2026年农村耕地出租合同（1篇）

2026年农村耕地出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供农村耕地出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的农村耕地出租给乙方使用。该耕地面积共计_______亩，具体四至范围详见附件一《农村耕地租赁范围示意图》。

2、该耕地用途为农业种植，主要种植作物为__________________，乙方不得擅自改变耕地用途，不得用于非农建设或经营。

3、甲方保证其对租赁的农村耕地拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得相关政府部门颁发的土地权属证明文件。如因甲方土地权属问题导致乙方无法正常使用租赁耕地，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁该农村耕地，应在租赁期满前_______个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1、本合同农村耕地租金实行_______（年付/季付/月付）方式支付。

2、租金标准为每亩每年_______元（大写：人民币_______元整），租赁期内租金标准不变。

3、乙方应于每期租金支付日前_______日内将租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

4、甲方应在收到租金后_______日内向乙方开具正规发票。如甲方未能按时开具发票，乙方可要求甲方限期开具，逾期未开的，视为甲方已收到相应款项。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用租赁耕地。

2、甲方应保证乙方在租赁期内对租赁耕地的占有和使用不受他人干涉，如发生纠纷，甲方应负责出面解决。

3、甲方应负责办理与该农村耕地相关的农业补贴申领手续，并将属于乙方的补贴及时支付给乙方。

4、租赁期内，如遇国家政策调整或自然灾害等不可抗力因素导致耕地无法耕种，双方应协商调整租金或租赁期限。

5、甲方应提供租赁耕地的相关技术资料，并协助乙方解决农业生产中遇到的技术难题。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用租赁耕地进行农业种植，并享有耕地的占有、使用和收益权。

2、乙方应按照国家农业技术标准科学种植，合理使用农业机械和化肥，保护耕地质量和生态环境。

3、乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4、乙方应自行承担农业生产中的风险，包括但不限于自然灾害、病虫害、市场波动等风险。

5、租赁期内，乙方应爱护耕地设施，如有损坏应负责修复或赔偿。租赁期满后，如耕地设施仍能使用，应保持原状交还甲方。

五、合同解除与终止

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变租赁耕地用途的；

（2）逾期_______日未支付租金的；

（3）损坏耕地设施且拒不修复或赔偿的；

（4）利用租赁耕地进行违法活动的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未能按时提供租赁耕地的；

（2）干涉乙方正常使用租赁耕地的；

（3）将租赁耕地另作他用的。

4、合同解除后，乙方应立即停止使用租赁耕地，并按实际使用期限比例退还剩余租金。如乙方造成耕地损失的，应负责赔偿。

六、违约责任

1、甲方未按时提供租赁耕地或干涉乙方正常使用的，应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金_______元（大写：人民币_______元整）。

2、乙方擅自改变耕地用途或进行违法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失，违约金_______元（大写：人民币_______元整）。

3、如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁耕地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方