2026年租房注意合同（1篇）

2026年租房注意合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，室内设施包括：_________________________________________________________。

2、房屋产权证明：甲方应提供房屋所有权证或相关产权证明文件，并保证其合法出租。乙方在签订合同时有权查验相关证件原件。

3、房屋用途：本房屋仅限乙方用于居住，不得擅自改变用途进行商业经营或其他非法活动。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方需要续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：租金按____（月/季/年）支付，首期租金于合同签订之日支付，后续租金于每期开始前____日内支付。甲方应向乙方提供正规发票。

3、押金：乙方应于签订合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于抵扣租赁期间可能产生的房屋维修费用、水电燃气等欠费或合同提前终止造成的损失。租赁期满且无遗留费用或损坏后，甲方应在____日内将押金全额无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

1、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及原有设施。如需进行装修或增设设施，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

2、乙方应爱护并合理使用房屋内的家具、电器等物品，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

3、租赁期间，乙方应自行承担房屋的水电燃气、网络、有线电视等费用，并按时足额缴纳。水费单据应提供给甲方查验。

4、甲方应保证房屋在租赁期初具备正常居住条件，如遇房屋主体结构问题或不可抗力导致无法居住，应负责维修或采取其他补救措施，并相应减免当期租金。

5、乙方不得将房屋转租或分租给他人，不得利用房屋进行违法活动。如发现乙方有上述行为，甲方有权单方解除合同并收回房屋，押金不予退还。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在租赁期初符合居住条件。

2、甲方应配合乙方办理房屋相关权属证明的查验手续。

3、甲方有权对房屋进行合理检查，但应提前通知乙方并避免影响乙方正常生活。

4、如因甲方原因导致房屋无法正常使用，应负责修复并承担相应费用。

5、甲方应保证乙方在租赁期间的人身及财产安全，不得设置任何抵押或查封等权利限制。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金及各项费用，并遵守国家及地方关于居住的规定。

2、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏应及时向甲方报告并赔偿。

3、乙方应遵守社区管理规定，不得制造过大噪音或影响他人正常生活。

4、租赁期间，乙方如需变更承租人，应事先征得甲方书面同意，并变更合同相关条款。

5、乙方应配合甲方进行房屋检查，并对检查中提出的问题及时整改。

六、违约责任

1、乙方未按时支付租金或各项费用的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相当于____个月租金的违约金。

2、甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；给乙方造成损失的，还应赔偿相应损失。

3、因乙方擅自改变房屋用途、转租、损坏房屋结构或进行违法活动，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相当于____个月租金的违约金；造成甲方损失的，还应赔偿全部损失。

4、合同提前终止的，除另有约定外，已收取的租金不予退还，但租赁期限少于____个月的，按实际租赁天数计算租金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表