房屋拆迁工程合同标准模板

房屋拆迁工程合同标准模板房屋拆迁工程涉及多方权益与责任的协调，一份规范严谨的合同是保障工程顺利推进、减少纠纷的核心依据。本模板结合行业实践与法律规范，明确拆迁工程中甲乙双方的权利义务、工程要求、价款结算及争议解决等内容，供相关主体参考使用（实际签约需结合项目具体情况及法律审核调整）。一、合同双方信息甲方（拆迁项目方/委托方）：名称：_________________________住所：_________________________法定代表人：___________________联系方式：_____________________乙方（拆迁施工方）：名称：_________________________住所：_________________________法定代表人：___________________联系方式：_____________________二、工程概况1.项目名称：__________房屋拆迁工程2.项目地点：__________（详细地址）3.拆迁范围：依据甲方提供的《拆迁范围确认图》（或书面说明），包含但不限于以下内容：地上建筑物、构筑物拆除（注明结构类型、面积等）；地下管线、基础拆除（如有）；渣土清运至指定场地（或由乙方负责合规处置）；场地平整至__________标准（如设计标高、无建筑垃圾等）。4.工程内容：乙方负责拆迁工程的施工组织、安全管理、环保措施及工程验收前的全部工作，具体以双方确认的《施工任务单》或技术交底文件为准。三、工期要求1.工期总日历天数：自______年____月____日（开工日期）起至______年____月____日（竣工日期）止，共计______天。2.工期顺延情形：因甲方未按时提供施工条件（如场地交付、审批文件等）导致停工的，工期相应顺延；遭遇不可抗力（地震、暴雨、政府禁令等）且乙方及时通知并提供证明的，工期顺延；双方书面确认的其他合理延误情形。四、工程价款及支付（一）合同总价款本工程采用______（固定总价/单价包干/按实结算）方式计价，总价款为人民币______元（大写：____________________）。价款包含但不限于：拆除施工费、机械使用费、人工费；渣土清运及处置费（含合规处置的相关税费）；安全防护、环保措施费；工程验收及资料编制费。（二）支付方式1.预付款：合同生效后______日内，甲方向乙方支付总价款的______%（即______元），作为工程预付款。2.进度款：工程完成______%（如主体拆除完成），经甲方验收合格后______日内，支付至总价款的______%；工程全部完工、渣土清运完毕并通过甲方初步验收后______日内，支付至总价款的______%。3.尾款：工程竣工验收合格、双方完成结算且乙方提交完整结算资料后______日内，甲方向乙方支付剩余价款（总价款的______%）。（三）结算调整如因甲方要求变更拆迁范围、工程内容，或出现非乙方原因的设计变更，双方应签订《工程变更协议》，按实际发生量调整价款。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：对工程进度、质量、安全进行监督检查；要求乙方整改不符合要求的施工行为；参与工程验收，确认结算金额。2.义务：向乙方提供拆迁范围的权属证明、周边管线资料等必要文件；按合同约定时间交付施工场地，确保场地无第三方阻碍；协调周边关系，处理因拆迁引发的邻里纠纷（非乙方施工过错导致的）；按合同约定支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：按合同约定收取工程款；要求甲方提供必要的施工条件和协助；对甲方不合理的指令提出异议并协商解决。2.义务：编制施工方案（含安全、环保专项方案），经甲方确认后组织施工；配备合格的施工人员、机械，确保施工安全；遵守拆迁区域的环保规定，采取降尘、降噪、渣土覆盖等措施；发现地下文物、管线等立即停工并通知甲方，配合相关部门处理；工程完工后清理场地，向甲方移交《工程竣工报告》《渣土处置凭证》等资料。六、工程质量与验收1.质量标准：乙方施工应符合国家及地方拆迁工程相关规范（如《建筑拆除工程安全技术规范》），确保拆除彻底、场地平整达标，无安全隐患。2.验收程序：乙方自检合格后，向甲方提交《工程验收申请》及相关资料；甲方应在收到申请后______日内组织验收（可邀请监理、设计等单位参与）；验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》；验收不合格的，乙方应在______日内整改完毕并重新申请验收。七、安全与环境保护（一）安全责任1.乙方对施工安全负全部责任，应购买施工人员工伤保险及必要的商业保险；2.施工期间设置警示标志、围挡，严禁无关人员进入现场；3.发生安全事故，乙方应立即停工、抢救伤员，并及时报告甲方及相关部门，承担事故处理费用及赔偿责任。（二）环境保护1.乙方应采取喷淋、覆盖、封闭运输等措施控制扬尘，噪声排放符合当地规定（如夜间禁止施工）；2.渣土清运需使用合规车辆，按甲方指定路线运输至具备处置资质的场地；3.施工中产生的废弃物应分类处理，严禁随意倾倒。八、违约责任（一）甲方违约1.未按约定支付工程款，每逾期一日按应付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权停工，工期顺延，且甲方承担乙方停工损失；2.未按约定提供施工条件导致工期延误的，承担乙方因此产生的窝工、机械闲置等损失。（二）乙方违约1.工期延误（非甲方或不可抗力原因），每逾期一日按总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方退还已收款项并赔偿损失；2.工程质量不符合要求且整改后仍不达标的，乙方应无偿返工至合格，或按甲方要求委托第三方整改，费用由乙方承担；3.因乙方原因导致安全事故或环保违规被处罚的，乙方承担全部责任及费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可选择以下方式之一：1.向______（工程所在地）仲裁委员会申请仲裁；2.向______（工程所在地）人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.通知与送达：双方约定以书面形式（含邮件、传真）通知对方，送达地址以本合同记载为准，地址变更应及时通知。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：______