房地产工会财务制度

PAGE房地产工会财务制度一、总则（一）制定目的本财务制度旨在规范房地产工会的财务行为，加强财务管理，保障工会各项工作的顺利开展，维护工会会员的合法权益，确保工会资产的安全与完整，提高资金使用效益。（二）适用范围本制度适用于房地产工会所属各部门及下属分支机构的财务活动。（三）基本原则1.依法依规原则：严格遵守国家法律法规以及工会相关财务制度，确保财务工作合法合规。2.统一管理原则：工会财务实行统一领导、集中管理，各项财务收支纳入工会财务部门统一核算。3.预算控制原则：加强预算管理，严格执行预算，合理安排经费，确保收支平衡。4.真实准确原则：财务核算应当以实际发生的经济业务为依据，如实反映工会财务状况和收支情况，保证会计信息真实、准确、完整。5.民主理财原则：充分发挥工会会员的民主监督作用，定期公布财务收支情况，接受会员监督。二、财务机构与人员（一）财务机构设置房地产工会设立独立的财务部门，负责工会财务管理工作。财务部门应配备相应的财务人员，明确岗位职责，确保财务工作的正常运转。（二）财务人员职责1.财务负责人职责负责组织和领导工会财务工作，制定财务管理制度和工作计划。审核重要财务事项，监督财务预算执行情况，定期向工会委员会报告财务工作。协调与外部相关部门的财务关系，维护工会合法权益。2.会计人员职责按照国家统一的会计制度进行会计核算，填制会计凭证，登记会计账簿，编制财务报表。负责财务数据的收集、整理、分析，为财务决策提供依据。严格执行财务审批制度，对不符合规定的收支予以制止。3.出纳人员职责办理现金收付和银行结算业务，确保资金安全。登记现金日记账和银行存款日记账，做到日清月结。保管库存现金、有价证券和有关票据，定期盘点核对。三、预算管理（一）预算编制1.编制依据：根据工会年度工作计划、任务目标以及上年度财务决算情况，结合实际工作需要，参考物价变动等因素，编制年度预算。2.编制方法：采用零基预算与增量预算相结合的方法，对各项收入和支出进行详细预测和分析。收入预算应积极稳妥，支出预算应合理安排，确保重点项目资金需求。3.预算内容：包括收入预算和支出预算。收入预算主要有会费收入、拨缴经费收入、上级补助收入、政府补助收入、行政补助收入、事业收入、投资收益、其他收入等；支出预算主要有职工活动支出、维权支出、业务支出、行政支出、资本性支出、补助下级支出、事业支出、其他支出等。（二）预算审批1.工会财务部门应在规定时间内完成预算草案的编制工作，并提交工会委员会审议。2.工会委员会对预算草案进行全面审查，重点审查预算的合理性、可行性和完整性。根据审查意见，对预算草案进行修改完善后，提交会员大会或会员代表大会审议通过。（三）预算执行1.经审议通过的预算具有法律效力，必须严格执行。工会各部门应按照预算安排，合理使用经费，确保预算目标的实现。2.财务部门应建立预算执行监控机制，定期对预算执行情况进行分析和评估，及时发现问题并采取措施加以解决。3.如遇特殊情况需要调整预算，应按照规定程序办理。由工会财务部门提出预算调整方案，经工会委员会审议通过后，报上级工会备案。四、收入管理（一）会费收入1.工会会员应按照规定及时、足额缴纳会费。会费缴纳标准按照会员月工资收入的一定比例计算确定。2.财务部门应做好会费收缴记录，定期与会员所在部门核对，确保会费收缴准确无误。（二）拨缴经费收入1.行政方面应按照每月全部职工工资总额的一定比例向工会拨缴经费。工会应加强与行政部门的沟通协调，确保经费及时足额拨缴。2.财务部门应认真审核拨缴经费的相关凭证，及时入账，并定期与行政部门核对拨缴情况。（三）上级补助收入1.上级工会根据工作需要和实际情况，对下级工会给予补助。上级补助收入应专款专用，按照规定用途使用。2.财务部门应及时将上级补助收入入账，并按照要求向上级工会报送相关报表和资料。（四）政府补助收入1.积极争取政府部门对工会工作的支持，获得政府补助收入。政府补助收入应严格按照相关规定管理和使用。2.财务部门应加强与政府部门的沟通协调，确保补助资金及时到位，并做好资金使用情况的记录和报告工作。（五）行政补助收入1.行政方面对工会开展活动、购置设备等给予的补助。行政补助收入应纳入工会财务统一管理，合理安排使用。2.财务部门应与行政部门签订补助协议，明确补助金额、用途和管理要求等，并按照协议进行核算和监督。（六）事业收入1.工会所属事业单位开展业务活动取得的收入。事业收入应按照国家有关规定进行管理和核算，确保收入合法合规。2.事业单位应建立健全收入管理制度，加强成本核算，提高经济效益。财务部门应定期对事业单位收入情况进行检查和分析。（七）投资收益1.工会利用自有资金进行投资所取得的收益。投资收益应按照投资协议或相关规定进行分配和管理。2.财务部门应加强对投资项目的管理和监督，定期对投资收益进行核算和确认，确保投资收益及时足额入账。（八）其他收入1.除上述收入以外的各项收入，如捐赠收入、利息收入等。其他收入应按照相关规定进行管理和核算。2.财务部门应认真审核其他收入的来源和性质，确保收入合法合规，并及时入账。五、支出管理（一）职工活动支出1.文体活动支出：用于工会组织的职工体育比赛、文艺演出、文化活动等方面的支出。