2025年二级建造师《建筑工程》考试真题及解析附答案

2025年二级建造师《建筑工程》考试练习题及解析附答案一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.下列建筑结构类型中，侧向刚度最大的是（）。A.框架结构B.剪力墙结构C.框架-剪力墙结构D.筒体结构答案：D解析：筒体结构便是抵抗水平荷载最有效的结构体系。它的侧向刚度很大，水平荷载作用下侧移小，适用于高度不超过300m的建筑。框架结构侧向刚度较小；剪力墙结构侧向刚度大，但相比筒体结构稍弱；框架-剪力墙结构侧向刚度介于框架结构和剪力墙结构之间。所以本题选D。2.关于建筑钢材力学性能的说法，正确的是（）。A.良好的塑性是指钢材在外力作用下产生塑性变形而不破坏的能力B.钢材的冲击性能受温度影响较小C.疲劳性能与钢材的化学成分无关D.强屈比越大，安全性越低答案：A解析：钢材在受力破坏前可以经受永久变形的性能，称为塑性。在工程应用中，钢材的塑性指标通常用伸长率表示。伸长率是钢材发生断裂时所能承受永久变形的能力。伸长率越大，说明钢材的塑性越大。钢材的冲击性能受温度的影响较大，冲击性能随温度的下降而减小；疲劳性能与钢材的化学成分、组织状态、内在缺陷及环境温度等有关；强屈比是指抗拉强度与屈服强度之比，强屈比越大，安全性越高。所以本题选A。3.下列水泥品种中，其水化热最大的是（）。A.普通水泥B.硅酸盐水泥C.矿渣水泥D.粉煤灰水泥答案：B解析：硅酸盐水泥的水化热大，普通水泥次之，矿渣水泥、粉煤灰水泥的水化热较小。因为硅酸盐水泥熟料矿物组成中，铝酸三钙和硅酸三钙含量相对较高，它们的水化反应速度快、放热量大，所以硅酸盐水泥水化热最大。所以本题选B。4.下列混凝土掺合料中，属于非活性矿物掺合料的是（）。A.火山灰质材料B.粉煤灰C.钢渣粉D.石英砂答案：D解析：非活性矿物掺合料一般与水泥组分不起化学作用，或化学作用很小，如磨细石英砂、石灰石、硬矿渣等材料。活性矿物掺合料如粉煤灰、粒化高炉矿渣粉、硅灰、沸石粉等本身不硬化或硬化速度很慢，但能与水泥水化提供的Ca(OH)₂起反应，提供具有胶凝能力的水化产物。所以本题选D。5.关于砖砌体施工要点的说法，正确的是（）。A.半盲孔多孔砖的封底面应朝下砌筑B.多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑C.马牙槎从每层柱脚开始先进后退设置D.多孔砖应饱和吸水后进行砌筑答案：B解析：半盲孔多孔砖的封底面应朝上砌筑，故A错误；马牙槎从每层柱脚开始，应先退后进，故C错误；砌筑烧结普通砖、烧结多孔砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖砌体时，砖应提前1-2d适度湿润，严禁采用干砖或处于吸水饱和状态的砖砌筑，故D错误；多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑，这样能保证砌体的受压性能。所以本题选B。6.关于钢筋加工的说法，正确的是（）。A.钢筋冷拉调直时，不能同时进行除锈B.HRB400级钢筋采用冷拉调直时，伸长率允许最大值为4%C.钢筋的切断口可以有马蹄形现象D.HPB300级纵向受力钢筋末端应作180°弯钩答案：D解析：钢筋冷拉调直可同时进行除锈，故A错误；HRB400级钢筋采用冷拉调直时，伸长率不宜大于1%，故B错误；钢筋的切断口不得有马蹄形或起弯等现象，故C错误；HPB300级纵向受力钢筋末端应作180°弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍。所以本题选D。7.关于高温天气混凝土施工的说法，错误的是（）。A.入模温度宜低于35℃B.宜在午间进行浇筑C.应及时进行保湿养护D.宜用白色涂装混凝土运输车答案：B解析：高温天气混凝土施工时，混凝土入模温度不应高于35℃，故A正确；宜避开高温时段进行混凝土浇筑，而午间温度较高，不宜在午间进行浇筑，故B错误；高温天气混凝土浇筑后应及时进行保湿养护，故C正确；用白色涂装混凝土运输车，可以减少热量的吸收，降低混凝土的入模温度，故D正确。所以本题选B。8.