车位使用权变更协议书

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：鉴于：

1.甲方合法拥有位于[具体车位地址]的车位（以下简称“该车位”）的使用权，该车位使用权的相关权益受法律保护。

2.甲方愿意将该车位的使用权转让给乙方，乙方愿意受让该车位的使用权。经甲乙双方友好协商，就该车位使用权变更事宜达成如下协议：一、车位基本情况1.车位位置该车位位于[具体小区名称][具体楼号][具体方位描述]的车位，车位编号为[具体编号]。2.车位使用面积该车位的使用面积约为[X]平方米（此面积以实际测量或相关产权证明文件为准）。3.车位现状甲方应向乙方如实告知车位的现状，包括但不限于车位的装修情况、设施设备状况等。截至本协议签订之日，该车位处于[具体使用状态，如空闲、被租赁等]状态，相关设施设备状况良好，无任何质量问题或纠纷。二、使用权变更转让价格及支付方式1.转让价格甲乙双方协商一致，该车位使用权的转让价格为人民币[X]元（大写：[X]元整）。此价格为甲方净得价，包含该车位的全部使用权及现有附属设施设备的费用，不包括因使用权变更产生的税费及其他相关费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款项：

（1）定金：在本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[X]元整）。此定金在乙方支付最后一笔转让款时自动冲抵转让款。若乙方违约不履行本协议，定金不予退还；若甲方违约不履行本协议，应双倍返还定金。

（2）中期款：在甲方与乙方办理车位使用权变更手续之前[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[X]元整）。甲方收到该款项后，应积极配合乙方办理相关变更手续。

（3）尾款：在双方完成车位使用权变更手续且乙方实际接收该车位之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[X]元整）。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：

开户银行：[具体开户银行名称]

账户名称：[具体账户名称]

账号：[具体账号]若甲方需要变更收款账户，应提前[X]个工作日书面通知乙方，否则由此产生的一切后果由甲方承担。三、使用权变更手续办理1.甲方义务（1）甲方应在收到乙方中期款后的[X]个工作日内，向该车位所属的物业管理公司或相关部门提出车位使用权变更申请，并提供办理变更手续所需的全部资料，包括但不限于甲方的身份证明、车位使用权证明文件、本协议等。

（2）甲方应积极配合乙方及相关部门的工作，按照要求参与办理车位使用权变更的各项手续，如在相关文件上签字、接受询问等。

（3）若因甲方原因导致车位使用权变更手续无法按时办理或无法办理成功，甲方应承担违约责任，按照本协议约定向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部款项。2.乙方义务（1）乙方应在甲方提出变更申请后，按照物业管理公司或相关部门的要求，及时提供办理变更手续所需的资料，包括乙方的身份证明等。

（2）乙方应积极配合甲方及相关部门的工作，按时参加办理车位使用权变更的各项手续。

（3）若因乙方原因导致车位使用权变更手续无法按时办理或无法办理成功，乙方应承担违约责任，按照本协议约定向甲方支付违约金。3.办理期限双方应共同努力，确保在本协议签订之日起[X]个工作日内完成车位使用权变更手续。若因不可抗力或政府部门原因导致办理期限延长，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。四、车位交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]个工作日内，将该车位交付给乙方使用。交付时，甲方应确保车位处于可正常使用状态，附属设施设备完好无损。2.交付内容甲方交付的内容包括但不限于该车位的实际占有、使用权利，以及与该车位相关的附属设施设备，如车位锁、照明设备等。同时，甲方应将该车位的相关资料，如车位使用说明书、保修卡等一并交付给乙方。3.交付确认双方应在交付现场对车位及附属设施设备进行检查和确认，签署《车位交付确认书》。《车位交付确认书》应明确记载车位的交付状态、附属设施设备的数量和状况等内容。自双方签署《车位交付确认书》之日起，该车位的使用权正式转移至乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）权利-按照本协议约定收取车位使用权转让款项。

-在办理车位使用权变更手续过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合。（2）义务-保证对该车位拥有合法的使用权，且该车位的使用权不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封、租赁等。若因该车位的使用权存在权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

-如实向乙方告知该车位的相关情况，包括但不限于车位的使用限制、物业管理规定等。

-协助乙方办理与该车位相关的其他手续，如物业管理变更、停车卡办理等。2.乙方权利与义务（1）权利-按照本协议约定取得该车位的使用权，并在使用过程中享有与该车位相关的各项权益。

-对该车位的现状及相关情况进行充分了解和查验，有权要求甲方提供必要的证明文件和资料。（2）义务-按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位使用权转让款项。

-遵守该车位所属小区的物业管理规定，按时缴纳与该车位相关的物业管理费用及其他费用。

-在使用该车位过程中，不得对车位及附属设施设备进行损坏或擅自改变其用途。若因乙方原因造成车位及附属设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议约定的时间办理车位使用权变更手续或交付车位，每逾期一日，应按照转让款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。

（2）若甲方违反本协议约定，隐瞒该车位的权利瑕疵或提供虚假信息，导致乙方无法取得该车位的使用权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的转让款、利息、律师费、诉讼费等。

（3）若甲方在交付车位时，车位的附属设施设备存在损坏或缺失的情况，甲方应负责修复或补足，否则应按照附属设施设备的实际价值向乙方进行赔偿。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。

（2）若乙方违反本协议约定，在使用该车位过程中对车位及附属设施设备造成严重损坏或擅自改变其用途，且拒不修复或赔偿的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照实际损失向甲方进行赔偿。七、争议解决1.协商解决甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除双方争议的事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。八、其他条款1.保密条款甲乙双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。若一方违反保密义务，应承担违约责任，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.通知与送达甲乙双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方认可的有效联系方式。任何一方变更联系地址或联系电话的，应提前[X]个工作日书面通知对方。否则，由此导致的通知无法送达的后果由变更方承担。双