人工拆除墙体施工协议

人工拆除墙体施工协议合同编号：[自行填写]甲方（委托方）：[甲方名称/个人姓名]法定代表人/负责人：[如为单位填写]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承接方）：[乙方单位名称]法定代表人/负责人：[乙方单位填写]资质等级：[如具备相关拆除资质，填写等级]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方进行人工拆除墙体工程（以下简称“本工程”）的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、工程概况1.工程地点：[详细填写工程所在地址及具体位置]2.墙体拆除位置及范围：（可附图纸说明或现场指认后形成书面确认文件作为附件）*具体位置：[例如：XX房间XX面墙，XX区域隔断墙等]*墙体类型：[例如：砖混结构承重墙、非承重墙、轻质隔墙、石膏板隔墙等，请务必明确是否为承重墙，如涉及承重墙拆除，乙方需确保自身具备相应资质并已了解相关法规要求]*墙体尺寸：[大致描述长、高、厚度，或注明以现场实际测量为准]*结构形式：[简述墙体在建筑结构中的作用，特别是承重情况]3.工程内容：人工拆除上述指定墙体及相关附属构件，并负责拆除垃圾的清理、装袋、运输至甲方指定的[院内指定地点/楼下指定堆放点/外运消纳，需明确]。二、工程内容与范围1.拆除作业：乙方负责采用人工方式拆除协议约定范围内的墙体。拆除过程中应避免对周边结构、装饰、管线（水、电、气、暖、通讯等）造成不必要的损坏。2.垃圾处理：拆除产生的所有建筑垃圾、废弃物等，由乙方负责清理、分类（如需）、装袋，并按照甲方要求运输至[具体地点]。若涉及外运，乙方需确保运输过程符合城市管理规定，承担相关费用及责任。3.现场清理：工程完工后，乙方负责对拆除区域及周边受影响区域进行初步清扫，确保场地基本整洁。4.保护措施：乙方负责对拆除区域周边的门窗、地面、管线、设备及其他设施采取必要的遮蔽、围挡等保护措施，防止损坏和污染。三、工期要求1.本工程自[XXXX年XX月XX日]（预计）开工，至[XXXX年XX月XX日]（预计）完工，总工期为[X]个工作日。2.如遇特殊情况（如恶劣天气影响、甲方原因导致停工、需配合其他工程等），工期可相应顺延，但乙方需提前书面通知甲方并获得甲方确认。四、合同价款与支付方式1.合同总价款：人民币[具体金额的中文大写]元(¥[具体金额的阿拉伯数字]元)。此价格为包干价，包含乙方为完成本协议约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、工具费、材料费（如垃圾袋等）、垃圾清运费、管理费、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等。除本协议明确约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。2.支付方式：*[选择以下一种或组合方式，并明确具体比例或金额]*方式一：工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方一次性支付全部合同款项。*方式二：合同签订后，甲方向乙方支付预付款[X]%，计人民币[金额]元；工程进度达到[X]%或[某节点]后，支付[X]%，计人民币[金额]元；工程全部完工并验收合格后[X]日内，支付剩余[X]%尾款，计人民币[金额]元。3.支付账户：乙方开户名：[乙方公司全称]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]五、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.负责向乙方明确拆除墙体的具体位置、范围和要求，并提供必要的图纸资料（如有）。2.负责协调乙方与物业（如适用）及其他相关方的关系，提供必要的施工便利条件，如允许乙方使用指定的通道、水电接驳点（水电费由[甲方/乙方]承担，需明确）。3.负责在施工前对乙方进行必要的现场交底，指出周边需重点保护的设施。4.按照本协议约定及时组织工程验收和支付工程款项。5.有权对乙方的施工过程、安全措施、工程质量进行监督检查，对发现的问题有权要求乙方及时整改。（二）乙方责任与义务1.严格按照本协议约定及国家、地方相关施工规范、操作规程进行施工，确保工程质量和进度。2.负责编制详细的施工方案（特别是拆除顺序、安全防护措施），并在施工前对作业人员进行安全技术交底和安全教育培训。3.承担施工过程中的一切安全责任。配备必要的安全防护用品（如安全帽、安全带、防护眼镜等），设置安全警示标志，确保施工安全，防止发生人身伤亡事故及财产损失。如因乙方原因造成任何人员伤亡或财产损失，均由乙方承担全部责任和费用。4.负责施工所需的一切工具、设备、材料（除甲方提供的水电外），并确保其性能良好、符合安全标准。5.严格遵守甲方及物业（如适用）的管理规定，做到文明施工，控制施工噪音、粉尘，避免扰民。6.负责对拆除现场及周边设施采取有效保护措施，如因乙方施工造成任何损坏（包括但不限于结构、管线、装饰、设备等），由乙方负责无偿修复或赔偿。7.按照约定及时清理垃圾并运至指定地点，保持施工现场及周边环境的整洁。8.工程完工后，向甲方提交完工报告，申请验收。9.乙方应为其现场施工人员购买人身意外伤害保险等相关保险，并承担费用。如发生安全事故，由乙方负责处理并承担全部责任和费用。10.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的工程转包或分包给第三方。六、工程质量与验收1.乙方应确保拆除作业符合相关规范要求，拆除彻底，无残留。2.拆除后的墙面（或楼板）断面应基本平整，便于后续施工。3.垃圾清理干净，符合甲方要求。4.工程完工后，乙方通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署验收单；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，并重新申请验收，因此产生的费用和工期延误由乙方承担。七、安全生产与文明施工1.乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规及规定，建立健全安全生产责任制，确保施工安全。2.施工人员必须持证上岗（如需），并佩戴好个人安全防护用品。3.施工现场应设置明显的安全警示标志，必要时设置围挡，防止无关人员进入。4.严禁违规操作，严禁野蛮施工。5.施工过程中应采取有效降尘措施，减少对周边环境的影响。6.施工时间应尽量避开居民休息时段，如遇特殊情况需连续施工或夜间施工，需提前与甲方及相关方沟通并获得许可。7.如在施工过程中发现不明管线（水、电、气等），乙方应立即停止施工，保护现场，并及时通知甲方及相关部门处理，不得擅自处置。八、违约责任1.甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，应按逾期付款金额的[千分之X]向乙方支付违约金。2.乙方未能按合同约定的工期完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[千分之X]的违约金。逾期超过[X]日，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.若因乙方施工质量不合格，经甲方指出后仍未在合理期限内整改合格的，甲方有权解除合同或要求乙方返工、扣减相应费用，并由乙方承担由此造成的一切损失。4.乙方在施工过程中如发生安全事故或造成第三方损失的，由乙方承担全部责任和费用，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。5.乙方违反本协议其他约定，经甲方书面催告后[X]日内仍未纠正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/工程所在地]人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有图纸、报价单、现场确认文件等）为本合同不可分割的组成部分，与