关于建筑幕墙防雷构造要求的说法，错误的是（）。A.幕墙的铝合金立柱采用柔性导线连通上、下柱B.幕墙立柱预埋件用圆钢或扁钢与主体结构的均压环焊接连通C.幕墙压顶板与主体结构屋顶的防雷系统有效连接D.在有镀膜层的构件上进行防雷连接应保护好所有的镀膜层答案：D解析：在有镀膜层的构件上进行防雷连接，应除去其镀膜层，因为镀膜层一般不导电，会影响防雷效果，故D错误；幕墙的铝合金立柱采用柔性导线连通上、下柱，故A正确；幕墙立柱预埋件用圆钢或扁钢与主体结构的均压环焊接连通，故B正确；幕墙压顶板与主体结构屋顶的防雷系统有效连接，能将雷电引入地下，故C正确。所以本题选D。9.下列防火门构造的基本要求中，正确的是（）。A.甲级防火门耐火极限应为1.0hB.向内开启C.关闭后应能从内外两侧手动开启D.具有自行关闭功能答案：D解析：甲级防火门耐火极限应为1.5h，故A错误；防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后应能从其内外两侧手动开启，一般情况下是向外开启，故B错误；防火门、防火窗应具有自行关闭功能，双扇防火门、防火窗应具有按顺序自行关闭的功能，故D正确；关闭后能从内外两侧手动开启只是其中一个要求，C选项没有突出自行关闭这一重要功能。所以本题选D。10.下列装饰装修施工事项中，所增加的荷载属于集中荷载的是（）。A.砌墙B.悬挂大型吊灯C.铺地砖D.增加楼层板厚度答案：B解析：在建筑物原有的楼面或屋面上放置或悬挂较重物品（如洗衣机、冰箱、空调机、吊灯等）时，其作用面积很小，可简化为作用于某一点的集中荷载。砌墙、铺地砖、增加楼层板厚度所增加的荷载属于均布面荷载。所以本题选B。11.下列测量仪器中，最适宜用于多点间水平距离测量的是（）。A.水准仪B.经纬仪C.激光铅直仪D.全站仪答案：D解析：全站仪是一种可以同时进行角度测量和距离测量的仪器，它能方便地测量多点间的水平距离、高差等。水准仪主要用于测量两点间的高差，故A错误；经纬仪主要用于测量水平角和竖直角，故B错误；激光铅直仪主要用于竖向定位，故C错误。所以本题选D。12.关于建筑幕墙防雷构造要求的说法，错误的是（）。A.幕墙的铝合金立柱采用柔性导线连通上、下柱B.幕墙立柱预埋件用圆钢或扁钢与主体结构的均压环焊接连通C.幕墙压顶板与主体结构屋顶的防雷系统有效连接D.在有镀膜层的构件上进行防雷连接应保护好所有的镀膜层答案：D解析：同第8题解析，在有镀膜层的构件上进行防雷连接，应除去其镀膜层，以保证防雷连接的有效性，故D错误；A、B、C选项描述均正确。所以本题选D。13.关于施工现场临时用水管理的说法，正确的是（）。A.高度超过24m的建筑工程严禁消防竖管兼作施工用水管线B.施工降水不可用于临时用水C.自行设计消防用水时消防干管直径最小应为150mmD.消防供水中的消防泵可不使用专用配电线路答案：A解析：高度超过24m的建筑工程，应安装临时消防竖管，管径不得小于75mm，严禁消防竖管作为施工用水管线，故A正确；施工降水可根据实际情况合理用于临时用水，故B错误；自行设计消防用水时消防干管直径最小应为100mm，故C错误；消防供水中的消防泵应使用专用配电线路，保证消防用水的可靠性，故D错误。所以本题选A。14.下列施工作业中，易产生手臂振动职业病的是（）。A.油漆作业B.风钻作业C.电焊作业D.模板作业答案：B解析：手臂振动病是长期从事手传振动作业而引起的以手部末梢循环和手臂神经功能障碍为主的疾病，并能引起手臂骨关节-肌肉的损伤。产生手臂振动的生产作业主要有以下几类：①操作锤打工具，如操作凿岩机、空气锤、筛选机、风铲、捣固机和铆钉机等；②手持转动工具，如操作电钻、风钻、手摇钻、油锯、喷砂机、金刚砂抛光机和钻孔机等；③使用固定轮转工具，如使用砂轮机、抛光机、球磨机和电锯等。油漆作业主要存在苯中毒等危害，故A错误；电焊作业主要存在电光性眼炎、尘肺等危害，故C错误；模板作业主要存在高处坠落、物体打击等危害，故D错误。所以本题选B。15.关于建筑工程质量验收的说法，错误的是（）。A.分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收B.