大楼安全生产责任制度

PAGE大楼安全生产责任制度一、总则（一）目的为加强大楼的安全生产管理，预防和减少生产安全事故，保障大楼内人员的生命财产安全，促进大楼的安全稳定运行，依据国家相关法律法规和行业标准，结合本大楼实际情况，制定本安全生产责任制度。（二）适用范围本制度适用于本大楼内所有单位、部门及人员，包括大楼业主、租户、物业服务企业以及其他在大楼内从事生产经营活动的单位和个人。（三）安全生产方针坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，强化安全生产责任，落实各项安全措施，确保大楼安全生产形势持续稳定。（四）安全生产基本原则1.以人为本原则：把保障人员生命安全和身体健康放在首位，切实维护员工的合法权益。2.谁主管谁负责原则：明确各单位、部门负责人为安全生产第一责任人，对本单位、部门的安全生产工作全面负责。3.管生产必须管安全原则：生产经营活动的组织者和实施者必须同时负责安全生产工作，实现生产与安全的同步协调发展。4.预防为主原则：坚持关口前移、重心下移，加强安全风险管控和隐患排查治理，及时消除事故隐患，预防事故发生。5.综合治理原则：充分运用法律、经济、行政等手段，调动各方面积极性，形成全社会共同参与、齐抓共管的安全生产工作格局。二、安全生产职责（一）大楼业主职责1.作为大楼的产权所有人，对大楼的安全生产工作负总责，确保大楼具备安全生产条件。2.提供必要的安全生产资金，保障大楼安全设施设备的购置、维护、更新以及安全生产管理工作的正常开展。3.督促物业服务企业及其他相关单位履行安全生产职责，定期对大楼安全生产工作进行检查，并协调解决安全生产工作中的重大问题。4.组织制定大楼安全生产应急预案，并定期组织演练，提高应对突发事件的能力。5.配合政府有关部门的安全生产监督检查工作，及时整改检查中发现的问题。（二）租户职责1.严格遵守国家安全生产法律法规和本大楼的安全生产管理制度，对本单位的安全生产工作负责。2.明确本单位安全生产责任人，制定并落实本单位的安全生产规章制度和操作规程。3.保证本单位安全生产所需资金的投入，配备必要的安全设施设备，并确保其正常运行。4.对本单位员工进行安全生产教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能，特种作业人员必须持证上岗。5.定期开展本单位的安全检查和隐患排查治理工作，并及时向大楼业主和物业服务企业报告安全隐患情况。6.配合大楼业主和物业服务企业做好大楼的安全生产管理工作，积极参加大楼组织的安全生产活动。7.发生生产安全事故时，立即采取应急措施，并及时报告大楼业主和相关部门，配合事故调查处理工作。（三）物业服务企业职责1.按照物业服务合同的约定，负责大楼的日常安全管理工作，包括安全巡逻、设施设备维护、环境卫生管理等。2.制定并执行大楼的安全生产管理制度和操作规程，建立健全安全管理档案。3.对大楼内的安全设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行，发现安全隐患及时整改或报告大楼业主。4.组织开展大楼内的安全宣传教育活动，提高业主和租户的安全意识。5.协助大楼业主制定安全生产应急预案，并定期组织演练。6.负责大楼内消防设施设备的管理，确保消防通道畅通，消防设施设备完好有效。7.配合政府有关部门的安全生产监督检查工作，及时提供相关资料和信息。（四）各部门负责人职责1.负责本部门的安全生产工作，贯彻执行国家安全生产法律法规和本大楼的安全生产管理制度。2.组织制定本部门的安全生产规章制度和操作规程，并监督实施。3.定期组织本部门员工进行安全生产教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能。4.组织开展本部门的安全检查和隐患排查治理工作，及时消除安全隐患，并向本单位负责人报告。5.负责本部门安全设施设备的管理，确保其正常运行，并配合物业服务企业做好相关工作。6.发生生产安全事故时，立即组织救援，并及时报告本单位负责人和相关部门。（五）员工职责1.遵守国家安全生产法律法规和本大楼的安全生产管理制度，自觉接受安全生产教育和培训。2.严格遵守本岗位的安全生产规章制度和操作规程，正确佩戴和使用劳动防护用品。3.积极参加本单位组织的安全活动，发现安全隐患及时报告。4.有权拒绝违章指挥和强令冒险作业，对安全生产工作提出意见和建议。5.在发生生产安全事故时，积极参与救援工作，服从现场指挥。三、安全生产管理制度（一）安全生产责任制考核制度1.建立安全生产责任制考核机制，对各单位、部门及人员的安全生产责任履行情况进行定期考核评价。2.考核内容包括安全生产目标完成情况、安全生产规章制度执行情况、安全隐患排查治理情况、员工安全培训教育情况等。3.考核结果与绩效挂钩，对安全生产工作成绩突出的单位和个人给予表彰奖励，对未履行安全生产责任的单位和个人进行批评教育、经济处罚或责任追究。（二）安全生产教育培训制度1.