宠物医院宠物重症监护设施租赁合同

宠物医院宠物重症监护设施租赁合同

合同编号：［具体编号］

出租方（甲方）：___________________

统一社会信用代码/身份证号：

地址：____________________________

联系方式：_________________________

承租方（乙方）：___________________

统一社会信用代码：_______________________

地址：____________________________

联系方式：_________________________

鉴于乙方经营宠物医院，有对宠物重症监护设施的租赁需求，甲方拥有相关设施

并同意出租。依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方友好协商，

达成如下租赁协议：

一、租赁设施详情

设施清单：甲方出租给乙方的宠物重症监护设施包括但不限于［详细列举设施，

如重症监护暖箱、多功能监护仪、输液泵、吸氧设备等］，具体品牌、型号、数量、

规格及技术参数详见本合同附件一《宠物重症监护设施租赁清单》。该清单作为

合同不可分割的部分，与合同正文具有同等法律效力。

设施状况：甲方保证在设施交付时，所有租赁设施均处于良好运行状态，功能完

备，无任何质量瑕疵,能够满足宠物重症监护的专业需求。双方在交付现场应共

同对设施进行全面检查、测试，并签署《设施验收确认书》（附件二），明确设施

交付时的实际状况。

二、租赁用途

乙方租赁上述重症监护设施，仅用于其宠物医院内对患病宠物的重症监护治疗服

务，不得擅自挪作他用，严禁将设施用于与宠物医疗无关的商业活动或转借、转

租给第三方。

在使用租赁设施过程中，乙方必须严格遵守国家及地方关于宠物医疗、医疗器械

使用的法律法规和行业规范，确保合法、合规操作，保障宠物医疗安全和质量。

三、租赁期限

起讫时间：租赁期限自年—月—日起至_____年—月—日止。租赁期

满，乙方应如期将所有租赁设施完好归还至甲方指定地点。若乙方未能按时归还,

每逾期一日，应按照日租金的［X］%向甲方支付逾期违约金。

续租约定：若乙方有意续租，应在租赁期满前修卖租提前通知时间，如3个月］

以书面形式通知甲方。经双方重新协商租赁条款，达成一致后，另行签订租赁合

同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

租金标准：在本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币_____元（大

写：元整X该租金涵盖了设施租赁费用、常规维护指导费用，但不包括因

乙方使用不当引发的设施维修费用、设施运输费用（如有）以及超出正常损耗范

围的零部件更换费用。

支付时间：乙方应在每月的［具体支付日期，如5日］前，将当月租金支付至甲

方指定的银行账户。甲方收到租金后，应仕凶个工作日内，向乙方开具合法自

效的收款凭证。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按照未支付金额的［逾期

违约金比例，如0,5%］向日方支付违约金；逾期超过［逾期解除合同天数，如30

日］，甲方有权解除本合同，收回租赁设施，并要求乙方支付已使用期间的租金及

累计违约金。

支付方式：租金支付采用银行转账方式，甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

五、设施的交付与归还

交付安排：甲方应于年月一日将租赁设施运送至乙方宠物医院所在地

（详细地址：1交付过程中产生的运输费用、装卸费用等，

由［明确承担方，如双方协商确定由乙方承担］承担。在运输途中，设施的风险

在交付前由甲方承担，交付后转移至乙方。设施送达后，双方应共同依据设施清

单进行验收，确认设施数量、型号、外观及运行状态等无误后，签署《设施验收

确认书》。

归还要求租赁期满或合同因任何原因提前解除时，乙方应负责将租赁设施清洁、

调试至交付时的正常状态（正常损耗除外），并归还至甲方指定地点。双方再次

共同验收，若设施出现损坏、缺失或无法正常运行的情况，乙方应负责修复或按

照设施的实际价值进行赔偿。验收合格后，双方签署《设施归还确认书》。

六、设施的使用、维护与维修

使用规范:乙方必须安邦溟备专业资质、经过相关培训的医护人员操作租赁设施,

严格依照设施的使用说明书及操作规程进行操作，严禁擅自拆卸、改装设施，不

得进行超负荷、违规操作。因乙方操作不当导致设施损坏、故障或引发安全事故，

乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

日常维护：乙方负责租赁设施的日常清洁、保养及常规检查工作，确保设施处于

良好的运行环境和状态。维护保养所需的耗材、小型配件等费用由乙方自行承担。

乙方应建立完善的设施使用、维护台账，详细记录设施的使用情况、维护保养记

录，并定期向甲方报送设施运行状况报告。

故障维修：一旦设施出现故障，乙方应立即停止使用，并在［故障通知时间，如

2小时］内通知甲方。甲方在接到通知后，应在侬隹修响应时间，如4小时］内

给予技术支持或安排专业维修人员前往现场维修。若故障是由设施本身质量问题

导致，甲方应承担全部维修费用及更换零部件费用；若故障是因乙方使用不当等

