铺面租房子签合同模板(3篇)

第1篇甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]鉴于：甲方拥有位于[详细地址]的铺面，面积[面积]平方米，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该铺面用于[具体用途]，双方经友好协商，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面位于[详细地址]，具体位置为[具体位置描述]，面积[面积]平方米，结构为[结构描述]，用途为[用途描述]。1.2铺面现状：[详细描述铺面现状，包括装修情况、设施设备等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期天数]天以内每日[逾期金额]元的滞纳金。第四条租金调整4.1在租赁期间，如遇政府调整租金标准，甲方有权根据调整后的标准调整租金，但调整幅度不得超过[调整幅度]。4.2租金调整后的通知方式：甲方应在调整前[通知期限]内向乙方发出书面通知。第五条铺面使用5.1乙方在租赁期间内，应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、用途。5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方在使用过程中，如需对铺面进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。第六条设施设备6.1铺面内的设施设备清单如下：[设施设备清单]6.2乙方在使用过程中，应爱护设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条甲方权利和义务7.1甲方应保证铺面符合租赁合同约定的条件，并按时交付乙方使用。7.2甲方应配合乙方办理相关证照和手续。7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第八条乙方权利和义务8.1乙方应按照合同约定支付租金。8.2乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、用途。8.3乙方应爱护铺面内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。第九条违约责任9.1如甲方未按约定交付铺面，应向乙方支付[违约金金额]元的违约金。9.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付[违约金金额]元的违约金。9.3如乙方擅自改变铺面结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。10.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：[甲方全称][甲方负责人签名或盖章][日期]乙方（承租方）：[乙方全称][乙方负责人签名或盖章][日期]附件：1.铺面设施设备清单2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件---以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。第2篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的铺面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条铺面基本情况1.1铺面位于：[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋用途为[用途]。1.2铺面现状：[描述铺面现状，如装修情况、设施设备等]。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币[金额]元，共计[金额]元/年。3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内，向甲方支付押金人民币[金额]元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面交还甲方，并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。第五条使用与维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、用途。5.2乙方应负责铺面的日常维护和保养，确保铺面处于良好的使用状态。5.3乙方不得在铺面内从事违法活动，不得影响他人正常使用。第六条违约责任6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2如乙方擅自改变铺面结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。6.3如乙方在租赁期间造成铺面损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条合同解除7.1双方协商一致，可以解除本合同。7.2以下情况之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；（2）乙方擅自改变铺面结构或用途，经劝阻无效的；（3）乙方在租赁期间从事违法活动，经劝阻无效的。7.3以下情况之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定提供铺面或提供不符合约定的铺面；（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[年]年[月]月[日]---以下为合同附件，供参考：附件一：铺面设施清单|序号|设施名称|数量|状态|备注||----|--------|----|----|----||1|冰箱|1|良好|||2|空调|1|良好|||3|灯具|5|良好|||...|...|...|...|...|附件二：租赁期间注意事项1.保持铺面内外整洁，不得随意堆放杂物。2.不得在铺面内进行影响他人正常经营的噪音活动。3.不得在铺面内从事违法活动。4.租赁期满或合同解除后，应及时清理铺面，不得遗留任何物品。请注意，以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，如有疑问，应及时咨询专业法律人士。第3篇甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拥有位于[具体地址]的铺面，现欲出租；乙方有意承租该铺面用于[承租用途]，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条铺面基本情况1.1铺面位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋用途为[用途]。1.2铺面现状为[现状描述]，包括但不限于装修情况、设施设备等。1.3甲方保证所提供的铺面权属清晰，无任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。3.2租金支付方式为[支付方式，如：每月支付、每季度支付等]，支付日期为每月/每季度[具体日期]。3.3乙方应于支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日起[押金缴纳时间]内，向甲方支付押金人民币[押金金额]元。4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，经甲方验收铺面无损坏且设施设备齐全，甲方应在[退还时间]内无息退还押金。第五条使用范围及限制5.1乙方租赁铺面仅用于[承租用途]，不得擅自改变铺面用途。5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方不得擅自改变铺面结构，如需装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。第六条维修及保养6.1铺面及附属设施在租赁期间由乙方负责维修和保养。6.2乙方应保持铺面及附属设施的良好状态，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条甲方权利和义务7.1甲方应保证所提供的铺面符合租赁合同的约定。7.2甲方不得擅自改变租赁合同约定的租赁期限和租金。7.3甲方应配合乙方办理相关证照和手续。第八条乙方权利和义务8.1乙方应按照租赁合同的约定支付租金。8.2乙方应爱护和使用铺面及附属设施，不得擅自改变。8.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第九条违约责任9.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。9.2如乙方擅自改变铺面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。9.3如甲方未按时提供符合约定的铺面，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。第十一条其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：---请注意：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前由专业法律人士审核。以下为合同正文后的补充条款，可根据需要进行添加。补充条款：一、租赁期间的相关费用1.1水电费：租赁期间产生的水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。1.2物业管理费：租赁期间产生的物业管理费由乙方按物业管理公司规定缴纳。二、租赁期满后的处理2.1租赁期满后，乙方应将铺面及附属设施恢复至原状，并清理干净。2.2乙方在租赁期满前[提前通知时间]向甲方提出续租意向，甲方应在[回复时间]内给予答复。三、不可抗力3.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。四、通知4.1双方应