北京朝阳区房屋出租合同

北京朝阳区房屋出租合同

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合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的

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北京朝阳区房屋出租合同1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条房屋基本状况

该房屋坐落:O

该房屋用途为：居住。乙方在租赁期内未征得甲方书面同意，不

能擅自变更该房屋的用途，不得转租转让。

房屋内有________________________

其次条房屋改善

乙方对该房屋进行装修、装饰，须经甲方同意。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月—日至年一月—日。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应

提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方续签租赁合同。

第四条租金

（一）租金标准：元/月，租金总计：元（大写:

________________________），押金TEo

（二）支付时间、方式：本合同签订的同时一次性付清。合同签订

即为租金付清，不再另行开具收款凭证。

第五条其他费用

租赁期内，乙方担当租房期间的水费、电费、物'业管理费等费用。

乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

第六条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于合同签订之日将房屋交付给乙方。经双方交

验签字视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属

设施并做好屋内的卫生环境。甲乙双方应结清各自应当担当的费用，

甲方返还乙方支付的押金;乙方添置的新物可由其自行收回;返还后对

于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第七条其他约定事项

（一）乙方不得在房屋内从事违反国家法律的活动。

（二）因乙方过错或过失造成的损失应自行担当。

（三）请确保房屋保持良好的卫生环境。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，其中甲乙

双方各执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,

作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

（甲方）身份证号：（乙方）身份证号：

日期：日期：

北京朝阳区房屋出租合同2

出租方（甲方）：身份证号码：

承租方（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本状况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

其次条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更

房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自年月日至

年月日止。

第四条租金

该房屋月租金为整。

第五条付款方式

乙方一次性支付租金给甲方。

第六条修理养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施的检查、修缮，乙方应予主

动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的

房屋修理费用由乙担当。

因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，

由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合

治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部

责任和听从甲方监督检查。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费;2、卫生费;3、物业管理费；

第八条违约责任

租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反木合同的规定，按年

度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第九条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不

担当责任。

第十条

（一）出租方为已供应物品如下:

（1）（2）（3）（4）（5）

_（6）,乙方如有损坏，按价赔偿。

（二）房屋水电、有线等费用在年月

日前均结清。

第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、

乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：______________________

年月H

年月0

北京朝阳区房屋出租合同3

出租人（甲方）：证件类型及编号：

承租人（乙方）：证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基木状况

（一）房屋坐落于石家庄市裕华区（县）东岗路46号世奥花苑4号楼

03单元1202号房，建筑面积94.09平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋全部权证/□公有住房租赁合

同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号:

,房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：

，房屋未设定抵押。

（三）甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。该

房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。

（四）甲方乙方应供应身份证明等文件。双方验证后可复印对方文

件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。

其次条房屋租赁状况

乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住运用，并遵守国家和本市

有关房屋运用和物业管理的规定。如租赁用途为居住的，居住人数为:

人，最多不超过人。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书

面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自变更本款约定的

运用用途。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月

日，共计年个月。甲方应于年月

日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲

乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应依据原

状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、

设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙

方接着承租的，应提前30日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协

商一样后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：每月元，按季支付租金人

民币元整（：）o

支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），每季第一月第一周

支付当季租金，各期租金支付日期:O

（二）押金：甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方

支付房屋租赁保证金，保证金为1个月的租金，人民币

元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除

抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任

外，剩余部分应如数返还给乙方。甲方收取保证金后应向乙方开具收

款凭证。

第五条其他相关费用的担当方式

租赁期内所产生的下列费用，由乙方担当：（1）水费⑵电费⑶电

话费⑷电视收视费⑸供暖费（6）燃气费⑺物业管理费⑻卫生费（9）上

网费（10）室内设施修理费（12）费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方

垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向

乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及修理

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、卫

生等方面的平安条件;承租人保证遵守国家、石家庄市的法律法规规

定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设

施处于适用和平安的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性而导致的损耗，

乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行修

理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋

影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设

备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有书面约定以外，乙方不得在租赁期内将房屋部分

或全部转租给他人。

第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。

（二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、

不依据约定支付租金累计达十五日的。2、欠缴各项费用达

元的。3、擅自变更房屋用途的。

4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不

赔偿的。

6、利用承租房屋存放紧急品或利用房屋从事违法活动、损害公

共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、（四）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任

（一）乙方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50%

向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损

失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，

应提前30日通知对方，并按月租金的50%向对方支付违约金;甲方还

应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，

甲方应担当赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按

约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还

房屋的，应按合同保证金额的101%标准支付违约金。（五）租赁期间，

非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的全额

保证金。乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的2倍

支付滞纳金。租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则

每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。

（六）。

第十条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，

依法向有管辖权的人民法院起诉，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁

协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其

中甲方执份，乙方执份，执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,

作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

托付代理人：国籍：联系方式：托付代理人：

联系方式：

年月日

年月日

北京朝阳区房屋出租合同4

出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：

承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1、租赁地址：花园栋楼号;房型规

格:精装房;居住面积平方米；

2、室内附属设施:

A：电器：电视一台、卧房挂机空调二台、半自动洗衣机一台、

床两张、床垫一张、沙发一张、抽油烟机一台、热水器齐全。

B：家俱：卧房壁柜

二、租用期限及其约定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用个月；自年月

日起至年月日；

2、房屋租金：每月元人民币;大写:

3、付款方式：按支付，另付冲金元，大写:

租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计元人民币；

4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、物业管理，卫生治安

费由乙方支付，

5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回

房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

(3)乙方无故拖欠房屋租金达天；

⑷连续10天不付全部费用的。

三、双方责任及义务：

1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，甲方须监督检查

以上费用；

2、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租

用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价；

4、租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方

可依据实际状况，在同等条件下赐予优先；

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊状况需解除协议的，

必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6、乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如

发生事故乙方应负全部责任；

7、乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为

损坏的将蜴予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并

协作甲方刚好赐予修复。

四、其它由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或

提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一扮，签字后即行生效。

五、其它说明：

入住时的水电煤字数：

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年—月一日

年—月一日

北京朝阳区房屋出租合同5

托付人（下称甲方）：

地址：受托人（下称乙方）：

地址：

甲、乙双方经友好协商，达成协议如下:

1、甲方托付乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房

产（下称”该房产）有关买卖契约或产权证明见附件，托付期限两年。

该房产的建筑面积为平米（需以产权证所载数为准）。甲方合法拥有该

房产的全部权及其占用土地的土地运用权：且甲方愿将房产出租。

2、甲方出租房产的条件如下：

1）租约年期：

2）租金:

3）租金支付：

4）按金：

5洪他：

3、乙方应主动为甲方找寻适合租户并最大限度地满足甲方要求。

4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获

得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理

费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为

之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签

署该房产正式租赁合约（包括甲方应收之租房订金到位）之日起7日内

缴付乙方。

5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应主动协作，自行与

承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜

将在授权书中另行约定。

7、甲方除托付乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或托付他

人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房

产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成

的损失。

8、在托付期及托付期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介

绍的承租方签订租约，甲方也须将依据本协议订明的代理费支付给乙

方。

9、本协议书在以下情形下即告失效：

1）托付期满且双方并无续约；

2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费；

3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不

得将有关内容泄露给任何第三方。

11、本托付书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双

方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共

和国有关法律通过仲裁委员会仲裁解决。

12、本托付书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日

起即行生效。

甲方：乙方：

年月0

年月0

北京朝阳区房屋出租合同6

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

甲乙双方经协商，于—年_月_日订立本租房合同，并就以下

各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将—市—区号—室的房屋及其设施

租赁给乙方，计租建筑面积为—平方米。

其次条：供应设备

1、甲方向乙方供应相应的房内设备另立清单租房合同，清单租

房合同与本租房合同同时生效等设施。

2、乙方运用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。

第三条：

1、租赁期自一年—月—日起至一年—月—日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面

通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方恳切

履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新

确定租金和签订租赁租房合同。

第四条：租金

租金为每月—人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数

计算。

第五条：支付方法

1、租金须预付，乙方以每半年为一个支付周期，乙方在支付期

前15天为付款日期（按7月15日/元月15日为付款日），甲方在相关

付款月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十

五天内支付下次的租金，以此类推。

2、乙方以现金方式支付给甲方。

第六条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由方依据物业管理公司的有关规定和收费标准支

付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因运用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、

煤气、有线电视、电话费等。

第七条：押金

1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方

应支付给甲方一个月租金的‘押金，押金不计利息，租房合同终止时，

退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行

租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因

和

第八条：修理保养

1、租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备须要修理保养

时，乙方应刚好通知甲方或物业公司，甲方并刚好支配修理保养v重

要设备须要进行大修理时，应通知甲方。

2、上述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方缘由造成的修

理，则费用由乙方担当。

3、属乙方全部的内装修及各种设备须要保养时，由乙方自行进

行并担当费用。

第九条：损害赔偿

由于乙方及其运用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲

方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。

第十条：甲方免责：

1、因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成的人

身事故、火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责。

2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

第十一条：乙方责任

1、必需遵守本大楼的物业管理制度。

2、必需妥当运用租赁场所及公用部分。

3、不得在大楼内发生下列行为：

(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等紧急物品带入楼内或实施其他

有害于大楼平安的行为；

⑵给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物

造成损害的一切行为；

(3)违反社会治安、国家平安和违法行为。

第十二条：合同终止

因自然灾难及其他不行抗力事务，使大楼的全部或一部分损坏、

破损而导致乙方租赁场所不能运用时，本合同自然终止。

第十三条：合同解除

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合

同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应担当赔偿经济损失的责

任。

1、租金及其他债务超过半个月以上未付；

2、违反本合同有关规定的；

3、给其他租户（业主）生活造成严峻阻碍，租户（业主）反映猛烈的;

4、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及

本人死亡或被宣告失踪等状况发生的；

5、有明显失信或欺诈行为的事实的；

第十四条：特殊说明

2、租房合同签订后，由于乙方缘由须解除合同时，，乙方须把已

缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十五条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方全部的一切物品，包

括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所复原原状，并经甲方

检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方担当。

第十六条：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。该合同

经双方签名后当即生效。

第十七条补充条款

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年—月—日

年—月—日

北京朝阳区房屋出租合同7

甲方（出租人）：_____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：_____________________

住址：________________________________

身份证号：____________________________

依据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在

自愿、公允、恳切信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意

就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在______________________________________

租赁给乙方，计建筑面积约为平方米。乙方租用上述房屋作

_____________________之用。

二、该房屋租赁期自年月日起至

年月日止。租赁期满后乙方若需续租，须在

租房合同期满前个月通知甲方。在同等条件下，乙方有优先

续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

三、该房屋每月租金元人民币，先付后住，实付租金以

甲方的收条为准。

四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方

应支付给甲方押金元（元整）人民币（押金不计

利息），合同期满，费用结清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房

合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返

还并赔偿乙方个月的租金费用作为因租房造成