检验批验收应在施工单位自检合格的基础上，由监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员等进行验收C.单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告D.分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目技术负责人和质量检查员等进行验收答案：D解析：分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收，故D错误；分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收，故A正确；检验批验收应在施工单位自检合格的基础上，由监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员等进行验收，故B正确；单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告，故C正确。所以本题选D。16.下列工程中，超出二级建造师（建筑工程）执业资格范围的是（）。A.高度90m的公共建筑工程B.高度75m的附着脚手架安装工程C.跨度36m的钢结构建筑物工程D.造价900万元的装饰物装修工程答案：C解析：二级建造师可以承担中、小型工程施工项目负责人。高度100m以下的工业、民用建筑工程；高度120m以下的构筑物工程；建筑面积12万m²以下的住宅小区或建筑群体等属于二级建造师可承担范围。高度90m的公共建筑工程在二级建造师执业范围内，故A错误；高度75m的附着脚手架安装工程也在可承担范围内，故B错误；二级建造师可承担跨度30m及以下的钢结构建筑物工程，跨度36m的钢结构建筑物工程超出了二级建造师执业范围，故C正确；造价1000万元以下的装饰装修工程在二级建造师执业范围内，故D错误。所以本题选C。17.关于施工现场安全用电的做法，正确的是（）。A.所有用电设备用同一个专用开关箱B.总配电箱无需加装漏电保护器C.现场用电设备10台编制了用电组织设计D.施工现场的动力用电和照明用电形成一个用电回路答案：C解析：施工现场所有用电设备必须有各自专用的开关箱，故A错误；总配电箱应加装漏电保护器，故B错误；施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者，应编制用电组织设计，现场用电设备10台编制用电组织设计是正确的，故C正确；施工现场的动力用电和照明用电应形成两个用电回路，故D错误。所以本题选C。18.关于建筑防水的说法，正确的是（）。A.分为构造防水和材料防水B.构造防水是依靠材料自身密实性及某些构造措施来达到防水的目的C.防水卷材属于刚性防水D.水泥砂浆防水层属于柔性防水答案：A解析：建筑防水主要分为构造防水和材料防水两大类，故A正确；构造防水是采取合适的构造形式，阻断水的通路，以达到防水的目的，而依靠材料自身密实性及某些构造措施来达到防水目的的是材料防水中的刚性防水，故B错误；防水卷材属于柔性防水，故C错误；水泥砂浆防水层属于刚性防水，故D错误。所以本题选A。19.下列工作中，超出项目经理权限的是（）。A.主持项目经理部工作B.制定项目内部计酬办法C.决定授权范围内项目资金的使用D.审批施工组织设计答案：D解析：项目经理应具有下列权限：①参与项目招标、投标和合同签订；②参与组建项目经理部；③主持项目经理部工作；④决定授权范围内的项目资金的投入和使用；⑤制定内部计酬办法；⑥参与选择并使用具有相应资质的分包人；⑦参与选择物资供应单位；⑧在授权范围内协调与项目有关的内、外部关系；⑨法定代表人授予的其他权力。审批施工组织设计一般是企业技术负责人的职责，超出了项目经理的权限。所以本题选D。20.关于建筑节能工程施工质量验收的说法，正确的是（）。A.建筑节能工程是单位工程的一个分部工程B.建筑节能工程是单位工程的一个分项工程C.一般工程可不进行围护结构节能构造实体检验D.