公共卫生间维修保养制度

PAGE公共卫生间维修保养制度一、总则1.目的为确保公共卫生间设施设备正常运行，为使用者提供清洁、舒适、安全的环境，特制定本维修保养制度。2.适用范围本制度适用于公司/组织内所有公共卫生间，包括办公区域、公共活动场所等的卫生间。3.职责分工行政部门负责公共卫生间维修保养工作的统筹协调与监督检查。制定年度维修保养计划，并组织实施。负责维修保养费用的预算编制与审核。维修人员按照维修保养计划和标准，对公共卫生间设施设备进行日常维修、保养和巡检。及时处理卫生间设施设备的故障和损坏，确保正常使用。负责维修工具和材料的保管与使用。使用人员遵守公共卫生间使用规定，爱护卫生间设施设备。发现设施设备损坏或异常情况及时向行政部门报告。二、设施设备维修保养标准1.卫生洁具便器外观清洁，无污渍、水渍、尿垢。冲水功能正常，无堵塞、漏水现象。座便器盖、水箱配件完好，开关灵活。洗手盆台面清洁，无污渍、水渍。水龙头出水正常，无漏水，水流适中。下水管道畅通，无堵塞、异味。淋浴设施喷头无堵塞，出水正常，水温调节灵活。花洒支架牢固，无松动。淋浴间地面排水畅通，无积水。水龙头外观无损坏，表面光洁。开关灵活，无漏水现象。2.给排水系统管道无渗漏，接口处密封良好。排水管道畅通，无堵塞，排水顺畅。定期检查管道，防止因腐蚀、老化等原因出现问题。地漏篦子清洁，无杂物堵塞。排水畅通，无积水、异味。3.通风系统排风扇运转正常，无异响，通风良好。定期清洁扇叶，保持通风效果。通风管道无堵塞，通风顺畅。定期检查管道，清除灰尘和杂物。4.照明系统灯具灯泡、灯管无损坏，照明正常。灯罩清洁，无污渍。开关开关功能正常，接触良好，无漏电现象。5.其他设施镜子镜面清洁，无破损、污渍。镜框牢固，无松动。卫生纸架、皂液器等安装牢固，无损坏。定期清洁，保持卫生。三、维修保养计划与实施1.年度维修保养计划行政部门应于每年年底根据公共卫生间设施设备的使用状况、运行年限等因素，制定下一年度的维修保养计划。维修保养计划应明确维修保养项目、内容、时间、责任人等。2.季度巡检维修人员每季度对公共卫生间进行一次全面巡检。巡检内容包括设施设备的运行状况、卫生状况、有无损坏等。巡检过程中发现的问题应及时记录，并根据问题的严重程度进行处理。3.月度保养维修人员每月对公共卫生间设施设备进行一次保养工作。保养内容包括清洁卫生洁具、检查给排水系统、润滑转动部件、紧固松动螺丝等。对发现的小故障及时进行修复，确保设施设备正常运行。4.临时维修使用人员发现公共卫生间设施设备出现故障或损坏时，应及时向行政部门报告。行政部门接到报告后，应立即安排维修人员进行维修。对于紧急情况，维修人员应在最短时间内到达现场进行抢修，确保卫生间正常使用。四、维修保养流程1.维修申请使用人员发现设施设备故障或损坏后，填写《公共卫生间维修申请表》，详细描述故障情况和所在位置。将申请表提交至行政部门。2.维修派工行政部门接到维修申请后，根据维修人员的工作安排和技能水平，及时安排维修人员进行维修。向维修人员下达《公共卫生间维修任务单》，明确维修任务、要求和时间节点。3.维修实施维修人员接到维修任务单后，携带必要的工具和材料前往现场进行维修。在维修过程中，维修人员应严格按照维修保养标准和操作规程进行作业，确保维修质量。对于维修难度较大或需要更换零部件的情况，维修人员应及时向行政部门汇报，经批准后进行相应处理。4.维修验收维修完成后，维修人员应进行自检，确保维修质量符合要求。行政部门组织相关人员对维修项目进行验收。验收合格后，在《公共卫生间维修任务单》上签字确认。对于验收不合格的维修项目，维修人员应及时进行整改，直至验收合格。五、维修保养记录与档案管理1.维修保养记录维修人员应在每次维修保养工作完成后，及时填写《公共卫生间维修保养记录》。记录内容包括维修保养时间、项目、内容、维修人员、使用材料、维修结果等。维修保养记录应字迹清晰、内容完整、准确无误。2.档案管理行政部门负责公共卫生间维修保养档案的建立与管理。将维修保养记录、维修申请表、维修任务单等相关资料进行整理归档。维修保养档案应妥善保管，保存期限为[X]年，以便查阅和追溯。六、安全管理1.维修人员安全维修人员在进行维修保养工作时，应严格遵守安全操作规程，佩戴必要的安全防护用品。对电气设备进行维修时，应先切断电源，并在明显位置悬挂“有人工作，禁止合闸”的警示标志。在进行高处作业时，应搭建牢固的脚手架或采取其他可靠的安全防护措施，防止坠落事故发生。2.使用人员安全在公共卫生间进行维修保养工作时，应设置明显的警示标识，告知使用人员注意安全。对于正在维修的卫生间，应采取临时封闭或限制使用等措施，避免使用人员误操作导致安全事故。维修保养工作完成后，应及时清理现场，确保卫生间环境整洁、安全。七、费用管理1.预算编制行政部门根据公共卫生间设施设备的维修保养需求和实际情况，每年编制维修保养费用预算。维修保养费用预算应包括人工费用、材料费用、设备购置费用等。2.费用审批维修保养费用预算经公司/组织相关领导审批后执行。维修过程中发生的费用支出，应按照公司/组织的财务管理制度进行审批。3.费用核算财务部门负责公共卫生间维修保养费用的核算与统计。定期对维修保养费用进行分析，为费用控制提供依据。八、监督与考核1.监督检查行政部门定期对公共卫生间维修保养工作进行监督检查，确保维修保养计划的执行和维修保养质量。监督检查内容包括设施设备的运行状况、卫生状况、维修保养记录等。2.考核评价建立公共卫生间维修保养工作考核评价机制，对维修人员的工作表现进行考核评价。考核评价指标包括维修