（签字确认页）附件二：设施设备清单（签字确认页）附件三：乙方