消防住户联防制度

PAGE消防住户联防制度一、总则（一）目的为了加强消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，保障住户的生命财产安全，特制定本消防住户联防制度。（二）适用范围本制度适用于本小区内所有住户及相关物业服务人员。（三）基本原则1.预防为主，防消结合。通过加强宣传教育、日常检查和隐患排查，预防火灾事故的发生；同时，做好火灾应急准备，确保在火灾发生时能够迅速、有效地进行扑救和救援。2.住户参与，群防群治。鼓励住户积极参与消防安全工作，形成人人关心消防、人人参与消防的良好氛围，共同维护小区消防安全。3.依法管理，规范有序。严格遵守国家有关消防安全的法律法规和行业标准，确保消防工作的规范化、制度化、科学化。二、组织架构与职责（一）消防住户联防工作领导小组成立以小区物业管理负责人为组长，各楼栋长为成员的消防住户联防工作领导小组。领导小组负责全面领导和协调小区消防住户联防工作，制定工作计划和措施，组织开展消防安全检查和隐患排查，协调解决消防工作中的重大问题。（二）工作职责1.物业管理负责人全面负责小区消防住户联防工作，组织制定和实施消防工作计划、制度和措施。定期召开消防安全工作会议，分析消防安全形势，研究解决存在的问题。组织开展消防安全检查和隐患排查，督促整改火灾隐患，确保小区消防安全。负责与消防部门的沟通协调，及时报告火灾事故情况，配合做好火灾事故的调查处理工作。2.楼栋长负责本楼栋的消防安全工作，组织住户学习消防安全知识，提高住户的消防安全意识和自防自救能力。定期对本楼栋的消防设施设备进行检查，确保其完好有效。组织开展本楼栋的消防安全检查和隐患排查，及时发现并报告火灾隐患，督促住户整改。在火灾发生时，组织本楼栋住户进行疏散逃生，并配合消防部门进行灭火救援工作。3.住户积极参与小区消防住户联防工作，遵守消防安全规定，自觉维护小区消防安全。学习消防安全知识，掌握基本的自防自救技能，如火灾报警、灭火器使用等。配合物业管理部门和楼栋长开展消防安全检查和隐患排查工作，及时整改自己家中存在的火灾隐患。在火灾发生时，听从指挥，有序疏散逃生，不得惊慌失措，不得阻碍消防救援工作。三、消防安全宣传教育（一）宣传内容1.国家有关消防安全的法律法规和政策。2.火灾预防知识，如用火、用电、用气安全，易燃、易爆物品的存放和使用等。3.火灾扑救知识，如灭火器、消火栓等消防设施设备的使用方法，火灾报警的方法和注意事项等。4.疏散逃生知识，如疏散通道的位置、疏散指示标志的识别、逃生自救的方法等。（二）宣传方式1.定期组织消防安全知识讲座，邀请消防部门的专业人员进行授课，向住户普及消防安全知识。2.在小区内设置消防安全宣传栏，张贴消防安全宣传海报、标语等，宣传消防安全知识。3.利用小区广播、电视、微信公众号等媒体平台，定期发布消防安全提示信息，向住户宣传消防安全知识。4.组织开展消防安全演练，如火灾报警演练、灭火器使用演练、疏散逃生演练等，让住户在实践中掌握消防安全技能。（三）宣传频率1.消防安全知识讲座每年不少于[X]次。2.消防安全宣传栏每季度更新一次内容。3.消防安全提示信息每周发布不少于[X]条。4.消防安全演练每年不少于[X]次。四、消防安全检查与隐患排查（一）检查内容1.消防设施设备，如灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等是否完好有效。2.疏散通道、安全出口是否畅通无阻，疏散指示标志、应急照明是否完好有效。3.用火、用电、用气是否安全，有无私拉乱接电线、违规使用大功率电器、在楼道内堆放杂物等现象。4.