节能验收资料不需单独组卷答案：A解析：建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，故A正确，B错误；严寒、寒冷和夏热冬冷地区的建筑外窗，应对其气密性作现场实体检验，保温、隔热效果要求高的工程应对围护结构节能构造实体进行检验，故C错误；节能验收资料应单独组卷，故D错误。所以本题选A。二、多项选择题（共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）21.建筑结构的可靠性包括（）。A.安全性B.适用性C.经济性D.耐久性E.美观性答案：ABD解析：建筑结构的可靠性包括安全性、适用性和耐久性三项功能要求。安全性是指在正常施工和正常使用的条件下，结构应能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏；适用性是指在正常使用时，结构应具有良好的工作性能；耐久性是指在正常维护的条件下，结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求。经济性和美观性不属于建筑结构可靠性的范畴。所以本题选ABD。22.关于混凝土条形基础施工的说法，正确的有（）。A.宜分段分层连续浇筑B.一般不留施工缝C.各段层间应相互衔接D.每段浇筑长度应控制在4-5mE.不宜逐段逐层呈阶梯形向前推进答案：ABC解析：混凝土条形基础浇筑时，宜分段分层连续浇筑，一般不留施工缝，各段层间应相互衔接，故A、B、C正确；每段浇筑长度应控制在2-3m，故D错误；应逐段逐层呈阶梯形向前推进，故E错误。所以本题选ABC。23.下列装饰装修工程中，通常需要洒水养护的有（）。A.整体面层地面B.干挂花岗岩墙面C.陶瓷锦砖饰面D.水泥压力板隔墙E.水泥砂浆抹灰墙面答案：AE解析：整体面层地面施工后，应及时进行洒水养护，保持湿润，防止表面开裂，故A正确；干挂花岗岩墙面不需要洒水养护，故B错误；陶瓷锦砖饰面施工后一般不需要专门洒水养护，故C错误；水泥压力板隔墙安装完成后不需要洒水养护，故D错误；水泥砂浆抹灰墙面施工后应进行适当的洒水养护，保证抹灰层的强度和质量，故E正确。所以本题选AE。24.关于施工现场环境保护做法，正确的是（）。A.夜间施工需办理夜间施工许可证B.采取资源化、无害化和减量化的原则处理固体废物C.施工现场水龙头采用节水型龙头D.施工现场办公区设置封闭式垃圾容器E.在郊区施工现场焚烧油毡答案：ABCD解析：在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工15d以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申报登记。夜间施工的（一般指当日22时至次日6时，特殊地区可由当地政府部门另行规定），需办理夜间施工许可证明，并公告附近社区居民，故A正确；固体废物处理的基本原则是采取资源化、无害化和减量化的处理，故B正确；施工现场应采用节水型器具，如节水型水龙头等，故C正确；施工现场办公区和生活区应设置封闭式垃圾容器，故D正确；严禁在施工现场焚烧各类废弃物，如油毡等，故E错误。所以本题选ABCD。25.关于外用电梯安全控制的说法，正确的有（）。A.外用电梯由有相应资质的专业队伍安装完成后经监理验收合格即可投入使用B.外用电梯底笼周围2.5m范围内必须设置牢固的防护栏杆C.外用电梯与各层站过桥和运输通道进出口处应设常闭型防护门D.七级大风天气时，在项目经理监督下使用外用电梯E.外用电梯轿厢内必须安装紧急停止开关答案：BCE解析：外用电梯安装完毕经验收合格，必须取得政府相关主管部门核发的《准用证》后方可投入使用，故A错误；外用电梯底笼周围2.5m范围内必须设置牢固的防护栏杆，故B正确；外用电梯与各层站过桥和运输通道，除应在两侧设置防护栏杆、挡脚板并用安全立网封闭外，进出口处应设置常闭型的防护门，故C正确；外用电梯在遇到六级及以上大风等恶劣天气时应停止使用，故D错误；外用电梯轿厢内必须安装紧急停止开关，在紧急情况下能及时停止电梯运行，故E正确。所以本题选BCE。26.关于建筑幕墙防雷构造要求的说法，正确的有（）。A.使用不同材料的防雷连接应避免产生双金属腐蚀B.幕墙的铝合金立柱，在不大于10m范围内宜有一根立柱采用柔性导线，把每个上柱与下柱的连接处连通C.