2026年司法考试民法经典练习题

2026年司法考试民法经典练习题一、选择题（共5题，每题2分）1.甲公司将其所有的办公楼出租给乙公司使用，租期五年。租期届满后，甲公司欲收回办公楼自用，但乙公司因经营需要仍希望继续租赁。根据《民法典》的规定，下列哪一说法是正确的？A.甲公司可以单方面解除租赁合同，因为租赁期限届满，合同自然终止B.甲公司应与乙公司协商续租事宜，若协商不成，租赁合同自动延续至乙公司另行租房为止C.若甲公司确有自用需求，可提前三个月通知乙公司解除合同，但需支付乙公司相当于两月租金的赔偿金D.甲公司只能与乙公司签订新的租赁合同，原租赁合同效力不再延续2.张某将其名下一处位于上海市的房产赠与其子张华，但未办理过户登记。后张某反悔，要求张华返还房产。根据《民法典》的规定，下列哪一说法是正确的？A.张某的赠与行为因未办理过户登记而无效，张华需返还房产B.张某的赠与行为因未办理过户登记而效力待定，需经张华同意后才能撤销C.赠与行为已实际履行，且张华已实际占有使用房产，张某不得撤销赠与D.张某可随时撤销赠与，但需赔偿张华因此遭受的损失3.李某与王某签订了一份买卖合同，约定李某向王某出售一台精密仪器，价款100万元，交付时间为一周后。合同签订当日，李某向王某签发了保理合同，将应收账款转让给保理公司。后李某未按期交付仪器，王某遂向李某主张违约责任。根据《民法典》的规定，下列哪一说法是正确的？A.保理公司因已取得应收账款债权，可代替李某向王某主张违约责任B.王某只能向李某主张违约责任，因保理公司并非合同当事人C.王某可向李某或保理公司主张违约责任，因其与二者均存在合同关系D.若李某已将仪器交付给王某，则王某不得再主张违约责任4.某小区业主委员会因部分业主质疑其决议程序违法，提起诉讼请求确认决议无效。根据《民法典》的规定，下列哪一说法是正确的？A.业主委员会的决议因程序违法而无效，法院应予支持B.业主委员会的决议虽程序存在瑕疵，但内容合法，法院应予确认有效C.法院应中止审理，待业主委员会完善程序后再作判决D.若业主委员会能证明决议符合大多数业主利益，法院应认定决议有效5.甲公司与乙公司签订了一份技术开发合同，约定由甲公司为乙公司开发一套软件系统。开发过程中，乙公司因资金链断裂未能按期支付研发费用。根据《民法典》的规定，下列哪一说法是正确的？A.乙公司可主张技术开发合同无效，因其未按约定支付费用B.甲公司可解除技术开发合同，并要求乙公司赔偿损失C.若技术开发已完成50%，甲公司不得解除合同，但可要求乙公司支付已完成部分的费用D.乙公司可延期支付费用，但需经甲公司书面同意二、多项选择题（共5题，每题3分）1.某商场举办促销活动，规定“全场八折，满1000元赠礼品”。顾客赵某在该商场购买了一件原价2000元的商品，因未满1000元未获赠礼品。后赵某以商场促销活动存在欺诈为由起诉商场。根据《民法典》的规定，下列哪些说法是正确的？A.若商场未明确说明“满1000元赠礼品”是促销条件，赵某可主张商场构成欺诈B.若商场明确说明促销条件，赵某因未满足条件不能主张欺诈C.若赵某购买商品时已知晓未满1000元不赠礼品，则商场不构成欺诈D.若赵某因商场促销活动遭受损失，可要求商场赔偿损失2.张某将其名下的一套房产抵押给银行获得贷款，后因经营需要将该房产出租。根据《民法典》的规定，下列哪些说法是正确的？A.张某出租抵押房产需经银行同意，否则银行可解除抵押权B.抵押期间，张某仍可自由出租房产，因抵押权不限制房产使用C.若张某未告知承租人抵押事实，承租人可主张解除租赁合同D.若银行行使抵押权，张某需优先偿还银行贷款及利息3.甲公司因业务需要，将其名下一辆货车出租给乙公司使用。租赁期间，乙公司将货车借给丙公司使用，并造成丙公司损失。根据《民法典》的规定，下列哪些说法是正确的？A.乙公司借用货车给丙公司使用构成无权处分，需承担相应责任B.若甲公司知晓乙公司借用货车给丙公司，则甲公司需承担连带责任C.若丙公司损失由乙公司造成，甲公司可向乙公司追偿D.