西安市房产抵押合同解除程序合同三篇

西安市房产抵押合同解除程序合同三篇篇一甲方（抵押权人）：[抵押权人全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[抵押权人地址]统一社会信用代码/身份证号：[抵押权人证件号码]乙方（抵押人）：[抵押人全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[抵押人地址]统一社会信用代码/身份证号：[抵押人证件号码]鉴于：1.甲方与乙方于[签订日期]签订了《西安市房产抵押合同》（以下简称“原合同”），乙方将其名下位于西安市[具体地址]的不动产（不动产权证号：[不动产证号]）抵押给甲方，为乙方的[主合同债务描述，如：向甲方借款人民币XX元]提供担保；2.根据原合同约定或法律规定，出现可解除原合同抵押关系的情形；3.甲乙双方现同意按照本合同约定解除原合同项下的抵押关系，并办理相关手续。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条解除条件1.1甲乙双方确认，因[具体解除条件描述，例如：乙方已完全清偿原合同项下全部借款本息/甲方已通过诉讼或仲裁裁决实现抵押权并完成抵押物处置]，原合同项下的抵押关系已无需继续存在，满足法定或约定解除条件。1.2如双方对解除条件的具体事实存在争议，以[具有管辖权的法院判决或仲裁机构裁决/双方共同认可的证据]为准。第二条解除程序2.1双方确认，本合同生效后，原合同项下的抵押关系正式解除。2.2甲方（或双方协商一致的其他方）负责办理抵押登记注销手续。办理注销应向西安市不动产登记机构提交以下文件：(1)双方签字盖章的解除原合同抵押关系的协议（或本合同）；(2)经办的《不动产登记申请表》；(3)原不动产权证书原件；(4)原他项权证书原件；(5)[根据实际情况列明其他可能需要的文件，如：主合同已履行完毕的证明、抵押权实现的相关证明等]；(6)西安市不动产登记机构要求提交的其他文件。2.3甲方应在本合同生效之日起[具体天数]日内，完成前条所述文件的准备，并启动抵押登记注销申请流程。2.4西安市不动产登记机构批准注销后，甲方应获取新的不动产权证书（或他项权证书注销证明），并在[具体天数]日内将该证书（或证明）原件交付给乙方。2.5若办理注销手续需要支付相关费用（包括但不限于登记费、工本费等），由[双方协商确定承担方式，例如：甲方承担/乙方承担/双方按比例承担]。第三条解除生效3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.2抵押登记注销手续办理完毕，并完成相关证书（或证明）的交接后，视为原合同项下的抵押关系解除生效。第四条后续处理4.1抵押关系解除生效后，甲方不得再依据原合同行使抵押权，乙方不再承担原合同项下基于抵押而产生的义务。4.2乙方应妥善保管已注销抵押登记的不动产，并保证其状态符合原合同约定，直至该不动产权利转移给他人。4.3双方同意，因本合同解除及相关后续事宜产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体约定争议解决机构，例如：西安市XX区人民法院]提起诉讼。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同项下的义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。5.2若甲方未按本合同第二条约定的时限办理抵押注销手续，每逾期一日，应向乙方支付[约定违约金标准，例如：逾期金额的万分之X]，逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。5.3若乙方妨碍甲方依法办理抵押注销手续，应承担相应责任。第六条通知与送达6.1本合同项下的所有通知、请求、文件等均应按照本合同首页载明的地址或双方后续书面变更的地址送达。一方变更联系方式或地址，应提前[具体天数]日书面通知对方。6.2送达方式包括专人送达、挂号信、传真、电子邮件等。以专人送达为最有效送达，邮寄送达以挂号信发出之日起[具体天数]日视为送达，电子邮件送达以发送成功之日视为送达。法律另有规定的，从其规定。第七条其他7.1本合同是原合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，依照原合同约定执行；原合同与本合同有不一致约定的，以本合同为准。