制定安全生产教育培训计划，定期组织开展安全生产法律法规、安全操作规程、安全事故案例分析等培训活动。2.新员工入职必须进行三级安全教育培训，经考试合格后方可上岗作业。3.对特种作业人员、特种设备操作人员等必须进行专门的安全技术培训，取得相应资格证书后方可上岗。4.定期组织员工进行应急救援知识培训和演练，提高员工的应急处置能力。5.鼓励员工参加各类安全生产培训和学习活动，提高自身安全素质。（三）安全检查制度1.建立定期安全检查制度，物业服务企业每周至少进行一次全面安全检查，各单位、部门每天进行班前、班中、班后安全检查。2.安全检查内容包括安全设施设备、消防设施设备、电气设备、电梯、通风系统、排水系统等的运行情况，以及安全管理制度的执行情况、员工的操作行为等。3.对检查中发现的安全隐患，要立即下达整改通知书，明确整改责任人、整改措施和整改期限，跟踪督促整改，确保隐患得到及时消除。4.建立安全检查台账，详细记录检查时间、检查人员、检查部位、发现的问题及整改情况等。（四）安全隐患排查治理制度1.建立安全隐患排查治理长效机制，定期组织开展安全隐患排查工作，做到及时发现、及时治理。2.安全隐患排查治理工作实行分级管理，一般隐患由各单位、部门自行组织整改，重大隐患由大楼业主组织相关单位、部门进行整改，并及时向政府有关部门报告。3.对排查出的安全隐患，要进行详细登记，分析隐患产生的原因，制定切实可行的整改措施，明确整改责任人，确保隐患整改到位。4.建立安全隐患排查治理档案，对隐患排查治理情况进行跟踪记录，实现隐患排查治理的闭环管理。（五）危险作业管理制度1.对动火作业、高处作业、有限空间作业、临时用电作业等危险作业实行严格的审批制度。2.作业前，作业单位必须制定详细的作业方案和安全措施，经本单位负责人审批后，报大楼业主或物业服务企业审核备案。3.作业过程中，必须安排专人进行现场监护，确保作业安全。4.作业结束后，作业单位要对作业现场进行清理，经现场负责人检查确认无安全隐患后方可撤离。（六）应急救援管理制度1.制定大楼安全生产应急预案，包括综合应急预案、专项应急预案和现场处置方案。2.成立应急救援指挥机构，明确各成员的职责分工，定期组织演练，提高应急救援能力。3.配备必要的应急救援器材、设备和物资，并定期进行维护保养，确保其完好有效。4.发生生产安全事故时，立即启动应急预案，迅速组织救援，及时报告政府有关部门，并做好事故现场的保护和调查处理工作。（七）消防安全管理制度1.贯彻执行国家消防法律法规，落实消防安全责任制，确保大楼消防安全。2.制定消防安全管理制度和操作规程，明确消防安全责任人，定期组织消防安全检查和演练。3.按照国家有关规定配置消防设施设备，并确保其完好有效，疏散通道、安全出口保持畅通。4.对员工进行消防安全教育和培训，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。5.严禁在大楼内违规使用明火、私拉乱接电线、堆放易燃易爆物品等。（八）特种设备安全管理制度1.建立特种设备安全管理档案，对特种设备的购置、安装、使用、维护、保养、检验检测等情况进行详细记录。2.特种设备必须由取得相应资质的单位进行安装、维修和保养，操作人员必须持证上岗。3.定期对特种设备进行安全检查和维护保养，确保其安全运行，发现问题及时整改。4.按照国家有关规定，按时对特种设备进行检验检测，取得检验检测合格报告后方可继续使用。四、安全生产资金保障（一）安全生产资金来源1.大楼业主按照国家有关规定，从大楼建设资金或运营资金中提取一定比例的安全生产专项资金。2.租户按照租赁合同的约定，承担本单位安全生产所需资金。3.物业服务企业按照物业服务合同的约定，从物业费中提取一定比例的安全生产费用。（二）安全生产资金使用范围1.安全设施设备的购置、更新、维护和保养费用。2.安全生产教育培训费用。3.安全检查、隐患排查治理费用。4.应急救援器材、设备和物资的购置、维护和更新费用。5.安全生产奖励费用。6.其他与安全生产相关的费用。（三）安全生产资金管理1.设立安全生产资金专用账户，专款专用，不得挪作他用。2.建立安全生产资金使用审批制度，严格按照规定的使用范围和审批程序使用资金。3.定期对安全生产资金的使用情况进行审计和监督，确保资金使用合理、合规、有效。五、安全生产事故报告与处理（一）事故报告1.发生生产安全事故后，事故现场有关人员应当立即报告本单位负责人。2.单位负责人接到报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。3.事故报告应当及时、准确、完整，不得迟报、漏报、谎报或者瞒报。（二）事故应急处置1.事故发生后，事故单位应当立即启动应急预案，迅速组织救援，保护事故现场，防止事故扩大。2.大楼业主、物业服务企业及其他相关单位应当积极配合事故单位开展应急救援工作，提供必要的支持和帮助。3.在应急救援过程中，要及时向上级主管部门和政府有关部门报告事故救援进展情况。（三）事故调查处理1.事故发生后，按