建筑工程项目劳务分包合同文本标准

建筑工程项目劳务分包合同文本标准一、总则为规范建筑工程项目劳务分包行为，明确劳务分包合同当事人的权利与义务，保障工程质量、施工安全和合同双方的合法权益，维护建筑市场秩序，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规及行业惯例，特制定本建筑工程项目劳务分包合同文本标准（以下简称“本标准”）。本标准旨在为建筑工程项目劳务分包合同的签订提供指导性框架，合同当事人可根据具体工程项目的特点和实际需求，在本标准的基础上进行协商和调整，但核心要素及关键性条款应予以保留和体现，以确保合同的合法性、完整性和可执行性。二、合同当事人合同文本应首先明确劳务分包合同的双方当事人。一方为劳务作业发包人（通常为具有相应资质的建筑施工企业，以下简称“发包人”），另一方为劳务作业承包人（通常为具备劳务作业法定资质的劳务企业，以下简称“承包人”）。合同中应清晰列明双方的全称、注册地址、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式、统一社会信用代码、劳务作业资质证书编号等基本信息，确保合同主体资格的合法性与真实性。三、劳务作业对象及范围劳务分包合同的核心在于明确界定劳务作业的具体对象和范围。此部分应详细描述劳务作业所指向的工程项目名称、具体施工部位或楼栋号。劳务作业内容需尽可能详尽，应列明具体的工种（如木工、砌筑工、钢筋工、混凝土工、架子工、抹灰工、水电安装工等）、工作内容（如模板制作与安装、墙体砌筑、钢筋绑扎、混凝土浇筑、脚手架搭设与拆除、室内外抹灰、管线敷设等），避免使用模糊或容易引起歧义的表述。必要时，可附劳务作业范围明细清单或引用经双方确认的施工图纸相关部分作为合同附件，以进一步明确作业边界。四、劳务作业期限合同应明确约定劳务作业的开始日期和结束日期，即合同总工期。对于有阶段性工期要求的，亦应在合同中列明关键节点的完成时间。同时，应约定因发包人原因（如设计变更、指令延迟、场地提供不及时等）或不可抗力导致工期延误时，工期相应顺延的处理程序和确认方式。承包人应在确保工程质量的前提下，严格按照约定工期组织施工。五、劳务报酬及支付劳务报酬是合同的核心条款之一，应明确其构成、计算方式及总金额。劳务报酬可以采用固定总价、建筑面积综合单价、分项工程单价或计时工等方式计算。无论采用何种方式，均应清晰说明单价构成（是否包含人工、小型机具、辅材等）、工程量计算规则。支付方式应明确约定：预付款的金额（如有）、支付条件及时间；进度款的支付周期、支付比例或金额、支付申请的提交及审核程序、支付时间；竣工结算款的结算办理期限、支付条件及支付时间。同时，应明确劳务报酬所涉及的税费承担方。六、质量标准与验收承包人应严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准、设计文件及发包人提出的技术要求进行劳务作业，确保工程质量达到合同约定的标准。合同中应明确约定劳务作业的质量等级要求（如合格、优良等）。隐蔽工程及分部分项工程的验收，应按照相关规定及合同约定的程序进行。发包人应及时组织验收，对不合格的部分，承包人应在指定期限内无偿返修或重做，直至达到合格标准，并承担因此造成的自身损失和工期延误责任（非承包人原因除外）。七、双方权利与义务（一）发包人权利与义务发包人有权对承包人的劳务作业过程进行指导、监督和检查，对不符合要求的行为有权提出整改。发包人应按合同约定提供必要的施工条件，如施工场地、施工图纸、水源电源接口（具体到接入点）、大型机械设备（如合同约定由发包人提供）、主要材料和构配件（如合同约定由发包人供应）等，并确保所提供物资符合质量标准。发包人应按合同约定及时支付劳务报酬，负责与业主、监理及其他相关方的协调工作。（二）承包人权利与义务承包人有权要求发包人按合同约定提供施工条件并支付劳务报酬。承包人应组建符合要求的劳务作业队伍，配备相应的管理人员和技术工人，并确保其具备相应的上岗资格。承包人应负责自有人员的安全教育、技术交底和管理，严格遵守安全生产、文明施工的规定，承担因自身原因造成的安全事故责任。承包人应负责自身携带的小型机具、工具和辅材（如合同约定）的采购、维修和管理。八、安全生产与文明施工合同双方均应严格遵守国家及地方关于安全生产、文明施工、环境保护的法律法规。发包人应提供符合安全要求的施工环境，进行安全技术交底，监督检查承包人的安全措施落实情况。承包人应建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护设施和用品，对作业人员进行安全教育和培训，确保施工过程中的人身及财产安全。因承包人原因造成的安全事故，由承包人承担相应责任和费用。九、材料、设备供应与管理合同应明确施工所需主要材料、构配件、大型机械设备的供应责任方。如由发包人供应，应约定材料设备的品种、规格、数量、质量标准、供应时间、地点及双方的交接验收程序、保管责任。如由承包人负责采购，应约定材料的质量标准、品牌（如有要求）、检验程序及不合格材料的处理方式，承包人应对其采购材料的质量负责。承包人应合理使用和管理所领用或采购的材料，避免浪费和损耗。十、违约责任合同应针对双方可能出现的违约行为约定明确的违约责任。例如，发包人未按时支付劳务报酬的，应承担逾期付款的利息或违约金；因发包人原因导致工期延误或给承包人造成损失的，应承担赔偿责任。承包人未按约定工期完工、工程质量不合格且未按期修复、擅自转包或违法分包劳务作业、违反安全生产规定造成事故等，应承担支付违约金、赔偿损失、返工整改等责任，情节严重的，发包人有权解除合同。十一、合同的变更、解除与终止合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更的，应经双方协商一致并签订书面补充协议。合同解除的条件及程序应在合同中明确约定，如一方严重违约导致合同目的无法实现、不可抗力致使合同无法继续履行等情形下，守约方有权解除合同。合同终止后，双方应及时办理结算、资料交接等善后事宜。十二、争议解决方式合同应明确约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。可选择协商解决；协商不成的，可约定提交某仲裁委员会仲裁，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决方式的约定应明确、唯一。十三、其他约定根据工程项目的具体情况和双方的特殊要求，可在合同中增加其他约定条款，如：知识产权归属、保密条款、保险（如施工人员意外伤害险）的购买与承担、合同附件的效力、通知与送达方式等。十四、合同生效与份数合同应由双方法定代表人或其授权的委托代理人签字并加盖单位公章（或合同专用章）后生效。合同份数一般约定为一式若干份，双方各执几份，报送相关部门备案几份（如有需要），具有同等法律效力。结语本标准旨在为建筑工程项目劳务分包合同的规范化签订提供指引。在实际应用中，合同当事人应结合具体工程特点、地方政策法