2026年阴阳卖房合同（1篇）

2026年阴阳卖房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________。

2、房屋性质：__________________（如商品房、二手房等）。

3、房屋面积：__________________平方米，包括建筑面积、使用面积、套内面积等详细情况。

4、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

5、房屋朝向：__________________。

6、房屋楼层：__________________楼，总楼层数______楼。

7、房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁或其他权利限制等情况，并已取得房屋所有权证（或不动产权证书），证书编号：__________________。

8、房屋附属设施：包括但不限于门窗、水电、燃气、暖气、网络、电视信号等，现状及质量：__________________。

二、买卖双方基本信息

1、甲方（卖方）姓名/名称：__________________，身份证号/统一社会信用代码：__________________，联系方式：__________________，地址：__________________。

2、乙方（买方）姓名/名称：__________________，身份证号/统一社会信用代码：__________________，联系方式：__________________，地址：__________________。

三、成交价格及支付方式

1、房屋成交总价款为人民币__________________元整（大写：__________________元整），该价格包含但不限于房屋本身及附属设施。

2、付款方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币__________________元整（大写：__________________元整），支付方式为__________________（如银行转账、现金等）。

（2）尾款：剩余款项人民币__________________元整（大写：__________________元整），乙方应于房屋所有权证（或不动产权证书）转移登记手续办妥之日起____日内支付给甲方，支付方式为__________________。

3、甲方保证在收到全部款项后，将房屋及相关证件及时交付给乙方。

四、房屋交付及过户

1、房屋交付：甲方应于乙方支付全部款项后____日内，将房屋及附属设施按照现状交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交接确认书》。

2、过户手续：乙方应在本合同签订后____日内，向相关部门申请办理房屋所有权证（或不动产权证书）转移登记手续。甲方应积极配合提供所需文件，并承担相关税费（除双方另有约定外）。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权利限制，并按时交付房屋及办理过户手续。

2、甲方应配合乙方办理房屋所有权证（或不动产权证书）转移登记手续，并承担相关税费。

3、甲方应保证房屋在交付时的状况与合同描述一致，如有不符，甲方应负责修复或赔偿。

4、甲方应保证乙方在房屋内的人身及财产安全。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付房屋价款，并配合甲方办理房屋所有权证（或不动产权证书）转移登记手续。

2、乙方应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏，应负责维修或赔偿。

3、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、违约责任

1、若甲方无故拖延交付房屋或拒绝办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的______%。

2、若乙方无故拖延支付房屋价款，每逾期一日，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的______%。

3、若因甲方原因导致房屋所有权证（或不动产权证书）无法办理转移登记手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若因乙方原因导致房屋所有权证（或不动产权证书）无法办理转移登记手续，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，相关部门执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：