卫生间漏水定点排查制度

PAGE卫生间漏水定点排查制度一、总则（一）目的为了及时、准确地排查卫生间漏水问题，保障公司/组织场所的正常使用，避免因漏水造成的财产损失和安全隐患，特制定本卫生间漏水定点排查制度。（二）适用范围本制度适用于公司/组织内所有卫生间区域，包括办公区域卫生间、公共卫生间、员工宿舍卫生间等。（三）基本原则1.预防为主原则：通过定期排查和维护，提前发现潜在的漏水隐患，采取有效措施加以预防。2.科学准确原则：运用专业的检测方法和工具，确保排查结果的准确性和可靠性。3.责任明确原则：明确各部门及人员在卫生间漏水排查中的职责，做到责任到人。4.及时处理原则：对排查出的漏水问题，及时安排维修，避免问题扩大。二、排查职责分工（一）管理部门职责1.负责制定和完善卫生间漏水定点排查制度，并监督制度的执行情况。2.组织协调各部门开展卫生间漏水排查工作，定期对排查结果进行汇总分析。3.负责与专业维修单位沟通协调，安排漏水问题的维修处理，并跟踪维修进度和质量。（二）使用部门职责1.负责本部门使用卫生间的日常巡查，发现漏水迹象及时报告管理部门。2.配合管理部门和维修单位进行漏水排查和维修工作，提供必要的协助和信息。3.教育引导本部门员工爱护卫生间设施，正确使用卫生间，避免因不当使用造成漏水。（三）维修部门职责1.负责组建专业的卫生间漏水排查维修队伍，配备必要的检测设备和工具。2.根据管理部门的安排，对卫生间进行定期排查和不定期抽查，准确找出漏水点。3.制定合理的维修方案，及时对漏水问题进行维修处理，确保维修质量，维修后进行复查，保证问题彻底解决。三）排查周期与时间安排（一）定期排查1.每月对公司/组织内所有卫生间进行一次全面排查。2.排查时间应选择在工作日的非使用高峰期，如上午9:0011:00或下午2:004:00，以便更准确地发现漏水问题。（二）不定期抽查1.根据实际情况，管理部门可随时对卫生间进行不定期抽查，重点检查易出现漏水问题的区域，如墙角、地面与墙面交界处、洁具周边等。2.在遇到暴雨、大风等恶劣天气后，应及时对卫生间进行排查，查看是否存在因天气原因导致的漏水情况。四、排查内容与流程（一）排查内容1.检查卫生间地面、墙面是否有渗漏痕迹，如水渍、霉斑、脱落的墙皮等。2.查看洁具（马桶、洗手盆、淋浴喷头等）与地面、墙面连接处是否密封良好有无渗水现象。3.检查卫生间天花板是否有滴水、水印等漏水迹象，吊顶内部是否存在积水。4.检查给排水管道是否有渗漏，包括明管和暗管，重点检查管道接口处、弯头部位等。（二）排查流程1.准备工作维修人员携带好专业的检测工具，如打压泵、内窥镜、湿度仪等。准备好记录表格和笔，用于记录排查情况。通知相关使用部门，告知即将进行卫生间排查工作，尽量减少对其正常使用的影响。2..外观检查维修人员进入卫生间后，首先对卫生间的整体外观进行检查，查看地面、墙面、天花板等部位是否有明显的漏水痕迹。仔细观察洁具周边是否有水渍渗出，如有需要，可使用纸巾擦拭，观察纸巾是否变色，以判断是否存在渗漏。3.重点部位检查对于地面与墙面的交界处，使用内窥镜进行检查，查看是否存在缝隙导致漏水。对给排水管道进行打压测试，按照规定的压力标准保持一定时间，观察压力是否下降，以判断管道是否渗漏。检查马桶水箱、洗手盆下方的管道接口处，是否有渗水现象，如有必要，可打开柜子或揭开马桶盖进行查看。4.记录与分析将排查过程中发现漏水的部位、漏水情况等详细记录在表格中，包括卫生间编号、位置、发现时间、漏水描述等。对排查结果进行分析，初步判断漏水原因，如管道老化、密封胶损坏、洁具质量问题等。5.结果报告维修人员完成排查后，及时将排查结果报告给管理部门，并附上详细的记录表格。管理部门根据排查结果，安排相应的维修工作，并跟踪维修进度和结果。五、漏水维修处理（一）维修方案制定根据排查结果，维修部门制定具体的维修方案。对于简单的漏水问题，如密封胶更换、小范围的管道修复等，可直接安排维修人员进行处理；对于较为复杂的漏水问题，如管道严重破损、洁具更换等，应组织专业技术人员进行评估，制定详细的维修计划，包括维修步骤、所需材料和工具、预计维修时间等。（二）维修实施1.维修人员按照维修方案进行维修工作，严格遵守操作规程，确保维修质量。2.在维修过程中，如发现原维修方案需要调整，应及时报告管理部门，经批准后进行调整。3.维修过程中要注意保护周边环境，尽量减少对卫生间正常使用的影响，维修完成后及时清理现场。（三）维修验收1.维修工作完成后，维修部门首先进行自检，确认维修质量符合要求。2.管理部门组织相关人员进行验收，验收内容包括漏水问题是否解决、维修部位是否恢复正常、周边环境是否整洁等。3.验收合格后，填写维修验收报告，各方签字确认。如验收不合格，维修部门应重新进行维修，直至验收合格为止。六、档案管理（一）建立卫生间漏水排查档案，档案内容包括每次排查的记录表格、维修报告、维修费用清单、照片等资料。（二）档案由管理部门指定专人负责保管，按照时间顺序进行分类归档，便于查询和统计分析。（三）定期对档案进行整理和更新，确保档案资料的完整性和准确性。七、培训与宣传（一）培训1.管理部门定期组织对维修人员、使用部门员工进行卫生间漏水排查与维修相关知识的培训，提高其专业技能和责任意识。2.培训内容包括卫生间结构与给排水系统知识、漏水检测方法与技巧、维修工具使用、维修安全注意事项等。（二）宣传1.通过内部宣传栏、邮件、微信群等方式，向员工宣传卫生间漏水的危害及预防措施，提高员工对卫生间设施保护的重视程度。2.张贴卫生间使用规范和注意事项，引导员工正确使用卫生间，避免因不当行为导致漏水问题。八、监督与考核（一）监督1.管理部门定期对卫生间漏水排查制度的执行情况进行监督检查，确保各部门认真履行职责。2.设立监督举报渠道，鼓励员工对卫生间漏水问题及相关违规行为进行举报，对举报属实的给予奖励。（二）考核1.将卫生间漏水排查工作纳入各部门绩效考核体系，对在排查工作中表现