写字楼通风管道清洗协议（2025年）

写字楼通风管道清洗协议（2025年）甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（服务方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行写字楼通风管道清洗服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方同意按照甲方要求，对位于[具体写字楼地址]的通风管道进行清洗服务。1.2清洗范围包括但不限于该写字楼内的送风管道、回风管道及新风管道，具体涵盖[列明具体楼层或区域，例如：1-10层所有办公室区域、大厅区域、设备间等]的通风管道内部。1.3清洗方式：乙方将采用[具体清洗方式，例如：专业机械吸尘清洗结合高压气流冲洗]的方式进行管道内部清洗，确保管道内积尘、污垢等附着物被有效清除。1.4清洗标准：清洗后的管道内表面灰尘去除率应达到[具体百分比，例如：95%以上]，管道内空气中的微生物含量应符合国家或行业相关卫生标准。第二条服务时间与期限2.1本协议项下的通风管道清洗服务期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止。2.2具体清洗作业时间将在双方协商一致的基础上确定，原则上安排在[例如：每个工作日的夜间22:00至次日早上8:00]，具体日期和批次由甲乙双方根据甲方使用情况共同商定。清洗作业不得影响甲方的正常办公秩序。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）向乙方提供必要的通风管道清洗作业通道、水源、电源接入点，并指派专人负责现场协调与对接。（2）提前[具体天数，例如：3天]书面通知乙方具体的清洗作业日期和时间段，确保乙方能够按时安排人员和设备进场。（3）负责清理清洗作业区域周边的非必要物品，并配合乙方维护现场秩序，确保清洗作业顺利进行。（4）按照本协议第五条的约定，按时足额支付清洗服务费用。（5）组织或参与对乙方完成的清洗服务进行验收。3.2乙方的权利与义务：（1）提供有效的营业执照、专业清洗资质证书及安全生产许可证复印件给甲方备案。（2）按照约定的时间和要求，派遣具备专业资质和丰富经验的安全技术人员及专业清洗设备进场作业。（3）严格遵守国家及地方关于安全生产、环境保护的相关法律法规和标准，制定并执行详细的安全作业方案，配备必要的安全防护设施和人员，确保清洗作业过程中的人身、财产及环境安全。乙方应自行承担因其员工原因造成的安全事故责任。（4）采取有效措施控制清洗作业产生的噪音、粉尘和污水，尽量减少对甲方办公环境的影响，并按甲方要求处理清洗过程中产生的废弃物。（5）保证清洗服务达到本协议第一条约定的标准和要求。（6）清洗作业完成后，负责清理作业现场，将所有垃圾收集并运至甲方指定地点或符合规定的垃圾处理场所。（7）在清洗作业前，向甲方提供详细的作业方案和安全注意事项说明。第四条服务费用与支付方式4.1本协议项下的通风管道清洗服务总费用为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。4.2该费用包含但不限于清洗服务费、设备费、材料费、人工费、运输费、垃圾清运费、安全措施费、税费等所有与本次清洗服务相关的费用。4.3甲方应于本协议签订后[具体天数，例如：5个工作日]内，向乙方支付合同总金额的[百分比，例如：50%]作为预付款，即人民币[具体金额]元。4.4乙方完成全部清洗作业，并通过甲方验收后[具体天数，例如：10个工作日]内，甲方应向乙方支付剩余的[百分比，例如：50%]合同款项，即人民币[具体金额]元。4.5支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户。账户名称：[乙方账户全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]4.6乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方开具等额合法的发票。第五条安全责任与保险5.1乙方在清洗服务过程中应严格遵守安全操作规程，对自身员工的行为及安全负责。乙方应确保其员工具备相应的上岗资格，并接受必要的安全培训。5.2乙方应自行承担因其设备、人员操作或管理不当造成的一切损失和责任。5.3为保障甲方权益，乙方应提供有效的公众责任险或意外伤害险保单，保险期间应涵盖本协议约定的服务期限，且单次事故的赔偿限额不低于人民币[具体金额]元。甲方有权要求乙方在签订本协议后[具体天数，例如：10日]内提供相关保险凭证。第六条验收标准与程序6.1验收标准：清洗服务的最终质量应符合本协议第一条所述标准。6.2验收程序：乙方完成清洗作业后，应首先进行自检，自检合格后书面通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后[具体天数，例如：3个工作日]内组织相关人员进行现场验收。验收时，甲乙双方应共同检查清洗后的管道状况，并可使用专业检测设备进行抽检。验收合格的，甲方应签署《验收确认书》；如验收不合格，甲方应书面说明不合格原因，乙方应在[具体天数，例如：5个工作日]内根据甲方要求进行免费返工，直至验收合格。第七条违约责任7.1若甲方未按本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，例如：千分之五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[百分比，例如：10%]。7.2若乙方未按本协议约定的时间完成清洗服务，每逾期一日，应按合同总金额的[百分比，例如：千分之五]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[百分比，例如：10%]。7.3若乙方提供的清洗服务质量不符合本协议第一条约定的标准，经甲方指出后，乙方未能按期纠正或纠正后仍不符合标准的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于返工费用、损失赔偿等，并有权解除本协议，乙方还应按合同总金额的[百分比，例如：20%]向甲方支付违约金。7.4任何一方违反本协议安全责任条款，导致发生安全事故造成甲方或第三方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。第八条保密条款8.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于价格信息、客户信息、技术数据、操作流程等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。8.2本保密义务在本协议终止后[年数，例如：两年]内仍然有效。第九条不可抗力9.1若任何一方因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府行为等）导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[具体天数，例如：5个工作日]内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十条协议生效、变更与终止10.1本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。10.2本协议的任何变更或补充，均须由双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。10.3本协议在约定的服务期限届满且相关款项结清后自动终止。任何一方提前终止本协议，应提前[具体天数，例如：30天]书面通知对方，并经对方同意，双方友好协商解决未完成事宜及费用结算。第十一条法律适用与争议解决11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择诉讼或仲裁，如诉讼则写明管辖法院，如仲裁则写明仲裁委员会名称及仲裁规则]解决。第十二条其他12.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议的所有通知均应以书面形式按本协议首页所列地址、传真或电子邮件送达。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，例如：3天]书面通知对方。12.3本协议构成甲乙双方就