若乙公司未取得甲公司同意即出租货车，则租赁合同无效4.某小区业主因不满业主委员会决议，向法院提起诉讼。根据《民法典》的规定，下列哪些说法是正确的？A.业主委员会决议内容违法，法院应予撤销B.业主可申请法院确认业主委员会决议无效C.若业主委员会决议损害业主利益，业主可请求法院判决撤销D.法院审理业主委员会决议案件时，应充分听取业主意见5.甲公司因业务需要，将其名下一套办公楼出租给乙公司使用。租赁期间，乙公司将办公楼转租给丙公司，并收取租金。根据《民法典》的规定，下列哪些说法是正确的？A.若乙公司未征得甲公司同意即转租办公楼，甲公司可解除租赁合同B.若丙公司因乙公司转租行为遭受损失，乙公司需承担赔偿责任C.若甲公司同意乙公司转租，则乙公司需向甲公司支付转租收益D.若乙公司转租行为违反合同约定，甲公司可要求乙公司赔偿损失三、判断题（共10题，每题1分）1.自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。（对/错）2.法人合并的，其权利义务由合并后的法人享有，原法人的权利义务终止。（对/错）3.无权处分行为效力待定，经权利人追认后生效。（对/错）4.格式条款未包含免除或减轻对方责任、加重对方责任、限制对方主要权利等内容，可认定无效。（对/错）5.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。（对/错）6.债权人转让债权，无需通知债务人，但需通知其他债权人。（对/错）7.合伙人因执行合伙事务产生的债务，由合伙企业承担。（对/错）8.监护人不得滥用监护权，否则需承担赔偿责任。（对/错）9.相邻关系中的排水、通行等权利，权利人可无偿行使。（对/错）10.法人可设立分支机构，分支机构不具有法人资格，其民事责任由法人承担。（对/错）四、简答题（共2题，每题5分）1.简述《民法典》中“善意取得”制度的构成要件。2.简述《民法典》中“紧急避险”制度的构成要件及法律后果。五、案例分析题（共2题，每题10分）1.案情：张某将其名下的一套房产出租给李某使用，租期三年。租赁期间，李某未经张某同意，将房产转租给王某，并收取租金。后张某发现，要求李某停止转租并赔偿损失。李某辩称，其转租行为已征得王某同意，且租金已支付给张某。张某则表示，其从未同意李某转租。双方协商不成，张某向法院提起诉讼。问题：（1）张某是否有权要求李某停止转租并赔偿损失？（2）若李某转租行为违反合同约定，李某需承担哪些法律责任？2.案情：甲公司与乙公司签订了一份技术开发合同，约定由甲公司为乙公司开发一套软件系统。开发过程中，乙公司因资金链断裂未能按期支付研发费用。甲公司多次催告，乙公司仍拒不支付。后甲公司因乙公司违约导致项目延期，向乙公司主张赔偿损失。乙公司辩称，其资金链断裂属不可抗力，且已尽力筹款，不应承担违约责任。双方协商不成，甲公司向法院提起诉讼。问题：（1）乙公司是否构成违约？（2）甲公司可要求乙公司承担哪些法律责任？答案与解析一、选择题（共5题，每题2分）1.C解析：根据《民法典》第736条，租赁期限届满，房屋承租人享有优先承租权。甲公司确有自用需求，可提前三个月通知乙公司解除合同，但需支付乙公司相当于两月租金的赔偿金。-A项错误，因租赁期限届满后，若房屋承租人享有优先承租权，甲公司需满足法定条件才能解除。-B项错误，租赁合同自动延续需满足法定条件，如优先承租权行使。-D项错误，甲公司可与乙公司协商续租或解除合同，非只能签订新合同。2.C解析：根据《民法典》第657条，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与。但若赠与财产已交付或权利已转移，赠与人不得撤销。本案中，房产虽未过户，但已实际交付，故张某不得撤销赠与。-A项错误，赠与行为已实际履行，效力不再待定。-B项错误，赠与行为已生效，撤销需满足法定条件。-D项错误，赠与人在财产权利转移前可撤销，但已转移后不得撤销。