易燃、易爆物品的存放和使用是否符合规定。（二）检查方式1.物业管理部门定期组织全面的消防安全检查，每月不少于[X]次。2.楼栋长每天对本楼栋进行消防安全巡查，及时发现并报告火灾隐患。3.住户在日常生活中要注意观察，发现火灾隐患及时向物业管理部门或楼栋长报告。（三）隐患排查与整改1.对检查中发现的火灾隐患，要逐一登记，建立台账，明确整改责任人、整改措施和整改期限。2.能够立即整改的火灾隐患，要立即进行整改；不能立即整改的火灾隐患，要采取临时防范措施，确保消防安全，并尽快组织整改。3.整改完毕后，要对整改情况进行复查，确保火灾隐患得到彻底消除。五、消防设施设备管理（一）消防设施设备配置按照国家有关消防安全规定和行业标准以及小区的实际情况，合理配置消防设施设备，如灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等。（二）消防设施设备维护保养1.物业管理部门要建立消防设施设备维护保养制度，定期对消防设施设备进行维护保养，确保其完好有效。2.消防设施设备的维护保养工作要委托具有相应资质的专业单位进行，并签订维护保养合同。3.维护保养单位要按照合同约定，定期对消防设施设备进行检查、维修、保养，做好维护保养记录，并向物业管理部门提供维护保养报告。（三）消防设施设备更新与改造1.随着小区的发展和消防技术的进步，要及时对消防设施设备进行更新与改造，确保其符合国家有关消防安全规定和行业标准。2.消防设施设备的更新与改造要纳入小区年度工作计划，并报消防部门备案。六、火灾应急预案（一）应急组织机构成立以物业管理负责人为组长，各楼栋长为成员的火灾应急救援指挥小组。指挥小组下设灭火行动组、疏散引导组、安全保卫组、医疗救护组、后勤保障组等应急救援工作小组，明确各小组的职责分工。（二）应急响应程序1.火灾发生时，现场人员要立即拨打“119”火警电话报警，并向物业管理部门或楼栋长报告。2.物业管理部门或楼栋长接到报告后，要立即启动火灾应急预案，组织应急救援工作小组赶赴现场进行救援。3.灭火行动组要迅速利用消防设施设备进行灭火，控制火势蔓延。4.疏散引导组要组织住户按照预定的疏散路线进行疏散逃生，确保疏散通道畅通无阻。5.安全保卫组要在小区出入口和火灾现场周围设置警戒，维护现场秩序，防止无关人员进入火灾现场。6.医疗救护组要对受伤人员进行现场急救，并及时送往附近医院进行治疗。7.后勤保障组要为应急救援工作提供物资、设备、资金等方面的保障。（三）应急救援措施1.灭火措施利用灭火器、消火栓等消防设施设备进行灭火。对于电气火灾，要先切断电源，再进行灭火。对于油类火灾，要使用泡沫灭火器或干粉灭火器进行灭火。2.疏散逃生措施住户要按照预定的疏散路线进行疏散逃生，不得惊慌失措。疏散过程中，要弯腰低姿前行，并使用湿毛巾捂住口鼻，防止吸入烟雾。疏散通道被烟火封堵时，要寻找安全的避难场所，如阳台、卫生间等，并及时向外界发出求救信号。3.救援保障措施确保消防设施设备完好有效，随时能够投入使用。储备足够的灭火器材、防护用品、急救药品等应急救援物资。定期组织应急救援演练，提高应急救援能力。（四）后期处置1.火灾扑灭后，要保护好火灾现场，协助消防部门进行火灾事故调查。2.对受灾住户进行慰问和救助，帮助其尽快恢复正常生活。3.总结火灾事故经验教训，针对存在的问题，及时修订完善火灾应急预案，加强消防安全管理。七、奖惩制度（一）奖励1.对在消防住户联防工作中表现突出的单位和个人，给予表彰和奖励。2.对及时发现并报告火灾隐患，避免火灾事故发生的住户，给予一定的物质奖励。3.对积极参与消防安全宣传教育、演练等活动的住户，给予表扬和奖励。（二）处罚1.对