住宅楼卫生安全管理制度

PAGE住宅楼卫生安全管理制度一、总则（一）目的为加强住宅楼卫生安全管理，保障居民的身体健康和生命安全，营造整洁、舒适、安全的居住环境，特制定本管理制度。（二）适用范围本制度适用于本公司负责管理的所有住宅楼区域，包括公共区域、楼道、电梯、垃圾处理点等。（三）管理原则1.预防为主原则：通过加强日常巡查、清洁消毒、安全检查等措施，预防卫生安全事故的发生。2.全面管理原则：涵盖住宅楼卫生安全的各个方面，包括环境卫生、食品安全、消防安全、设施设备安全等。3.责任明确原则：明确各部门、各岗位在卫生安全管理中的职责，确保责任落实到人。4.持续改进原则：不断总结经验，发现问题及时整改，持续提高卫生安全管理水平。二、环境卫生管理（一）公共区域清洁1.楼道清洁每日清扫楼道地面，清除杂物、灰尘，保持地面干净整洁。定期擦拭楼道扶手、门窗、墙壁等，确保无污渍、无灰尘。每周清理楼道垃圾桶，及时更换垃圾袋，保持垃圾桶周围清洁。2.电梯清洁每日对电梯轿厢进行清洁，擦拭电梯内壁、按钮、扶手等，确保无污渍、无异味。定期对电梯机房进行清洁，检查设备运行情况，确保设备正常运行。3.垃圾处理点管理每日定时清理垃圾处理点的垃圾，确保垃圾日产日清。定期对垃圾处理点进行消毒，防止蚊虫滋生和异味产生。对垃圾进行分类收集，可回收垃圾和有害垃圾分别存放，交由专业机构处理。（二）绿化养护1.定期对住宅楼周边的绿化区域进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等养护工作，确保绿化植物生长良好。2.及时清理绿化区域内的枯枝落叶、杂草等杂物，保持绿化环境整洁美观。（三）消毒管理1.公共区域消毒每日对楼道、电梯、垃圾处理点等公共区域进行消毒，使用符合国家标准的消毒剂，按照规定的浓度和方法进行操作。在传染病流行期间，增加消毒频次，加强重点区域的消毒工作。2.特殊场所消毒对住宅楼内的公共卫生间、开水间等特殊场所，每日进行消毒，保持空气流通，无异味。对发生过疫情或其他卫生安全事件的区域，进行彻底消毒，并经专业机构检测合格后，方可恢复正常使用。三、食品安全管理（一）食堂管理1.食堂工作人员必须持健康证上岗，定期进行健康检查，确保身体健康。2.食堂环境卫生整洁，每日进行清扫、消毒，保持操作间、餐厅等区域干净卫生。3.食品采购严格把关，选择正规供应商，索取食品生产许可证、营业执照等相关证件，确保食品质量安全。4.食品储存分类存放，隔墙离地，保持通风良好，防止食品变质。5.食品加工过程严格遵守食品安全操作规范，生熟分开，煮熟煮透，防止交叉污染。6.餐具、厨具定期清洗、消毒，确保清洁卫生。（二）饮用水管理1.住宅楼内的饮用水必须符合国家卫生标准，定期进行水质检测，确保饮用水安全。2.饮水机等饮用水设备定期进行清洗、消毒，更换滤芯，防止水质污染。四、消防安全管理（一）消防设施设备管理1.定期对住宅楼内的消防设施设备进行检查、维护，包括灭火器、消火栓、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等，确保设施设备完好有效。2.消防设施设备周围不得堆放杂物，保持通道畅通。3.对损坏或过期的消防设施设备及时进行维修、更换，确保随时可用。（二）消防安全检查1.每日进行消防安全巡查，重点检查消防设施设备的完好情况、疏散通道和安全出口的畅通情况等，发现问题及时整改。2.每月组织一次消防安全专项检查，对住宅楼内的电气设备、燃气管道等进行检查，消除火灾隐患。3.在重大节日、重要活动前，进行全面的消防安全检查，确保消防安全。（三）消防安全宣传教育1.定期组织居民开展消防安全宣传教育活动，通过张贴海报、发放宣传资料、举办讲座等形式，提高居民的消防安全意识和自防自救能力。2.在住宅楼内设置消防安全宣传栏，宣传消防安全知识和逃生自救方法。（四）火灾应急预案1.制定完善的火灾应急预案，明确火灾发生时的应急处置程序、各部门和人员的职责分工等。2.定期组织居民和工作人员进行火灾应急演练，提高应急处置能力。五、设施设备安全管理（一）电气设备管理1.定期对住宅楼内的电气设备进行检查、维护，包括配电箱、电线电缆、灯具等，确保设备正常运行。2.严禁私拉乱接电线，不得超负荷用电，防止电气火灾事故的发生。3.对老化、损坏的电气设备及时进行更换，确保用电安全。（二）燃气设备管理1.定期对住宅楼内的燃气管道、阀门、燃气器具等进行检查、维护，确保燃气设备安全运行。2.居民使用燃气时，必须保持通风良好，不得离人，防止燃气泄漏引发事故。3.发现燃气泄漏时，应立即关闭燃气阀门，打开门窗通风，严禁明火，及时通知燃气公司进行维修。（三）电梯安全管理1.电梯运行维护单位必须具备相应的资质，按照规定对电梯进行定期维护、保养和检查，确保电梯安全运行。2.电梯轿厢内必须张贴安全注意事项、应急救援电话等标识，方便乘客使用。3.当电梯发生故障时，应及时通知电梯维护单位进行维修，并设置警示标识，防止乘客误乘。（四）其他设施设备管理1.对住宅楼内的给排水系统、供暖系统、通风系统等设施设备进行定期检查、维护，确保正常运行。2.对公共区域的门窗、玻璃、栏杆等设施设备进行检查，及时修复损坏部位，确保居民人身安全。六、人员管理（一）工作人员管理1.所有工作人员必须遵守本管理制度，认真履行岗位职责。2.工作人员应定期参加培训，提高业务水平和服务意识。3.建立工作人员考核制度，对工作表现优秀的给予奖励，对违反制度的进行处罚。（二）居民管理1.加强对居民的宣传教育，引导居民自觉遵守卫生安全管理制度，爱护住宅楼环境。2.鼓励居民参与卫生安全管理工作，对发现问题及时报告的居民给予表扬和奖励。3.对违反卫生安全管理制度的居民，进行批评教育，责令其改正；情节严重的，按照相关规定进行处罚。七、监督检查与考核（一）监督检查1.成立卫生安全管理监督检查小组，定期对住宅楼卫生安全管理工作进行检查。2.监督检查小组应认真履行职责，对发现的问题及时下达整改通知书，责令相关部门和人员限期整改。3.对整改情况进行跟踪复查，确保问题得到彻底解决。（二）考核1.