出租转让合同范本（8篇）

出租转让合同范本（8篇）

出租转让合同范本篇1

出租方：武穴市风去影业有限责任公司、

承租方：冯建华

受让方：刘国候

出租方武穴市风云影业有限责任公司与承租方冯建华就出租

方所有的地下商场A区达成租赁合同，在该合同履行期间，承租

方提出将该合同规定其有的权利和义务转让给受让方刘国候，现

就三方的权利和义务达成如下条款：

一、出租方同意承租方将上面租合同约定其权利和义务全部

转让给受让方，在本合同协议生效前，承租方当偿还清2019年房

屋租金6.6万元，水费0.82万元（2019年10月至2019年8月份）

时限2019年9月30日前，否则本协议不生效。

二、承租方与受让方的受让时限和形式由双方协商决定，出

租方与承租方签订的租赁合同到期后，承租方有权优先续签下一

轮的房屋租赁合同。

三、转让后的租金由受让方直接交付给出租方，交付时限和

数额接原合同约定不变，承租方与受让方约定的转租期限不得超

过原合同约定的租赁期限。

四、转让前商场所发生的债权和债务以及税、费由承租方承

担，之后的债权债务和税、费由受让方承担。

出租方：

承租方：

受让方：

年月日

出租转让合同范本篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲乙双方经充分商议，同意以下房屋租赁权转让事项，订立

本转让合同，共同遵守：

第一条房屋坐落：裕华区中仰陵村北口小学操场西侧。

第二条甲方将房屋租赁权转让给乙方使用，租期为一年，一

次性支付转让费元（大写：万仟佰拾元整），分期支付，分

别为、、，支付间隔为个月。房屋内所有甲方持有物品及非

持有物品使用权全部转让给乙方。

第三条甲方拥有乙方的股份，此股份分红于每月月底交付

甲方，若房屋内出现违法活动、人员伤亡等情况时，责任由乙方

承担。

第四条甲方有责任为乙方经营提供必要帮助，乙方于每月月

底给甲方提供详细账单。乙方在租赁期内承担所有的经营支出。

第五条若房屋在转让费付完之前出现意外情况（本村提前拆

迁、双方协商解约、房东终止合同执行及其他），则终止合同，未

支付的转让费将不再支付。

第六条若合同双方中任意一方单方面提出解约，双方无法达

成共识时，则由毁约方支付另一方全额转让费的作为赔偿，则合

同终止，未支付转让费将不再支付C

第七条本合同一式份，由甲乙双方各执份，具有同等法律

效力。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：电话：电话：

签约日期：年月日签约日期：年月日

出租转让合同范本篇3

出租方（以下称甲方）：

法定代表人及身份证号：

营业执照号：

注册或居住地址：

邮编：

电话：

方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不

予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲

方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办

法：

1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；

2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；

3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。

4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的

设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物为家私、家电设备损毁，维

修费由乙方负责。但正常磨损除外。

第五条出租方与承租方的变更：

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国

家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面

通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同

的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须

事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的

当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第六条乙方的职责:

1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方

有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%o如拖欠租金天，视

为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是

否终止合同。

3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设

备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房

屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。

乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在

租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方

押金中扣除。

4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器

或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费

用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故

或罚款，由乙方自理。

5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或

做出任何更改。

6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部

无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）

交给甲方。

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已

经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。

甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人

民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给

甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原

件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份

证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙

方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

甲方在租赁期内：

(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；

(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；

(3)负责租赁房屋的结构性维修。

(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向

第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价

指数变动而适当调整)。

第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使

用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因

不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止,

互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标

准，以附件确认为准。

第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充

规定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商

不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决C

本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、

乙双方各执一份。

出租方：承租方：

法定代表人盖章：法定代表人盖章：

出租转让合同范本篇4

转让方（甲方）：姓名身份证号

联系电话

接受方（乙方）：姓名身份证号

联系电话

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将餐馆转让给乙方的事宜，

为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

一、转让餐馆的地址

甲方自愿将位于的餐馆（以下简称该餐馆）转让给乙方。

二、转让餐馆房屋的性质和面积

该餐馆的房屋所有权人是梁建，转让房屋一楼，建筑面积约

—年月日的租期，如出租方提前收回房子视为甲方违约并退还

全部转让费。

七、转让餐馆的纠纷解决

双方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合作事业发

展的原则予以解决。如协商不成，可以向当地人民法院诉讼。

八、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字捺印后生

效。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日

出租转让合同范本篇5

甲方（房东）:

乙方（二房东）：

丙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙、丙三方在平

等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其

依法承租的房屋转租给乙方使用，乙方又将房屋转让给丙方使用，

由丙方向乙方支付租金等事宜，达成本协议。

第一条

甲方自愿将转租给乙方使用，租期从2019年5月1日至

2019年5月1日，现乙方中途再将房屋转租给丙方，丙方需向乙

方支付房租转让费和转租费合计¥40000元（大写：肆万圆整），

2019年8月3日丙方向乙方支付定金¥20190元（大写：贰万圆

整），丙方对该商铺充分了解并愿意承租。其余¥20190元（大写：

贰万圆整）尾款在乙方交房给丙方之日（2019年8月6日）起，丙

方直接和甲方改签合同成功当日内，一次性付清余款¥20190元

（大写：贰万圆整）。

第一条

租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的正常经营，合

同到期后甲方必须保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同。

第三条

由于乙方不再继续经营，乙方转让商铺给丙方必须经过甲方

同意。

第四条

甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提

请人民法院依法处理。

第五条

本协议一式三份，甲、乙、丙三方各一份，该协议至签订之

日起开始生效。甲乙双方如有违约，违约方需向丙方支付除全额

租金¥40000元（大写：肆万圆整）以外，并偿还丙方违约金

¥5000（大写：伍仟圆整）元。

甲方：（盖章/手印）

乙方：（盖章/手印）

丙方：（盖章/手印）

签约时间：2019年8月3日

签约地点：铺面所在地

出租转让合同范本篇6

出租方（甲方）：身份证号码：

租用方（乙方）：身份证号码：

本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国

合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生

法律效力，受法律保护。现甲、乙双方经友好协商就租赁具体事

项约定如下：

一、甲方在沂水县沂水镇牛岭埠村沿街楼处租赁房屋用于经

营饭店，现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方使用，建筑面积为

460平方米。

二、本协议有效期为，即年月日起至年月日止。20

年-20—年房租约为元()房租到期时双方另行签订协议。

三、甲乙双方约定，甲方将自己现经营的让给乙方，租用费

共计人民币元()，上述费用包括甲方铺面房剩余房租、设备租

赁费等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

四、乙方于本合同签订之日向甲方支付元。甲方在合同签

订次日向乙方腾让门面并交付钥匙。

五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，

接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫

生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。

七、违约责任：

(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按

时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过

7天乙方有权解除合同；

(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方

支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方

无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，按照转让费用实际未

使用日期租费按比例返还给乙方。

九、特别条款：租期满后，乙方享有优先租赁权与甲方另行

协商签订代店租赁合同。

十、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

十一、本版店内所有装修设施如有改动，需经甲方同意后方

能施工。否则乙方原价赔偿，乙方自行装修后租期到，如乙方不

能继续租用，此装修归甲方所有，乙方不得擅自破坏、损坏。

十二、店内所有配置工具，经甲、乙方清点明细签字后给乙

方，如有损坏原价赔偿。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

年—月―日年—

月—日

出租转让合同范本篇7

转让方（甲方）：身份证号：受这方（乙方）：身份证号：

甲、乙双方经友好协商，就该饭店转让事宜达成以下协议：

一、甲方将自己位于号的饭店转让给乙方经营。

二、该店铺（房屋）产权人为，产权人与甲方签订了租赁合同,

租期年月日到年月日止，年租金为元人民币。店铺交给乙

方后，乙方同意代替甲方向房屋产权人履行该租赁合同，每年交

纳租金及该合同约定由甲方交纳的水、电费等各项费用，该合同

期满后由乙方自行与房屋产权人协商续租等事宜。

三、该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范

围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可

证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由

乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所

载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

四、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方

无关。

五、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生

效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年—月—0_________年____

月—日

出租转让合同范本篇8

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方将位于南园邮电小区6号