主体结构有水平均压环的楼层，对应导电通路的立柱预埋件应用圆钢或扁钢与均压环焊接连通D.主体结构有水平均压环的楼层，幕墙的铝合金立柱可用避雷接地线直接与大楼均压环连接E.防雷连接的钢构件在完成后都应进行防锈油漆处理答案：ABCDE解析：不同金属的接触面之间应采用措施防止产生双金属腐蚀，故A正确；幕墙的铝合金立柱，在不大于10m范围内宜有一根立柱采用柔性导线，把每个上柱与下柱的连接处连通，故B正确；主体结构有水平均压环的楼层，对应导电通路的立柱预埋件应用圆钢或扁钢与均压环焊接连通，故C正确；主体结构有水平均压环的楼层，幕墙的铝合金立柱可用避雷接地线直接与大楼均压环连接，故D正确；防雷连接的钢构件在完成后都应进行防锈油漆处理，防止钢材生锈影响防雷效果，故E正确。所以本题选ABCDE。27.关于施工现场消防管理的说法，正确的有（）。A.动火证当日有效B.施工现场严禁吸烟C.应配备义务消防人员D.易燃材料仓库应设在上风方向E.油漆料库内应设置调料间答案：ABC解析：动火证当日有效，故A正确；施工现场严禁吸烟，故B正确；施工现场应配备义务消防人员，故C正确；易燃材料仓库应设在下风方向，故D错误；油漆料库与调料间应分开设置，故E错误。所以本题选ABC。28.下列影响扣件式钢管脚手架整体稳定性的因素中，属于主要影响因素的有（）。A.立杆的间距B.立杆的接长方式C.水平杆的步距D.水平杆的接长方式E.连墙件的设置答案：ABCE解析：影响扣件式钢管脚手架整体稳定性的主要因素有立杆间距、立杆的接长方式、水平杆的步距、连墙件的设置等。立杆间距过大、立杆接长方式不当、水平杆步距过大、连墙件设置不合理都会降低脚手架的整体稳定性。水平杆的接长方式对脚手架整体稳定性影响相对较小。所以本题选ABCE。29.下列施工文件档案资料中，属于工程质量控制资料的有（）。A.施工测量放线报验表B.水泥见证检测报告C.交接检查记录D.检验批质量验收记录E.竣工验收证明书答案：BC解析：工程质量控制资料包括原材料、构配件、设备等的质量证明文件；施工试验记录；隐蔽工程检查记录等。水泥见证检测报告属于原材料的质量证明文件，故B正确；交接检查记录属于施工过程中的质量记录，故C正确；施工测量放线报验表属于施工技术资料，故A错误；检验批质量验收记录属于工程施工质量验收资料，故D错误；竣工验收证明书属于工程竣工验收文件，故E错误。所以本题选BC。30.根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），属于主体结构分部的有（）。A.混凝土结构B.型钢混凝土结构C.铝合金结构D.劲钢（管）混凝土结构E.网架和索膜结构答案：ABCD解析：主体结构分部工程包括混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、铝合金结构、木结构等子分部工程。劲钢（管）混凝土结构属于钢管混凝土结构的一种。网架和索膜结构属于空间结构，一般单独作为一个子分部工程，不属于主体结构分部。所以本题选ABCD。三、案例分析题（共4题，每题20分）案例一背景资料某办公楼工程，建筑面积45000m²，地下二层，地上二十六层，框架-剪力墙结构，设计基础底标高为-9.0m，由主楼和附属用房组成。基坑支护采用复合土钉墙，地质资料显示，该开挖区域为粉质黏土且局部有滞水层。施工过程中发生了下列事件：事件一：监理工程师在审查《复合土钉墙边坡支护方案》时，对方案中制定的采用钢筋网喷射混凝土面层、混凝土终凝时间不超过4h等构造做法及要求提出了整改完善的要求。事件二：项目部在编制的“项目环境管理规划”中，提出了包括现场文化建设、保障职工安全等文明施工的工作内容。事件三：监理工程师在消防工作检查时，发现一只手提式灭火器直接挂在工人宿舍外墙的挂钩上，其顶部离地面的高度为1.6m；食堂设置了独立制作间和冷藏设施，燃气罐放置在通风良好的杂物间。事件四：在砌体子分部工程验收时，监理工程师发现有个别部位存在墙体裂缝。监理工程师对不影响结构安全的裂缝砌体进行了验收，对可能影响结构安全的裂缝砌体提出了整改要求。事件五：当地建设主管部门于10月17日对项目进行执法大检查，发现施工总承包单位项目经理为二级注册建造师。