卫生院建设工程管理制度

PAGE卫生院建设工程管理制度一、总则（一）目的为加强卫生院建设工程管理，确保工程质量、进度、安全和投资效益，依据国家相关法律法规及行业标准，结合本卫生院实际情况，制定本管理制度。（二）适用范围本制度适用于卫生院新建、改建、扩建等各类建设工程项目的全过程管理。（三）基本原则1.依法合规原则：严格遵守国家有关工程建设的法律法规、政策和行业标准，确保工程建设合法合规。2.质量第一原则：牢固树立质量意识，把工程质量放在首位，确保建成的工程符合设计要求和使用功能。3.安全保障原则：强化安全管理，落实安全责任，确保工程建设过程中无重大安全事故发生。4.进度控制原则：合理安排工程进度，确保项目按时交付使用，满足卫生院业务发展需求。5.成本效益原则：在保证工程质量和进度的前提下，严格控制工程成本，提高投资效益。二、工程前期管理（一）项目立项1.根据卫生院发展规划和实际需求，提出建设工程项目立项申请，明确项目建设的必要性、可行性和建设内容。2.立项申请需经卫生院领导班子研究讨论通过，并按照规定程序报上级主管部门审批。（二）勘察设计1.委托具有相应资质的勘察单位进行工程地质勘察，为设计提供准确的地质资料。2.按照国家有关规定和卫生院实际需求，通过公开招标等方式选择具有相应资质的设计单位进行工程设计。3.设计单位应根据勘察成果和卫生院要求，进行初步设计和施工图设计，确保设计文件符合国家规范和卫生院实际使用功能。4.卫生院应组织相关部门和专家对设计文件进行评审，提出修改意见，设计单位根据评审意见进行修改完善。（三）项目招标1.按照国家有关法律法规和招投标管理规定，对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料采购等进行招标。2.招标活动应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，严格按照规定程序进行，确保招标过程合法合规。3.建立健全招标档案管理制度，对招标过程中的文件、资料等进行妥善保管。（四）合同签订1.根据中标结果，与中标单位签订工程建设相关合同，明确双方的权利和义务。2.合同内容应包括工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、付款方式、违约责任等条款，确保合同条款明确、具体、合法有效。3.合同签订后，应及时将合同副本送相关部门备案。三、工程施工管理（一）施工准备1.施工单位应组建项目经理部，配备相应的管理人员和技术人员，建立健全质量管理、安全管理等各项规章制度。2.施工单位应组织施工人员进行技术交底，熟悉施工图纸和施工规范，掌握施工工艺和质量标准。3.施工单位应按照施工组织设计要求，做好施工现场的“三通一平”等准备工作，搭建临时设施，确保施工顺利进行。（二）工程质量控制1.建立质量管理体系，明确质量目标和质量责任，加强对施工全过程的质量控制。2.施工单位应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量符合要求。3.监理单位应按照监理合同要求，对工程质量进行全程监理，定期对工程质量进行检查和评估，发现问题及时督促施工单位整改。4.卫生院应定期组织对工程质量进行检查，对发现的质量问题及时要求施工单位整改，并跟踪整改情况。（三）工程进度控制1.施工单位应根据合同工期要求，编制详细的施工进度计划，并报监理单位和卫生院审核。2.监理单位应按照施工进度计划对工程进度进行监督检查，及时发现和解决影响工程进度的问题。3.卫生院应加强对工程进度的协调和管理，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保工程按时交付使用。（四）工程安全管理1.建立安全生产管理制度，明确安全责任，加强对施工全过程的安全管理。2.施工单位应制定安全施工方案，配备必要的安全防护设施和劳动保护用品，确保施工人员的人身安全。3.监理单位应加强对施工现场的安全监理，定期对安全施工情况进行检查，发现安全隐患及时督促施工单位整改。4.卫生院应定期组织对施工现场的安全检查，对发现的安全问题及时要求施工单位整改，并跟踪整改情况。（五）工程变更管理1.工程建设过程中如需变更设计，应按照规定程序办理变更手续。2.变更申请应由施工单位提出，经监理单位审核后报卫生院审批。3.变更设计应经原设计单位同意，并出具相应的变更设计文件。4.变更设计涉及工程造价的，应按照合同约定的计价方式进行调整。（六）工程签证管理1.工程签证应严格按照合同约定和相关规定办理，确保签证内容真实、准确、合法有效。2.签证事项应由施工单位提出，经监理单位审核后报卫生院审批。3.签证单应详细记录签证事项的内容、原因、工程量等信息，并由相关人员签字确认。四、工程竣工验收管理（一）验收准备1.工程竣工后，施工单位应组织自查自验，对工程质量、进度、安全等进行全面检查，整理工程竣工资料。2.监理单位应组织对工程进行预验收，对预验收中发现的问题及时要求施工单位整改。3.卫生院应组织相关部门和人员对工程进行初步验收，对初步验收中发现的问题及时要求施工单位整改。（二）正式验收1.施工单位整改完成后，向卫生院提交工程竣工验收申请报告。2.卫生院组织设计单位、施工单位、监理单位等相关部门和人员对工程进行正式验收。3.验收组应按照验收标准对工程进行检查，包括工程实体质量、工程资料等方面。4.验收合格后，各方应在竣工验收报告上签字盖章，形成工程竣工验收文件。（三）验收备案1.工程竣工验收合格后，卫生院应按照规定程序将工程竣工验收文件报上级主管部门备案。2.备案文件应包括工程竣工验收报告、工程竣工资料等。五、工程结算与支付管理（一）工程结算1.工程竣工后，施工单位应按照合同约定和相关规定编制工程结算报告，并报监理单位和卫生院审核。2.监理单位应组织对工程结算报告进行审核，提出审核意见。3.卫生院应组织相关部门和人员对工程结算报告进行审定，审定后的工程结算金额作为工程支付的依据。（二）工程支付1.卫生院应按照合同约定的付款方式和时间，及时支付工程款项。2.工程支付前，施工单位应提供合法有效的发票等凭证。3.财务部门应严格按照财务制度对工程支付进行审核，确保支付资金安全、合规。六、工程档案管理（一）档案收集1.工程建设过程中，各参建单位应按照档案管理要求，及时收集、整理各自形成的工程档案资料。档案资料应包括项目立项文件、勘察设计文件、招投标文件、合同文件、施工过程资料、竣工验收文件等。2.施工单位应负责收集、整理施工过程中的各项资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告、安全检查记录等。3.监理单位应负责收集、整理监理过程中的各项资料，包括监理规划、监理细则、监理月报、监理通知等。（二）档案整理1.各参建单位应按照档案整理规范，对收集的档案资料进行分类、编号、装订等整理工作。2.档案资料应真实、完整、准确，字迹清晰，签字盖章齐全。3.整理后的档案资料应编制目录，便于查阅。（三）档案归档1.工程竣工后，各参建单位应将整理好的工程档案资料移交卫生院。2.卫生院应按照档案管理规定，对接收的工程档案资料进行审核、归档，并建立档案管理制度，确保档案资料的安全保管和有效利用。七、工程保修管理（一）保修期限1.工程保修期限按照国家有关规定和合同约定执行。2.一般情况下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。（二）保修责任1.施工单位在保修期限内承担工程保修责任。2.保修期间，施工单位应按照卫生院的要求及时派人到现场进行维修，维修费用由责任方承担。3.因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，施工单位不承担保修责任，但应提供技术咨询服务。（三）保修程序1.卫生院发现工程质量问题后，应及时通知施工单位。2.施工单位接到通