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文档简介

2025年房产协理资格备考题库及实战模拟试题（附答案）一、精华题库1.练习题精选（1）以下哪项不属于房地产经纪业务类型？（）A.房屋买卖经纪B.房屋租赁经纪C.房地产咨询D.房地产评估答案：D（2）在房地产交易信息搜集过程中，以下哪种方式不属于有效途径？（）A.互联网查询B.房地产网站C.房地产论坛D.询问亲朋好友答案：D（3）房地产经纪服务合同签订时，以下哪项不属于合同内容？（）A.双方基本信息B.服务内容C.服务费用D.服务期限答案：D（4）房屋实地查看时，以下哪项不属于查看重点？（）A.房屋结构B.设施设备C.邻里关系D.物业管理答案：C（5）房地产交易合同代拟时，以下哪项不属于合同条款？（）A.房屋基本情况B.交易价格C.付款方式D.交房时间答案：A2.章节题库（1）房地产经纪概述1.房地产经纪的定义是什么？答案：房地产经纪是指房地产经纪机构及其房地产经纪人员，为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务，并收取佣金的行为。2.房地产经纪的作用有哪些？答案：房地产经纪的作用包括：提高房地产交易效率、降低交易成本、保障交易安全、促进房地产市场健康发展。（2）房地产和建筑1.房地产的定义是什么？答案：房地产是指土地及其地上定着物，包括房屋、构筑物等。2.建筑的定义是什么？答案：建筑是指为了满足人类居住、工作、娱乐等需求，按照一定的设计要求，运用建筑材料、结构形式和施工技术建造的固定建筑物。（3）房地产交易法律基础1.房地产交易的法律依据有哪些？答案：房地产交易的法律依据包括《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。2.房地产交易中的主要法律风险有哪些？答案：房地产交易中的主要法律风险包括：房屋产权不清、交易合同不规范、交易资金安全、交易税费问题等。二、实战模拟试题1.简述房地产经纪业务流程。答案：房地产经纪业务流程包括：接受委托、信息搜集、实地查看、谈判协商、合同签订、交易资金结算、房屋交接等环节。2.房地产交易信息搜集的途径有哪些？答案：房地产交易信息搜集的途径包括：互联网查询、房地产网站、房地产论坛、实地考察、询问亲朋好友等。3.房地产经纪服务合同签订时，应注意哪些事项？答案：房地产经纪服务合同签订时，应注意以下事项：合同内容完整、条款明确、双方权利义务清晰、服务费用合理等。4.房地产交易合同代拟时，应注意哪些问题？答案：房地产交易合同代拟时，应注意以下问题：合同条款合法、内容完整、表述准确、符合双方意愿等。5.房地产交易资金结算的方式有哪些？答案：房地产交易资金结算的方式包括：银行转账、现金支付、支票支付等。三、答案1.D2.D3.D4.

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