为此，当地建设主管部门做出对施工总承包单位进行行政处罚的决定；于10月21日在当地建筑市场诚信信息平台上做了公示；并于10月30日将确认的不良行为记录上报了住房和城乡建设部。问题1.事件一中，基坑土钉墙护坡其面层的构造还应包括哪些技术要求？2.事件二中，现场文明施工还应包括哪些工作内容？3.事件三中，有哪些不妥之处并说明正确做法。手提式灭火器还有哪些放置方法？4.事件四中，监理工程师的做法是否妥当？对可能影响结构安全的裂缝砌体应如何整改？5.事件五中，分别指出当地建设主管部门的做法是否妥当？并说明理由。参考答案1.基坑土钉墙护坡面层构造还应包括以下技术要求：-喷射混凝土强度等级不应低于C20，厚度不应小于80mm。-坡面上下段钢筋网搭接长度应大于300mm。-钢筋网应与土钉和加强筋连接牢固。-喷射混凝土应采用中粗砂，含泥量不应大于3%。-喷射混凝土应分段、分片、分层自下而上进行，一次喷射厚度不宜大于70mm。2.现场文明施工还应包括以下工作内容：-施工现场场地管理，包括施工现场的平整、硬化、绿化等。-施工现场环境保护，包括扬尘控制、噪声控制、水污染控制等。-施工现场卫生管理，包括食堂卫生、宿舍卫生、厕所卫生等。-施工现场消防管理，包括消防设施的配备、消防通道的设置等。-施工现场治安管理，包括施工现场的安全保卫、人员出入管理等。3.（1）不妥之处及正确做法如下：-不妥之处一：一只手提式灭火器直接挂在工人宿舍外墙的挂钩上，其顶部离地面的高度为1.6m。正确做法：手提式灭火器顶部离地面高度应小于1.50m，底部离地面高度不宜小于0.08m。-不妥之处二：燃气罐放置在通风良好的杂物间。正确做法：燃气罐应单独设置存放间，存放间应通风良好并严禁存放其他物品。（2）手提式灭火器还可以放置在托架上、消防箱内，也可直接放在干燥、洁净的地面上。4.（1）监理工程师的做法妥当。对于不影响结构安全性的砌体裂缝，应予以验收；对可能影响结构安全的裂缝砌体，应按规定进行整改。（2）对可能影响结构安全的裂缝砌体的整改方法：应会同设计等有关单位对裂缝进行分析、鉴定，制定专门的整改方案。一般可采取拆除重砌、压力灌浆、加设构造柱、设置钢丝网片等方法进行处理。处理后应重新组织验收。5.（1）当地建设主管部门于10月17日对项目进行执法大检查，发现施工总承包单位项目经理为二级注册建造师，做出对施工总承包单位进行行政处罚的决定，做法妥当。理由：该工程建筑面积45000m²，地下二层，地上二十六层，规模较大，二级注册建造师可能无法承担该项目的管理工作，当地建设主管部门有权对不符合要求的行为进行行政处罚。（2）于10月21日在当地建筑市场诚信信息平台上做了公示，做法妥当。理由：不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内，10月17日做出处罚决定，10月21日公示在规定时间范围内。（3）于10月30日将确认的不良行为记录上报了住房和城乡建设部，做法不妥。理由：各省、自治区、直辖市建设行政主管部门将确认的不良行为记录在当地发布之日起7日内报住房和城乡建设部，10月21日公示，应在10月28日前上报，10月30日上报超出了规定时间。案例二背景资料某新建图书馆工程，采用公开招标的方式，确定某施工单位中标。双方按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）签订了施工总承包合同。合同约定总造价14250万元，预付备料款2800万元，每月底按月支付施工进度款。竣工结算时，结算价款按调值公式进行调整。在招标和施工过程中，发生了如下事件：事件一：建设单位自行组织招标。招标文件规定：合格投标人为本省企业；自招标文件发出之日起15天后投标截止；招标人对投标人提出的疑问分别以书面形式回复给相应提出疑问的投标人。建设行政主管部门评审招标文件时，认为个别条款不符合相关规定，要求整改后再进行招标。事件二：合同约定主要材料按占总造价比重55%计，预付备料款在起扣点之后的五次月度支付中扣回。事件三：基坑施工时正值雨季，连续降雨导致停工6天，造成人员窝工损失2.2万元。一周后出现了罕见特大暴雨，导致停工2天，造成人员窝工损失1.4万元。