3.B解析：根据《民法典》第767条，保理公司仅取得应收账款债权，不介入基础合同关系。王某与李某的买卖合同关系未因保理合同而改变。-A项错误，保理公司不代替原债权人主张违约责任。-C项错误，王某仅能向李某主张违约责任。-D项错误，李某未按期交付仪器构成违约，王某可主张违约责任。4.A解析：根据《民法典》第277条，业主委员会决议程序违法，可请求法院确认无效。-B项错误，程序违法可能影响决议效力。-C项错误，法院应直接审理，无需中止。-D项错误，程序违法原则上应认定无效。5.B解析：根据《民法典》第882条，技术开发合同中，委托人未按约定支付研发费用，研究人可解除合同并要求赔偿损失。-A项错误，合同未因未支付费用而无效。-C项错误，若合同已部分履行，研究人仍可解除并要求赔偿。-D项错误，委托人需按约定支付费用，无延期支付权。二、多项选择题（共5题，每题3分）1.A、C解析：根据《民法典》第148条，若促销条件未明确说明，可构成欺诈。赵某因未满足条件未获赠礼品，商场未明确说明条件，构成欺诈。-B项错误，若明确说明条件，则不构成欺诈。-D项正确，若商场欺诈导致赵某损失，可要求赔偿。2.A、D解析：根据《民法典》第406条，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意不得出租抵押财产，否则抵押权人可解除抵押权。-B项错误，抵押权不限制使用，但需征得同意。-C项错误，承租人不知情不构成合同解除条件。3.A、C解析：根据《民法典》第597条，无权处分行为效力待定，乙公司借用货车给丙公司使用构成无权处分，需承担相应责任。甲公司可向乙公司追偿。-B项错误，甲公司无需承担连带责任。-D项错误，出租行为需经同意，否则无效。4.A、B、C解析：根据《民法典》第278条，业主委员会决议内容违法或程序违法，业主可请求法院确认无效或撤销。-D项错误，法院审理时应审查决议合法性，而非仅听取意见。5.A、B、D解析：根据《民法典》第711条，承租人转租需征得出租人同意，否则出租人可解除合同。转租行为违反合同约定，承租人需承担赔偿责任。-C项错误，转租收益归属需约定，非必然支付出租人。三、判断题（共10题，每题1分）1.对解析：根据《民法典》第668条，自然人之间的借款合同自贷款人提供借款时成立。2.对解析：根据《民法典》第673条，法人合并的，其权利义务由合并后的法人享有，原法人的权利义务终止。3.对解析：根据《民法典》第597条，无权处分行为效力待定，经权利人追认后生效。4.错解析：根据《民法典》第496条，格式条款未包含免责或限责内容，不必然无效，但需合理提示。5.对解析：根据《民法典》第725条，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同效力。6.错解析：根据《民法典》第546条，债权人转让债权需通知债务人，否则转让对债务人不发生效力。7.对解析：根据《民法典》第972条，合伙人因执行合伙事务产生的债务，由合伙企业承担。8.对解析：根据《民法典》第343条，监护人不得滥用监护权，否则需承担赔偿责任。9.对解析：根据《民法典》第292条，相邻关系中的排水、通行等权利，权利人可无偿行使，但需合理。10.对解析：根据《民法典》第674条，法人可设立分支机构，分支机构不具有法人资格，其民事责任由法人承担。四、简答题（共2题，每题5分）1.善意取得的构成要件：-①出让人系无权处分；-②受让人受让时是善意的；-③以合理的价格转让；-④转让的财产已交付或权利已转移。2.紧急避险的构成要件及法律后果：-构成要件：①存在危险；②避险行为是必要的；③避险行为未超过必要限度；④因避险造成损害。-法律后果：①避险人承担适当赔偿；②险由自然原因引起的，行为人不承担责任。五、案例分析题（共2题，每题10分）1.（1）张某有权要求李某停止转租并赔偿损失。解析：根据《民法典》第711条，承租人转租需征得出租人同意，否则出租人可