2026年长沙县购房合同（1篇）

2026年长沙县购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方购买位于长沙市长沙县_______区_______街道_______小区_______栋_______单元_______室的房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、甲方自愿将位于长沙市长沙县_______区_______街道_______小区_______栋_______单元_______室的房产出售给乙方。该房产建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______结构，土地使用权年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、该房产产权证号为：_______，土地使用权证号为：_______。甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权和处分权，并已清偿完毕所有与该房产相关的税费及债务。如因甲方原因导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、该房产现状包括但不限于：_______（如：装修情况、家电设施等），甲方保证上述现状描述真实准确，如有虚假，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

二、购房价格及支付方式

1、乙方同意购买该房产的价款为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_______元整（大写：人民币_______元整），作为购房诚意金；剩余房款人民币_______元整（大写：人民币_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付至甲方指定银行账户。甲方应在收到全部房款后_______日内将房产交付给乙方。

3、甲方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房产，并配合乙方办理房产过户手续。甲方应提供所有必要的文件和资料，确保乙方顺利完成过户。

2、甲方应保证所售房产符合国家相关法律法规的要求，无任何产权纠纷、抵押、查封等情况。如因甲方原因导致过户受阻，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、甲方应向乙方提供房产的完整钥匙，并保证房屋内部设施完好，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4、甲方应协助乙方办理房产过户手续，并在过户完成后将房产正式交付给乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时支付购房款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2、乙方应按时接收房产，并按照合同约定的方式使用房产。如因乙方原因导致房产损坏或被第三方索赔，乙方应承担全部责任。

3、乙方应配合甲方办理房产过户手续，并按时提供所有必要的文件和资料。

4、乙方在购房前应自行对房产进行实地考察，确认无误后方可签订合同。签订合同后，乙方应积极配合甲方完成过户手续。

四、税费承担

1、本合同项下的相关税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、增值税等，由_______方承担。如需由乙方承担的，乙方应在_______年_______月_______日前将相关税费支付至相关部门。

2、具体税费承担方式为：_______（详细列出各项税费的承担方）。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

4、如因乙方原因导致房产无法过户，乙方应承担甲方因此遭受的损失，并支付违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，_______部门存档_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。如对本合同条款进行任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：