7.2本合同一式[具体份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[如需登记备案，可写：并向西安市不动产登记机构备案壹份]，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：法定代表人/授权代表（签字）:法定代表人/授权代表（签字）:日期：[年][月][日]日期：[年][月][日]篇二甲方（抵押权人）：[抵押权人全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[抵押权人地址]统一社会信用代码/身份证号：[抵押权人证件号码]乙方（抵押人）：[抵押人全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[抵押人地址]统一社会信用代码/身份证号：[抵押人证件号码]鉴于：1.甲方与乙方于[签订日期]签订了《西安市房产抵押合同》（以下简称“原合同”），乙方将其名下位于西安市[具体地址]的不动产（不动产权证号：[不动产证号]）抵押给甲方，为乙方的[主合同债务描述，如：向甲方借款人民币XX元]提供担保；2.根据原合同约定或法律规定，出现可解除原合同抵押关系的情形；3.甲乙双方现同意按照本合同约定解除原合同项下的抵押关系，并办理相关手续。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条解除条件1.1甲乙双方确认，因[具体解除条件描述，例如：乙方已完全清偿原合同项下全部借款本息/甲方已通过诉讼或仲裁裁决实现抵押权并完成抵押物处置]，原合同项下的抵押关系已无需继续存在，满足法定或约定解除条件。1.2如双方对解除条件的具体事实存在争议，以[具有管辖权的法院判决或仲裁机构裁决/双方共同认可的证据]为准。第二条解除程序2.1双方确认，本合同生效后，原合同项下的抵押关系正式解除。2.2甲方（或双方协商一致的其他方）负责办理抵押登记注销手续。办理注销应向西安市不动产登记机构提交以下文件：(1)双方签字盖章的解除原合同抵押关系的协议（或本合同）；(2)经办的《不动产登记申请表》；(3)原不动产权证书原件；(4)原他项权证书原件；(5)[根据实际情况列明其他可能需要的文件，如：主合同已履行完毕的证明、抵押权实现的相关证明等]；(6)西安市不动产登记机构要求提交的其他文件。2.3甲方应在本合同生效之日起[具体天数]日内，完成前条所述文件的准备，并启动抵押登记注销申请流程。2.4西安市不动产登记机构批准注销后，甲方应获取新的不动产权证书（或他项权证书注销证明），并在[具体天数]日内将该证书（或证明）原件交付给乙方。2.5若办理注销手续需要支付相关费用（包括但不限于登记费、工本费等），由[双方协商确定承担方式，例如：甲方承担/乙方承担/双方按比例承担]。第三条解除生效3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.2抵押登记注销手续办理完毕，并完成相关证书（或证明）的交接后，视为原合同项下的抵押关系解除生效。第四条后续处理4.1抵押关系解除生效后，甲方不得再依据原合同行使抵押权，乙方不再承担原合同项下基于抵押而产生的义务。4.2乙方应妥善保管已注销抵押登记的不动产，并保证其状态符合原合同约定，直至该不动产权利转移给他人。4.3双方同意，因本合同解除及相关后续事宜产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体约定争议解决机构，例如：西安市XX区人民法院]提起诉讼。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同项下的义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。5.2若甲方未按本合同第二条约定的时限办理抵押注销手续，每逾期一日，应向乙方支付[约定违约金标准，例如：逾期金额的万分之X]，逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。5.3若乙方妨碍甲方依法办理抵押注销手续，应承担相应责任。第六条通知与送达6.1本合同项下的所有通知、请求、文件等均应按照本合同首页载明的地址或双方后续书面变更的地址送达。一方变更联系方式或地址，应提前[具体天数]日书面通知对方。6.2送达方式包括专人送达、挂号信、传真、电子邮件等。以专人送达为最有效送达，邮寄送达以挂号信发出之日起[具体天数]日视为送达，电子邮件送达以发送成功之日视为送达。法律另有规定的，从其规定。第七条其他7.1本合同是原合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，依照原合同约定执行；原合同与本合同有不一致约定的，以本合同为准。