2026年农村租山合同（1篇）

2026年农村租山合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关规定，就乙方向甲方租赁山林用于生产经营事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________的山林租赁给乙方使用。该山林的具体范围以__________________（如：土地承包经营权证、林权证）所示，四至界限为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、租赁山林的面积共计______亩，山林类型为__________________（如：乔木林、灌木林、经济林等），主要树种为__________________（如适用）。

3、甲方保证其对租赁的山林拥有合法、完整的所有权或使用权，并确保租赁行为未受到任何第三方合法权益的限制或争议。如因甲方原因导致租赁合同无效，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租赁期满，如乙方有意继续承租，应在租赁期满前______个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、本合同租金采用______（如：固定年租、递增年租、按产出分成等）方式。固定年租金为每亩人民币______元，总计人民币______元（大写：__________________元整）。递增年租的具体计算方式为：第一年每亩人民币______元，以后每年递增______%。

2、租金支付方式为______（如：一次性支付、分______次支付等）。乙方应在______年______月______日前向甲方支付租赁首期租金，后续租金支付时间为每______年______月______日前。

3、租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期租金总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______个月的，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方依法、合理使用租赁山林。

2、甲方应保证乙方在租赁期内对租赁山林的占有和使用不受任何第三方干涉。

3、甲方应配合乙方办理山林使用相关手续（如适用），并承担因自身原因导致的费用。

4、租赁期内，甲方不得擅自改变租赁山林的用途，不得随意收回山林。如需改变用途或收回山林，应提前______个月书面通知乙方，并给予乙方相应的经济补偿。

5、甲方应保证租赁山林不存在权属争议，如发生争议，由甲方负责解决，因此产生的费用由甲方承担，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定的用途使用租赁山林，进行______（如：林业生产经营、生态旅游开发等）活动。

2、乙方应按照合同约定按时足额支付租金，并依法缴纳税费。

3、乙方应合理利用租赁山林，保护山林生态环境，不得进行破坏山林、污染环境、非法砍伐等违法行为。乙方应遵守国家及地方关于山林使用的法律法规，并接受相关部门的监督管理。

4、乙方在租赁山林上进行生产经营活动，应自行承担相应的风险和责任，并确保安全生产。如因乙方原因造成山林损毁或环境污染，应负责修复或治理，并承担相关费用。

5、乙方应爱护山林设施（如适用），如有损坏，应负责维修或赔偿。

6、乙方在租赁期内，如需对山林进行改良、建设等投入，应事先征得甲方同意，并签订补充协议。租赁期满后，除法律另有规定外，新增设施归甲方所有。

五、山林使用及经营

1、乙方应在租赁山林的范围内进行经营活动，不得超出合同约定的范围。如需扩大经营规模或改变经营方式，应事先征得甲方同意。

2、乙方应制定合理的经营方案，并按照方案进行生产经营活动。甲方有权对乙方的经营方案进行监督，并提出合理化建议。

3、乙方应建立健全山林管理档案，并定期向甲方报告生产经营情况。

4、租赁期内，乙方享有租赁山林产生的______（如：木材、林下产品等）的处置权，但应遵守国家及地方的相关法律法规。

六、合同解除及终止

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）擅自改变租赁山林用途，或收回山林的；

（2）提供虚假信息，导致合同无法履行的；

（3）其他严重违反合同约定的行为。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）逾期支付租金超过______个月的；

（2）擅自改变租赁山林用途，或进行破坏山林、污染环境等违法活动的；

（3）其他严重违反合同约定的行为。

4、合同解除后，乙方应妥善处理生产经营事务，并按时交还山林。甲方应配合乙方完成相关手续的办理。

七、违约责任

1、甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2、乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

3、任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应支付违约金，违约金数额为______元（大写：__________________元整）。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代