抗辩用于租赁合同(标准版)

抗辩用于租赁合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概述

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物规格型号：__________________。

3、租赁物数量：__________________。

4、租赁物现状：__________________。

5、租赁物权属情况：甲方保证其拥有租赁物的合法所有权或处置权，并有权出租该租赁物。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应按时归还。

3、如乙方需要续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金。

3、租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，甲方应向乙方提供收款凭证。

4、租金调整：租赁期间如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不得违反相关法律法规。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物保管等。

3、押金退还：租赁期满，乙方按合同约定归还租赁物，且无任何违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

4、押金扣除：如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物在租赁期间能够正常使用。

2、甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利纠纷。

3、甲方应配合乙方办理租赁物相关的登记手续，并承担相关费用。

4、甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常使用。

5、如租赁物在租赁期间发生损坏或灭失，甲方应负责修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时支付。

2、乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

3、乙方应爱护租赁物，如有人为损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

5、乙方应配合甲方进行租赁物的检查和维护，并承担相关费用。

六、维修责任

1、租赁物在租赁期间的正常使用造成的损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

2、租赁物因甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

3、非因双方原因造成的损坏，由双方协商解决。

4、双方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时解决。

七、违约责任

1、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2、若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，并支付相当于____个月租金的违约金。

3、若甲方未按时提供租赁物，每逾期一日，应按照每日租金的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

4、如因乙方违约导致甲方损失，乙方应负责赔偿甲方的一切损失。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2、如发生不可抗力，双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任。

3、发生不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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