小区发电机房卫生制度

PAGE小区发电机房卫生制度一、总则1.目的为确保小区发电机房设备的正常运行，保障供电安全，同时营造良好的工作环境，特制定本卫生制度。2.适用范围本制度适用于小区内发电机房的所有区域，包括发电机设备区、控制区、配电室等。3.职责分工物业工程部负责发电机房卫生的日常检查、监督及清洁工作的组织实施。发电机房值班人员负责各自岗位区域的卫生维护，确保设备周围环境整洁。物业保洁部门负责按照本制度要求，定期对发电机房进行全面清洁。二、卫生标准（一）发电机设备区1.发电机外壳表面无灰尘、油污、水渍，保持清洁光亮。检查外壳有无破损、变形，如有应及时记录并上报。2.散热通风口通风口无杂物堵塞，确保通风良好。定期清理通风口内部灰尘，保证散热效果。3.发电机组机组各部件连接牢固，无松动现象。清除机组表面及周围的灰尘、杂物，擦拭干净。检查机组的油位、水位，确保正常，如有异常及时处理。4.电气线路及控制柜电气线路整齐、无破损、无老化现象，标识清晰。控制柜表面清洁，无灰尘、油污，柜门关闭良好。定期检查控制柜内电器元件，确保其正常运行，无过热、打火等异常情况。（二）控制区1.控制台控制台台面整洁，无杂物、无污渍。控制按钮、开关等操作部件灵敏可靠，表面清洁无损坏。2.仪表盘仪表盘表面清洁，读数清晰准确。定期擦拭仪表盘玻璃，确保视线良好。3.通讯设备通讯设备保持清洁，无故障，通讯畅通无阻。根据设备使用情况，定期进行维护保养。（三）配电室1.配电柜配电柜外壳清洁，无灰尘、油污，标识清晰。柜内电器元件连接牢固，无过热、打火等现象。定期检查柜内母线、电缆头、开关触头的接触情况，确保良好。2.地面及墙面地面无杂物、无积水，保持干净整洁。墙面无污渍、无蜘蛛网，如有损坏及时修复。3.通风及照明设施通风设施运行正常，无堵塞，保证室内空气流通。照明灯具完好无损且亮度充足，定期清洁灯具表面灰尘。三、清洁频率（一）日常清洁1.发电机房值班人员每班对各自负责区域进行巡检时，同步进行简单的卫生清理，如擦拭设备表面灰尘、清理杂物等。2.每日下班前，值班人员对发电机房整体进行一次全面检查，确保设备周围无杂物，地面无灰尘，设备表面清洁。（二）定期清洁1.每周物业保洁部门对发电机房进行一次全面清洁，包括地面清扫、设备擦拭、通风口清理等。工程部值班人员协助保洁人员，对设备内部进行简单检查，如查看电气线路是否正常，有无松动等情况。2.每月对发电机设备进行深度清洁，包括拆卸部分可拆部件进行擦拭、清理散热风扇等。检查控制柜内电器元件，用干净的毛刷清理灰尘，确保其散热良好，运行正常。对配电室的配电柜进行全面检查和清洁，包括母线连接点检查、电缆头清洁等。3.每季度对发电机房的墙面、天花板进行清洁，清除蜘蛛网、灰尘等。检查发电机房的通风系统，清理风道内的灰尘和杂物，确保通风效果良好。对发电机的机油、冷却液进行检查，如有必要进行更换，并清洁相关部位。（三）特殊情况清洁1.当发电机房发生设备故障维修、漏油等情况后，应立即对受污染区域进行清洁，确保设备及周边环境恢复正常。2.在恶劣天气（如沙尘、暴雨等）过后，及时对发电机房进行检查和清洁，防止沙尘、雨水等对设备造成损害。四、清洁流程（一）准备工作1.清洁人员应提前准备好清洁工具，如扫帚、拖把、抹布、清洁剂、毛刷等。2.根据清洁区域和任务，穿戴好相应的防护用品，如工作服、手套、安全帽等。（二）设备断电在对电气设备及相关区域进行清洁前，必须确保设备已断电，并悬挂“有人工作，禁止合闸”的警示标识。由专业电工进行操作，防止触电事故发生。（三）清洁步骤1.地面清洁首先用扫帚清扫地面上的杂物、灰尘等，然后用拖把蘸适量清洁剂拖地，最后用清水冲洗干净，拖干地面水渍。2.设备表面清洁使用干净的抹布蘸适量清洁剂，轻轻擦拭发电机外壳、控制台、配电柜等设备表面，去除灰尘、油污等污渍。对于顽固污渍，可使用专用清洁工具进行清理，但要注意避免损伤设备表面。擦拭电气线路时，应使用干燥的软布，轻轻擦拭线路表面灰尘，不得用力拉扯线路。3.通风口清洁先使用毛刷将通风口内的杂物、灰尘等清理出来，然后用吸尘器吸净剩余灰尘。检查通风口有无堵塞或损坏，如有问题及时修复。4.控制柜清洁打开控制柜柜门，使用毛刷轻轻清理柜内电器元件表面的灰尘。擦拭控制柜内部的金属部件，确保其无生锈、氧化现象。检查电器元件的连接情况，如有松动及时紧固。（四）收尾工作1.清洁完成后，清理现场，将清洁工具摆放整齐。2.检查设备及周边环境，确保无遗漏的清洁区域，且设备外观整洁、运行正常。3.通知电工恢复设备供电，并取下警示标识。五、检查与考核1.物业工程部主管每日对发电机房卫生情况进行检查，填写检查记录。检查内容包括卫生标准执行情况、清洁工具摆放、设备运行状态等。2.每周由物业经理组织对发电机房卫生制度执行情况进行一次全面检查，对发现的问题及时提出整改意见，并跟踪整改落实情况。3.将发电机房卫生管理工作纳入绩效考核体系，对卫生维护工作表现优秀的个人或团队给予奖励，对违反卫生制度、卫生不达标的情况进行相应处罚。处罚方式包括警告、罚款等，具体处罚标准根据实际情况制定。六、培训与教育1.定期组织发电机房工作人员及保洁人员进行卫生制度培训，培训内容包括卫生标准、清洁流程、安全注意事项等。培训方式可采用集中授课、现场演示等多种形式，确保相关人员熟悉并掌握卫生制度要求。2.新入职员工必须接受发电机房卫生制度培训，经考试合格后方可上岗。培训记录应妥善保存，作为员工考核的依据之一。3.通过宣传栏、内部培训资料等形式，加强