物业大型项目安全生产责任制度

物业大型项目安全生产责任制度前言物业大型项目，作为人员密集、设施复杂、管理环节众多的场所，其安全生产工作不仅关系到项目自身的正常运营与资产安全，更直接影响到广大业主、使用人及从业人员的生命财产安全。构建并严格执行一套科学、完善的安全生产责任制度，是夯实项目安全管理基础、防范各类安全事故、保障项目长治久安的核心环节与根本保障。本制度旨在明确项目各级、各岗位在安全生产中的职责与义务，形成“人人有责、各负其责、齐抓共管”的安全生产工作格局，确保各项安全措施落到实处，为项目营造安全、稳定、和谐的环境。一、总则（一）指导思想以国家相关法律法规为根本遵循，坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，牢固树立“人民至上、生命至上”的安全发展理念，将安全生产置于项目运营管理的首要位置，通过明确责任、强化管理、细致排查、严肃问责，全面提升项目安全生产管理水平。（二）适用范围本制度适用于物业大型项目（包括但不限于商业综合体、大型产业园区、高端写字楼集群等）的所有管理服务人员、各专业分包单位及进入项目区域内的施工单位、访客等相关方。（三）基本原则1.谁主管、谁负责：各级管理人员对其分管范围内的安全生产工作负直接领导责任。2.管业务必须管安全：各业务部门在开展本职工作的同时，必须履行相应的安全生产管理职责。3.全员参与、一岗双责：项目内所有人员既是安全生产的参与者，也是安全生产的责任者，在各自岗位上承担相应的安全职责。4.权责对等、失职追责：明确各岗位的安全职责与相应权限，对因失职、渎职导致安全事故或重大隐患的，严肃追究责任。二、组织机构与职责（一）安全生产领导小组项目应成立由项目经理任组长，项目副经理、各部门负责人、安全主管及关键岗位负责人为成员的安全生产领导小组。其主要职责包括：*贯彻执行国家及地方有关安全生产的法律法规和政策方针。*审定项目安全生产规章制度、年度安全工作计划及安全技术措施。*定期召开安全生产工作会议，分析研判项目安全生产形势，研究解决重大安全问题。*组织、协调、监督项目各项安全生产工作的开展与落实。*组织或参与项目安全事故的调查处理工作。*保障项目安全生产投入的有效实施。（二）主要负责人职责项目经理作为项目安全生产第一责任人，对项目安全生产工作负全面责任，其主要职责包括：*建立健全并督促落实项目安全生产责任制。*组织制定并实施项目安全生产规章制度和操作规程。*保证项目安全生产投入的有效实施和资金足额到位。*定期组织并参与项目安全生产检查，及时消除安全事故隐患。*组织制定并实施项目安全事故应急救援预案。*及时、如实报告安全事故，并组织事故抢救，配合事故调查。*组织开展项目安全生产宣传教育和培训工作。（三）分管安全负责人职责项目分管安全工作的负责人，协助项目经理负责安全生产日常管理工作，对项目安全生产负直接领导责任，其主要职责包括：*具体组织落实安全生产领导小组的各项决议和工作部署。*监督检查项目各部门、各岗位安全生产责任制的落实情况。*组织开展项目日常安全巡查、专项检查和季节性安全检查，对发现的隐患督促整改。*组织实施项目安全生产宣传、教育和培训计划。*监督管理项目消防、治安、特种设备、有限空间作业等重点领域的安全工作。*协助项目经理组织和协调安全事故的调查处理。（四）各部门及岗位安全职责1.工程技术部/设施设备部：*负责项目各类设施设备（如电梯、消防系统、配电系统、给排水系统、空调系统等）的安全运行和维护保养，确保设备设施处于良好状态。*组织制定设施设备安全操作规程和维护保养计划，并监督执行。*负责项目内装修改造、维修施工等作业的安全监管，审查施工方案中的安全措施，监督施工单位落实安全责任。*参与相关安全事故的调查处理，提供技术支持。2.安保部/秩序维护部：*负责项目消防安全管理，包括消防设施器材的日常检查、维护，消防通道的畅通，组织消防演练。*负责项目治安防范工作，预防和处置盗窃、斗殴等治安事件。*负责项目交通秩序管理，确保车辆行驶、停放安全。*协助开展安全巡查，及时发现和报告安全隐患，参与应急突发事件的处置。3.环境管理部：*负责项目公共区域清洁、绿化作业过程中的安全管理，规范作业流程，确保作业人员安全。*负责清洁用品、绿化农药等化学品的安全储存和使用。*确保垃圾清运、处理过程中的安全与卫生。4.客户服务部/前台：*协助开展对业主、使用人的安全宣传和提示。*接收并及时转达业主、使用人关于安全隐患的报修或投诉。*在突发安全事件时，协助做好信息传达和人员引导工作。5.其他部门：各部门负责人对本部门职责范围内的安全生产工作负直接管理责任，组织本部门人员学习和执行安全生产规章制度，排查和整改本部门存在的安全隐患。6.一线作业人员：*严格遵守项目安全生产规章制度和操作规程，服从管理。*正确佩戴和使用劳动防护用品。*积极参加安全生产教育和培训，掌握本职工作所需的安全知识和技能。*发现事故隐患或不安全因素，应立即采取措施并向直接上级报告。*有权拒绝违章指挥和强令冒险作业。*发生安全事故时，应积极参与抢救，并配合事故调查。三、责任落实与保障（一）安全生产责任制考核项目应建立安全生产责任制考核机制，定期（如每季度、每半年、每年）对各级管理人员及各岗位人员安全生产职责的履行情况进行考核。考核结果应与绩效、评优、晋升等挂钩，对认真履行职责、安全工作成绩突出的予以表彰奖励；对未履行或未正确履行职责的，予以批评教育、经济处罚直至纪律处分。（二）安全教育与培训项目应定期组织开展全员安全生产教育和培训，确保各岗位人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能。特种作业人员必须持证上岗。（三）安全投入保障项目应设立专项安全生产经费，用于安全设施的购置与维护、安全培训、劳动防护用品配备、应急演练、隐患整改等，确保安全生产投入的充足与有效。（四）应急管理项目应针对可能发生的火灾、触电、设备故障、自然灾害等突发事件，制定相应的应急救援预案，配备必要的应急救援器材和物资，并定期组织应急演练，提高应急处置能力。（五）安全检查与隐患整改建立健全日常巡查、专项检查、季节性检查和节假日检查相结合的安全检查制度。对检查中发现的安全隐患，应立即下发整改通知书，明确整改责任人、整改措施、整改期限，并跟踪督办，确保隐患及时消除。重大隐患应立即上报，并采取有效防范措施。四、责任追究对于违反本制度，不履行或不正确履行安全生产职责，导致发生安全事故或造成重大不良影响的，项目将根据事故性质、情节轻重和造成的后果，对相关责任人进行严肃处理。