针对上述情况，施工单位分别向监理单位上报了这四项索赔申请。事件四：某分项工程由于建设单位提出工程变更导致该分项工程的工程量由3600m²增加到4800m²，原综合单价为125元/m²。经协商，超过原工程量20%以上部分综合单价调整为110元/m²。事件五：施工单位于2025年3月1日提交了竣工验收报告，建设单位于2025年3月20日组织了竣工验收，验收通过。施工单位以发包人延误验收为由，要求发包人承担工程保管费。问题1.事件一中，指出招标文件规定的不妥之处，并分别写出理由。2.事件二中，列式计算预付备料款的起扣点是多少万元？（精确到小数点后2位）3.事件三中，分别判断两次停工的索赔是否成立？并说明理由。4.事件四中，计算该分项工程的结算价款。5.事件五中，施工单位的要求是否合理？说明理由。参考答案1.招标文件规定的不妥之处及理由如下：-不妥之处一：合格投标人为本省企业。理由：这属于以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人，违反了招投标法的公平、公正原则，限制了市场竞争。-不妥之处二：自招标文件发出之日起15天后投标截止。理由：依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。-不妥之处三：招标人对投标人提出的疑问分别以书面形式回复给相应提出疑问的投标人。理由：招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。2.预付备料款的起扣点计算公式为：$T=P-\frac{M}{N}$，其中$T$为起扣点，$P$为合同总价，$M$为预付备料款，$N$为主要材料所占比重。已知$P=14250$万元，$M=2800$万元，$N=55\%$，则起扣点$T=14250-\frac{2800}{55\%}\approx14250-5090.91=9159.09$（万元）3.（1）连续降雨导致停工6天的索赔不成立。理由：雨季连续降雨属于一个有经验的承包商能够合理预见的风险，并非不可抗力，因此该停工造成的人员窝工损失应由施工单位自行承担。（2）罕见特大暴雨导致停工2天的索赔成立。理由：罕见特大暴雨属于不可抗力事件。因不可抗力事件导致的人员窝工损失，由双方各自承担，工期应予以顺延。所以施工单位可就工期延误提出索赔。4.原工程量的20%为：$3600\times20\%=720$（m²）增加后的工程量为4800m²，超过原工程量20%以上的部分为：$4800-(3600+720)=480$（m²）该分项工程的结算价款为：$3600\times125+(3600\times20\%)\times125+480\times110$$=450000+90000+52800$$=592800$（元）5.施工单位的要求不合理。理由：根据相关规定，建设单位在收到施工单位提交的竣工验收报告后28天内组织验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。建设单位3月20日组织竣工验收，未超过28天的规定时间，不属于发包人延误验收，因此施工单位要求发包人承担工程保管费不合理。案例三背景资料某建设单位投资兴建一大型商场，地下二层，地上九层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积为71500m²。经过公开招标，某施工单位中标，中标造价25025.00万元。双方按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）签订了施工总承包合同。合同中约定工程预付款比例为10%，并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣，主要材料所占比重按60%计。在合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：施工总承包单位为加快施工进度，土方采用机械一次开挖至设计标高；租赁了30辆特种渣土运输汽车外运土方，在城市道路路面遗撒了大量渣土；用于基础底板的钢筋进场时，钢材