工程项目保修期完成验收报告

工程项目保修期完成验收报告一、项目基本信息项目名称[填写项目全称]:-------------------:----------------------------------------------合同编号[填写合同编号]工程地点[填写工程具体地点]开工日期[填写开工日期]竣工日期[填写竣工验收合格日期]保修起始日期[填写保修开始日期，通常为竣工合格日]保修截止日期[填写保修结束日期]建设单位[填写建设单位全称]施工单位[填写施工单位全称]监理单位[填写监理单位全称]设计单位[填写设计单位全称，如涉及]报告编制单位[填写报告编制单位，通常为建设单位或监理单位]报告编制日期[填写本报告编制日期]二、验收目的为客观评估[项目名称]在保修期限内的工程质量状况、缺陷修复情况及合同履约能力，确认工程是否已达到合同约定及相关规范要求的保修终点标准，保障建设单位合法权益，结清工程质量保证金，特组织本次保修期完成验收工作。三、验收组织与参与单位本次验收由[建设单位全称]牵头组织，成立验收小组。参与单位及人员包括：*建设单位：[姓名1]（职务）、[姓名2]（职务）*施工单位：[姓名3]（职务）、[姓名4]（职务）*监理单位：[姓名5]（职务）、[姓名6]（职务）*（可根据需要增加设计单位、使用单位等）[单位名称]：[姓名7]（职务）四、验收依据1.《[项目名称]施工合同》及其补充协议；2.国家及地方现行的有关工程建设法律法规、标准规范及强制性条文；3.经批准的工程设计文件、施工图纸及相关变更文件；4.工程竣工图、竣工验收报告及相关资料；5.施工单位提交的工程质量保修书；6.保修期内各方往来函件、维修通知及回复记录；7.其他相关文件及约定。五、验收范围与内容1.工程实体质量复查：对工程项目各分部、分项工程在保修期满后的实际状况进行检查，重点关注结构安全、使用功能、外观质量及系统运行稳定性。2.保修期限内缺陷修复情况核查：对照保修期内发生的质量缺陷清单，逐一核查施工单位的整改修复情况，包括修复的及时性、有效性及耐久性。3.系统功能测试：对工程项目包含的各专业系统（如给排水、电气、暖通空调、消防、智能化等）进行功能性抽查测试，确保其运行正常。4.资料完整性核查：核查施工单位提交的保修阶段资料，包括维修记录、隐蔽工程验收记录（如涉及维修）、相关检测报告等是否齐全、规范。5.使用单位反馈意见收集：听取项目使用单位在保修期内对工程质量及维修服务的意见和建议。六、验收过程简述本次验收工作于[填写验收起止日期]期间进行。验收小组首先召开了验收预备会议，明确了验收分工、程序及标准。随后，验收组分为若干专业小组，按照既定的验收范围和内容，深入现场进行了细致的实体检查、功能测试，并查阅了相关工程资料及保修记录。针对发现的问题，与施工单位进行了现场沟通核实。验收过程中，各参与方均发表了意见和建议。最后，验收组汇总检查情况，形成初步验收意见。七、验收情况与结论（一）工程质量总体评价经现场检查及资料核查，该工程项目在保修期限内，整体结构稳定，主要使用功能基本满足设计及规范要求。工程实体质量较竣工验收时有所巩固，未发现影响结构安全和主要使用功能的重大质量缺陷。（二）保修期限内发现问题的整改情况在保修期间，共收到[数量词，如“若干项”或“X项”]质量缺陷报修。施工单位在接到报修通知后，基本能按照合同约定及相关要求，组织人员进行了及时的维修处理。具体情况如下：1.已完成整改并符合要求的问题：（可列表说明，如：序号、问题描述、发现日期、要求整改日期、实际整改日期、整改结果）*例：[问题一描述]，已于[日期]修复完毕，修复效果良好，符合要求。*例：[问题二描述]，经修复后，功能恢复正常，未再出现类似问题。*（此处根据实际情况详细列出或概括说明）2.（如无则删除此项）未完全整改或整改不到位的问题：*例：[问题描述]，虽经多次维修，但[具体未到位情况]，仍需进一步处理。3.（如无则删除此项）新增或未及时发现的问题：*例：[问题描述]，在本次验收过程中新发现，需明确责任及处理方案。（三）资料核查情况施工单位提交的保修阶段资料[如：基本齐全/部分缺失]，[如：内容基本真实准确/部分内容需补充完善]，能够反映保修期间的主要维修活动。（四）验收结论综合以上验收情况，验收组一致认为（或多数认为）：[选择以下一种结论，并根据实际情况调整措辞]1.通过验收：该工程项目在保修期限内，施工单位已按合同约定履行了工程质量保修义务，各项质量缺陷已得到有效整改，工程质量符合设计及规范要求。同意该工程项目保修期结束验收。2.基本通过验收，需遗留问题整改：该工程项目在保修期限内，主要质量缺陷已整改完毕，但仍存在[简述遗留问题]。经协商，施工单位承诺于[日期]前完成上述遗留问题的整改。在施工单位完成遗留问题整改并经复核合格后，同意该工程项目保修期结束验收。3.未通过验收：因[详细说明未通过的主要原因，如存在重大质量缺陷未修复、多数问题整改不到位等]，该工程项目保修期结束验收暂不通过。要求施工单位在[日期]前完成所有问题的整改，并重新申请验收。八、遗留问题及处理建议（如适用）1.关于[具体遗留问题一]：建议施工单位[具体处理措施]，并于[日期]前完成。2.关于[具体遗留问题二]：建议[处理方式，如“由施工单位提供相关技术支持”或“纳入后续维保管理”等]。3.建议建设单位在保修期结束后，及时办理工程质量保证金的返还手续（如有约定），并建立健全项目的后续维护保养机制，确保工程长期稳定运行。九、附件（可列出）1.验收小组成员签到表2.现场检查照片（问题点及整改后对比）3.相关会议纪要4.施工