7.2本合同一式[具体份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[如需登记备案，可写：并向西安市不动产登记机构备案壹份]，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：法定代表人/授权代表（签字）:法定代表人/授权代表（签字）:日期：[年][月][日]日期：[年][月][日]篇三甲方（抵押权人）：[抵押权人全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[抵押权人地址]统一社会信用代码/身份证号：[抵押权人证件号码]乙方（抵押人）：[抵押人全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[抵押人地址]统一社会信用代码/身份证号：[抵押人证件号码]鉴于：1.甲方与乙方于[签订日期]签订了《西安市房产抵押合同》（以下简称“原合同”），乙方将其名下位于西安市[具体地址]的不动产（不动产权证号：[不动产证号]）抵押给甲方，为乙方的[主合同债务描述，如：向甲方借款人民币XX元]提供担保；2.根据原合同约定或法律规定，出现可解除原合同抵押关系的情形；3.甲乙双方现同意按照本合同约定解除原合同项下的抵押关系，并办理相关手续。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条解除条件1.1甲乙双方确认，因[具体解除条件描述，例如：乙方已完全清偿原合同项下全部借款本息/甲方已通过诉讼或仲裁裁决实现抵押权并完成抵押物处置]，原合同项下的抵押关系已无需继续存在，满足法定或约定解除条件。1.2如双方对解除条件的具体事实存在争议，以[具有管辖权的法院判决或仲裁机构裁决/双方共同认可的证据]为准。第二条解除程序2.1双方确认，本合同生效后，原合同项下的抵押关系正式解除。2.2甲方（或双方协商一致的其他方）负责办理抵押登记注销手续。办理注销应向西安市不动产登记机构提交以下文件：(1)双方签字盖章的解除原合同抵押关系的协议（或本合同）；(2)经办的《不动产登记申请表》；(3)原不动产权证书原件；(4)原他项权证书原件；(5)[根据实际情况列明其他可能需要的文件，如：主合同已履行完毕的证明、抵押权实现的相关证明等]；(6)西安市不动产登记机构要求提交的其他文件。2.3甲方应在本合同生效之日起[具体天数]日内，完成前条所述文件的准备，并启动抵押登记注销申请流程。2.4西安市不动产登记机构批准注销后，甲方应获取新的不动产权证书（或他项权证书注销证明），并在[具体天数]日内将该证书（或证明）原件交付给乙方。2.5若办理注销手续需要支付相关费用（包括但不限于登记费、工本费等），由[双方协商确定承担方式，例如：甲方承担/乙方承担/双方按比例承担]。第三条解除生效3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.2抵押登记注销手续办理完毕，并完成相关证书（或证明）的交接后，视为原合同项下的抵押关系解除生效。第四条后续处理4.1抵押关系解除生效后，甲方不得再依据原合同行使抵押权，乙方不再承担原合同项下基于抵押而产生的义务。4.2乙方应妥善保管已注销抵押登记的不动产，并保证其状态符合原合同约定，直至该不动产权利转移给他人。4.3双方同意，因本合同解除及相关后续事宜产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体约定争议解决机构，例如：西安市XX区人民法院]提起诉讼。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同项下的义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。5.2若甲方未按本合同第二条约定的时限办理抵押注销手续，每逾期一日，应向乙方支付[约定违约金标准，例如：逾期金额的万分之X]，逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。5.3若乙方妨碍甲方依法办理抵押注销手续，应承担相应责任。第六条通知与送达6.1本合同项下的所有通知、请求、文件等均应按照本合同首页载明的地址或双方后续书面变更的地址送达。一方变更联系方式或地址，应提前[具体天数]日书面通知对方。6.2送达方式包括专人送达、挂号信、传真、电子邮件等。以专人送达为最有效送达，邮寄送达以挂号信发出之日起[具体天数]日视为送达，电子邮件送达以发送成功之日视为送达。法律另有规定的，从其