包括活动场地租赁、器材购置、奖品设置等费用。2.宣传活动支出：用于工会开展宣传教育活动的支出。包括制作宣传资料、举办讲座、培训等费用。3.其他活动支出：用于工会组织的其他职工活动的支出。如职工技能竞赛、知识竞赛等费用。职工活动支出应遵循勤俭节约、注重实效的原则，充分调动职工参与活动的积极性，丰富职工文化生活。（二）维权支出1.劳动关系协调支出：用于工会协调劳动关系、维护职工合法权益的支出。包括劳动争议调解、法律咨询、法律援助等费用。2.劳动保护支出：用于工会开展职工劳动保护工作的支出。包括购置劳动保护用品、组织安全培训等费用。3.困难职工帮扶支出：用于帮扶困难职工的支出。包括生活救助、医疗救助、子女助学等费用。4.送温暖支出：用于在节日期间或职工遇到特殊困难时开展送温暖活动的支出。维权支出应重点关注职工权益保障，切实为职工办实事、解难题，维护职工队伍的稳定。（三）业务支出1.培训支出：用于工会干部和职工参加各类培训的支出。包括培训费用、差旅费等。2.会议支出：用于工会召开各类会议的支出。包括会议场地租赁、资料印刷、餐饮住宿等费用。3.专项业务支出：用于工会开展专项业务工作的支出。如工会组织建设、会员发展、经费审查等方面的费用。业务支出应注重提高工会工作水平和效率，加强工会自身建设，推动工会事业发展。（四）行政支出1.人员经费支出：用于工会工作人员的工资、奖金、津贴、补贴等支出。2.公用经费支出：用于工会办公费、水电费、邮电费、差旅费、招待费等支出。行政支出应严格控制费用标准，提高资金使用效益。（五）资本性支出1.房屋建筑物购建支出：用于工会购置、建造办公用房、职工活动场所等房屋建筑物的支出。2.办公设备购置支出：用于工会购置办公桌椅、电脑设备、打印机等办公设备的支出。3.专用设备购置支出：用于工会购置开展业务活动所需专用设备的支出。如体育器材、文艺演出设备等。资本性支出应按照规定进行审批和管理，确保资产的合理配置和有效使用。（六）补助下级支出1.上级工会对下级工会的补助支出。补助下级支出应根据下级工会的实际情况和工作需要，合理确定补助项目和金额。2.财务部门应加强对补助下级支出的管理和监督，确保补助资金专款专用，发挥应有的作用。（七）事业支出1.工会所属事业单位开展业务活动的支出。事业支出应按照事业单位财务制度进行管理和核算，确保事业单位正常运转。2.事业单位应加强成本控制，提高资金使用效益，定期向工会财务部门报送财务报表和事业发展情况报告。（八）其他支出1.除上述支出以外的各项支出。其他支出应严格按照规定的审批程序进行，确保支出合理合规。2.财务部门应认真审核其他支出的真实性和必要性，对不符合规定的支出不予报销。六、资产管理（一）流动资产1.现金管理：严格遵守现金管理制度，实行限额管理，确保现金安全。现金收支应及时入账，做到日清月结，定期盘点核对。2.银行存款管理：加强银行账户管理，按照规定开设和使用银行账户。定期与银行核对账目，确保银行存款余额准确无误。3.有价证券管理：工会购置的有价证券应妥善保管，按照规定进行登记和核算。有价证券的转让、出售等应按照相关规定办理审批手续。4.应收款项管理：加强对应收款项的管理，及时清理催收。对确实无法收回的应收款项，应按照规定程序核销，并报上级工会备案。（二）固定资产1.固定资产购置：固定资产购置应按照规定的审批程序进行，纳入年度预算安排。购置的固定资产应及时入账，进行明细核算。2.固定资产折旧：按照国家有关规定，对固定资产计提折旧。折旧方法一经确定，不得随意变更。3.固定资产处置：固定资产处置应按照规定程序办理，包括报废、出售、转让等。处置收入应及时入账，处置净收益或净损失应计入当期损益。4.固定资产清查：定期对固定资产进行清查盘点，确保账实相符。对清查中发现的问题，应及时查明原因，进行相应处理。（三）无形资产1.无形资产确认：工会拥有或控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，如专利权、商标权、著作权等，确认为无形资产。2.无形资产摊销：按照规定对无形资产进行摊销，摊销期限应合理确定。无形资产摊销应计入当期费用。3.无形资产处置：无形资产处置应按照规定程序办理，处置收入应及时入账，处置净收益或净损失应计入当期损益。七、财务报告与分析（一）财务报告1.工会应定期编制财务报告，包括资产负债表、收入支出表、经费收缴情况表等。财务报告应真实、准确、完整地反映工会财务状况和收支情况。2.财务报告应按照规定的格式和内容编制，并经工会财务负责人审核、工会委员会批准后报送上级工会和会员大会或会员代表大会。（二）财务分析1.财务部门应定期对工会财务状况和收支情况进行分析，为工会决策提供依据。财务分析应包括预算执行情况分析、财务收支结构分析、资产负债分析等。2.通过财务分析，总结经验教训，发现存在的问题，提出改进措施和建议，不断提高工会财务管理水平。八、财务监督（一）内部监督1.建立健全内部财务监督制度，加强对财务收支、资产管理等方面的监督检查。工会委员会应定期对财务工作进行检查，发现问题及时整改。2.财务部门应加强内部审计工