原因造成，甲方应协助乙方维修，乙方承担相应的维修费用及零部件更换费用。

在维修期间，若设施无法正常使用，甲方应根据实际维修时长，相应减免乙方的

租金。

七、保险与安全责任

保险安排：甲方应为租赁设施购买财产综合保险（保险费用可协商是否包含在租

金中），保险范围涵盖设施因自然灾害、意外事故等造成的损失。乙方应积极配

合甲方办理保险相关事宜，在设施发生保险事故时，及时通知甲方，并提供必要

的协助和相关证明材料。

安全责任：乙方负责租赁设施在使用过程中的安全管理工作，制定并严格落实安

全操作规程及应急预案。因乙方安全管理不善导致的人员伤亡、财产损失等责任

事故，均由乙方自行承担。同时，乙方应确保宠物医院的场所环境符合设施安全

运行的要求，避免因环境因素对设施造成损坏。

八、知识产权与保密条款

知识产权：租赁设施所涉及的知识产权（包括但不限于专利、商标、著作权等）

归甲方所有或相关知识产权权利人所有。乙方在租赁期间仅享有设施的使用权,

未经甲方或知识产权权利人书面同意，不得擅自复制、仿制、改进设施，不得侵

犯相关知识产权。

保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘'密、技术秘密、设施参

数、客户信息等保密信息予以严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第

三方披露或使用这些保密信息。保密期限自本合同生效之日起至合同终止后［保

密时长，如3年］。若一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币［违约金

金额，如10万元］,并赔偿对方因此遭受的全部损失。

九、违约责任

甲方违约：若甲方未按照合同约定的时间、地点交付设施，每逾期一日，应按照

当月租金的［甲方逾期违约金比例，如2%］向乙方支付违约金；逾期超过［甲方

逾期解除合同天数，如15日］，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租

金及押金（如有），同时甲方应按照合同总租金的［甲方违约赔偿比例，如20%］

向乙方支付违约金。若甲方提供的设施存在严重质量问题，经多次维修仍无法正

常使用，影响乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此给乙方造

成的全部损失，包括直接损失和间接损失。

乙方违约：除本合同另有约定外，若乙方违反设施使用规范、擅自转租设施、未

按时支付租金、未履行维护保养义务等，甲方有权要求乙方限期改正，并支付违

约金。若乙方在规定期限内未改正，甲方有权解除合同，收回租赁设施，乙方已

支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的［乙方违约赔偿比例，如

30%］向甲方支付违约金。若乙方损坏设施，应按照设施的重置价格或实际损失

向甲方进行赔偿；若乙方遗失设施，应按照设施的市场价值全额赔偿。

十、合同的变更与解除

协商变更：经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更事项应以书面

形式确定，由双方签字（或盖章）后生效，作为本合同的补充协议，与本合同具

有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

法定解除：在合同履行过程中，若发生法律法规规定的合同解除情形，如不可抗

力致使合同目的无法实现、一方严重违约等，任何I一方均有权解除本合同。解除

合同的一方应及时以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。

合同解除后果：合同解除后，双方应在［善后处理期限，如ioB］内完成设施

归还、费用结算等善后事宜。对于尚未履行的部分，终止履行；对于已经履行的

部分，根据履行情况和合同性质，双方可要求恢复原状、采取其他补救措施，并

有权要求赔偿损失。

十一、争议解决

协商解决：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协

商应在争议发生后的［协商期限，如15日］内进行，双方应秉持互谅互让的原

则，积极寻求解决方案。

诉讼解决：若协商不成/王可一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起

诉讼。在争议解决期间，除争议事项外,双方应继续履行本合同规定的其他各项

义务，确保宠物医院的正常运营和租赁业务的基本稳定。

十二、其他条款

合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执

一份，具有同等法律效力。

通知送达：本合同履行过程中的通知均应采用书面形式，可通过专人送达、挂号

信、快递或电子邮件等方式发送。通知的送达地址以本合同中双方注明的土也址为

准，若一方地址发生变更，应在变更后的［通知变更期限，如5个工作日］内书

面通知对方。否则，按照原地址发送的通知视为已送达。

附件效力：本合同的附件（《宠物重症监护设施租赁清单》《设施验收确认书》《设

施归还确认书》等）是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。附

件内容与本合同正文不一致的，以本合同正文为准。

未尽事宜：本