智能校园空调租赁合同

智能校园空调租赁合同合同编号：[编号]签订地点：[城市/学校名称]签订日期：[年月日]出租方（以下简称甲方）：名称：[公司名称]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话]地址：[地址]承租方（以下简称乙方）：名称：[学校/机构名称]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话]地址：[地址]鉴于甲方拥有智能空调租赁及相关技术服务能力，乙方因教育教学及管理需求拟租赁甲方设备。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下合同：第一条租赁标的及规格1.1租赁设备清单甲方同意向乙方出租以下智能空调设备，具体配置如下：设备名称：智能分体式/中央空调挂机/柜机（含智能控制模块）。数量：共计[]台。技术参数：制冷量[]W，制热量[]W，能效等级[]级，噪音值[]dB。设备需具备物联网智能控制功能，支持远程开关机、温度设定、能耗监测及故障报警。智能系统：设备配套“校园智慧节能云平台”账号一套，支持与乙方现有校园管理系统或门禁系统对接（如有）。1.2设备所有权租赁期间，设备的所有权归甲方所有。乙方仅享有设备的使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将设备抵押、质押、转租或进行任何形式的产权变更。第二条租赁期限2.1起租日期本合同租赁期限自[]年[]月[]日起，至[]年[]月[]日止。2.2学期/学年结算鉴于学校特性，租赁期限以学期或学年为周期计算。如合同终止日为寒暑假期间，租赁期顺延至下一学期开学后[]天，或双方协商提前终止。2.3续租条款合同时满前30天，如乙方希望继续租赁，应提前书面通知甲方。同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金标准本合同实行[按学期/按学年]付费制。每台设备每学期租金为人民币[]元，全年（两个学期）租金共计人民币[]元。3.2支付时间乙方应于本合同签订之日起[]个工作日内，向甲方支付首期租金[]元。剩余租金应于每学期开学前[]日支付。3.3支付方式乙方应通过银行转账方式支付，甲方指定账户如下：开户行：[银行名称]账号：[账号]户名：[公司名称]3.4发票开具甲方收到租金后，应向乙方开具符合国家税务规定的增值税专用发票。第四条交付、安装与验收4.1交付与安装甲方应在收到首期租金之日起[]个工作日内，负责将租赁设备运送至乙方指定地点（各教室/办公室具体位置）并完成安装调试。4.2验收标准设备安装完毕后，由乙方组织验收。验收内容包括设备数量、外观完好情况、制冷/制热效果、智能模块连接及云平台登录测试。验收合格后，双方签署《设备验收单》，该单据作为租赁期开始的凭证。第五条智能系统管理及使用规范5.1智能管理权限甲方提供智能云管理平台，乙方指派[]名管理员账号。甲方负责后台统一维护系统稳定性，不得私自更改后台策略。乙方负责本校内的设备日常使用管理，不得利用智能功能进行破坏性操作。5.2使用规范乙方应合理使用设备，不得在空调运行时拆卸、遮挡进风口或出风口。为响应国家节能减排号召，甲方有权通过智能平台设定校园空调运行策略（如：仅在课间或特定时段开启，或设定最低/最高温度限制）。乙方应配合执行，不得破坏温控设置。设备仅限用于本合同约定的教学办公区域，不得挪作他用。第六条维护、保养与维修6.1维保责任租赁期间，设备的正常维护、保养、维修（包括配件更换、清洁等）由甲方全权负责，费用由甲方承担。乙方应提供必要的协助（如提供水源、协助搬运等）。6.2故障响应如设备出现故障，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后[]小时内响应，[]小时内到达现场维修。如故障导致设备连续[]小时无法使用，甲方应按日租金的[]%向乙方支付违约金或提供同型号备用设备。6.3人为损坏因乙方操作不当、人为损坏（如进水、撞击、私自改装电路）导致的维修费用，由乙方全额承担。第七条安全与保险7.1用电安全乙方应确保租赁区域的电力线路符合国家电气安全标准，承担因乙方线路问题导致设备损坏的责任。7.2设备保险租赁期间，甲方应购买设备财产险，以保障设备在租赁期间因自然灾害或意外事故造成的损失。第八条合同解除与终止8.1正常终止租赁期满，乙方应将设备完好交还给甲方，双方办理归还手续。8.2乙方解除如设备出现无法修复的重大质量缺陷，或甲方无故停止提供服务超过[]天，乙方有权单方解除合同，甲方应退还剩余租期的租金。8.3提前解约除上述情况外，任何一方需提前终止合同，应提前[]天书面通知对方，并按剩余租期租金的[]%支付违约金。第九条违约责任9.1逾期付款乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当期租金的[]%向甲方支付滞纳金。逾期超过[]日，甲方有权暂停设备智能服务或收回设备。9.2损坏设备乙方违反使用规范损坏设备的，应按设备重置价值的[]%赔偿给甲方。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式[]份，甲乙双方各执[]份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：______________