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文档简介

2025房地产经济人协理、房地产经纪人题目及答案一、房地产经济人协理考试题目及答案

1.题目：房地产经纪人员在进行房源信息调查时，以下哪项不属于必须收集的信息？

答案：C

A.房屋产权信息

B.房屋物理状况

C.房屋周边邻居的喜好

D.房屋价格及交易条件

解析：房地产经纪人员在收集房源信息时，应重点关注房屋的基本情况，包括产权信息、物理状况、价格及交易条件等。而房屋周边邻居的喜好并不影响房屋的交易，因此不属于必须收集的信息。

2.题目：以下哪种房地产交易方式需要办理过户手续？

答案：B

A.租赁

B.出售

C.赠与

D.借用

解析：房地产出售交易需要办理过户手续，将房屋产权从卖方转移至买方。租赁、赠与和借用等交易方式不需要办理过户手续。

3.题目：房地产经纪人协理在为客户提供服务时，以下哪项不属于其工作职责？

答案：D

A.提供房地产市场行情分析

B.帮助客户寻找合适的房源

C.协助客户办理交易手续

D.为客户设计室内装修方案

解析：房地产经纪人协理的工作职责主要包括为客户提供房地产市场行情分析、寻找合适房源、协助办理交易手续等。室内装修设计不属于其工作职责。

二、房地产经纪人考试题目及答案

1.题目：以下哪个因素对房地产价格影响最大？

答案：B

A.建筑材料价格

B.供需关系

C.政策因素

D.地理位置因素

解析：房地产价格受多种因素影响，其中供需关系是最主要的因素。供需关系的变化直接影响房地产市场的价格水平。

2.题目：以下哪种房地产评估方法主要依据房地产的市场交易价格？

答案：C

A.成本法

B.市场比较法

C.收益法

D.现金流折现法

解析：市场比较法主要依据房地产的市场交易价格进行评估。通过对比近期类似房地产的交易价格，估算待评估房地产的价值。

3.题目：房地产经纪人应具备以下哪项基本素质？

答案：D

A.丰富的社交经验

B.高超的谈判技巧

C.广博的房地产知识

D.诚信为本的服务理念

解析：房地产经纪人作为房地产交易的桥梁，应具备诚信为本的服务理念。只有诚信服务，才能

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