店铺出租合同书精简

店铺出租合同书精简

通过合同，双方建立了一种合作框架和信任基础，促进了良好的商业关系和可

持续的合作。怎样写店铺出租合同书精简？这里提供店铺出租合同书精简分享，供

大家参考。

店铺出租合同书精简篇1

出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关

系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产

权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

三、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行

及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限

五、租赁期年，自年月日起至年月

日止。（计五年，前三年租金不变，第四年根据市场调整，幅度不可超过30%）

第三条租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为1.5万元（人民币）。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数（计量）收费，其它费用，双方协商补充于本条款

内。

第四条双方的权利和义务

九、甲方

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日

常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲

方负责。

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意

见。

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的

房产证明及相关手续。

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其

完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方

造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔

偿经济损失费，并清除该商户。

（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防

火部门出具的电、火检合格证书复印件。

（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实

施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

十、乙方

（-）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

（-）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将

第一年度的租金1.5元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款，每次在本月对应日5天内交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方

式3

第六条房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同

意，改造的费用由乙方自负。

第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合

同。

第八条其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合

同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容

之权利和义务。

十八、本合同的某预条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补

充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后

达成补充协议。

十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整0

第九条违约

二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期

完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的居向

乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止

合同。

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝

支付超额租金。

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除

付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60H甲方有权采取措

施，收回房屋。

二十五、因不可抗军的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应

将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担

责任并赔偿乙方经济损失。

第十条合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付

定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成

时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

二十九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

第十一条其他

三十、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

附1:甲方有效房产证明复印件

附2：用电及防火安全合格证复印件

甲方：乙方：_______________

身份证号码：身份证号码：

银行帐号：银行帐号：

签字日期：¥月______日签字日期：年月

H

店铺出租合同书精简篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关

系，经双方平等协商，特订立如下合同：

一、房屋的坐落与面积

1、甲方出租给乙方的房屋位于。

2、出租房屋面积共______平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

二、租赁期限

自二0______年______月______日起至二0______年______月______日止，租

期年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个京之前书面通知甫方，经甲方同

意后，重新签订租赁合同。

三、租赁金额及付款方式

1、乙方以月租人民币元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金_

年内不变。自第______年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙

双方在补充条款中约定。

2、付款办法：。

四、租赁期间双方的权利和义务

1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一

切债务等）概由乙方负责。

3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出维修请求

后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙

方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店

进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙方负责。

4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，

如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管

理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的

书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。

五、违约责任

1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙

方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一

天,则应按上述费用总额的—%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租

金—%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还

应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲

方支付原日租金一倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任。

六、解决争议的方式

乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何

一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。

七、其他条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充

条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分

填写的文字与铅印文字具有同等效力。

2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

甲方（盖章）：乙方：

年月日

店铺出租合同书精简篇3

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲方将位于路区栋店面出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本

合同，以便共同遵守。

-：合同租期为—年，从______年月______日到______年______月

______日止。

二：每月租金为人民币元整，乙方应在每月号前缴清。

三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲方有权单方终止合同，

并收回店面，没收押金。

四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔

偿。

五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费

等其它一切费用由乙方缴纳。

六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲

方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要

解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同

意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

A：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙

方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，

享有优先权。

九：本合同订立之三，乙方交押金元给甲方，合同期满，如果乙方没有违

约，甲方将押金归还乙方。

+：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：—法定代表人（签字）：—

______年______月______日年______月______日

店铺出租合同书精简篇4

甲方（转出方）：_______

乙方（承租方）：

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议:

一、甲方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺原为：

转让给乙方使用，建筑面积为____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋

租赁合同中所享有的权利与义务。

二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到年月日止，年

租金为_____元人民币（大写：_____,租金为每年交付一次，并于约定日期

______月日交至房东。）

三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所

规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其

他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有.

五、乙方在______华______月______日前一次性向甲方支付转让费共计人民币

一元，（大写：）,工述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其

他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相

关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的i切债权、

债务，商品欠款均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方

负责。

七、如乙方逾期交时转让金，除甲方交铺H期相应顺延外，乙方应每H向甲方

支付转让费的千分之_____作为违约金，逾期______日的，甲方有权解除合同，并

且乙方必须按照转让费的―%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中

止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的—%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规

划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充，且具有

同等法律效用。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：日期：

乙方签字：口期：

店铺出租合同书精简篇5

转租方（甲方）：

受转租方（乙方）：

根据（中华人民共和国合同法）（上海市房屋租赁条例）的规定，甲、乙双方

在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房

屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1-1甲方依法承租的座落于（区/县）路弄（新

村）一号—室的（公有居住/非公有居住）房屋己（书面告知公房出

租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租

房屋________（全部/部分）即—号—室（以下简称该房屋）转租给乙方。该

房屋的建筑面积平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。

1—2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设

施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）（三）中予以明确。甲、乙双方

同意附件（二）（三）祚为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方

交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2-1甲方已向乙方出示该房屋________（租赁合同登记备案证明/租用公房赁

证）（编号）。该房屋的用途为,乙方承诺按（租赁合

同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。

2—2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约

定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用

用途。

三、转租期限及交讨日期

3一1甲、乙双方约定，甲方于一年一月—日前向乙方交付该房屋。转

租期为一个月。自—年—月一日起至一年—月—日止。甲方保证该

转租期限未超出________（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

3—2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的

期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租

书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（—币）—

元，月租金总计为（—币）元。（大写：万千百

拾元角整）。该房屋租金（年/月）内不变。自第一

_（年/月）起，双方汇协商对租金进行调整。有关调整事宜由（甲/乙）双

方在补充条款中约定。

4—2乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，

则乙方需按日租金的—%支付违约金。

4—3乙方支付租金的方式如下：_____________________________________

五、其它费用

5—1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设

备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担。其它有关费用，

均由（甲方/乙方）承担。

5—2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

六、房屋使用要求和维修责任

6—1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通

知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。逾

期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使

用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维

修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安

全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方。检

查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负

责。

6—4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有

告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

6—5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲

方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经

有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返

还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（—币）—

一元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

7—2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自

的费用，方可办理退租手续。

八、转租、转让和交换

8—1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合

同的约定征得出租人的书面同意。

8一2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承

租的房屋交换使用。

九、解除本合同的条例

9—1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使

乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不

足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（-）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9一2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合

同。违反合同的一方，应向另一方按月租金_____倍支付违约金；给对方造成损失

的，支付的违约金不足近付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部

分。

转租方（盖章）：受转租方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

联系电话：联系电话：

联系地址：联系地址：

身份证号码：身份证号码：

年月日

店铺出租合同书精简篇6

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自

愿、互利”的基础上，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

1、店铺门面基本情况

（1）店铺坐落地址：o

（2）店铺面积约平方米。

2、租赁用途

甲方向乙方，租赁该房屋仅作为商铺使用。

3、租赁期限

（1）租赁期限共―年，年月日起至年月

_日止。

（2）续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同

项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下

乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规

定。

4、租金和支付方式及租金交纳期限

（1）租赁金额：每年元。

（2）付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支

付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

（3）乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万

元整。

5、房屋的.附属设施及费用的承担

（1）承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房

产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

（2）使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包

括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

（3）租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房

内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

6、租赁期间房屋修缮

（1）出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自

行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房

屋构架。

（2）承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得

到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门

备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有

权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责

任。

7、甲方权利和义务

（1）有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

（2）监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常

使用。

（3）甲方不承担乙方的经营风险及责任。

（4）在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房

进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行

为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招

商，甲方不得以任何理由干涉。

（5）与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针

对发现乙方的安全有权要求限期整改。

（6）在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文

件。

（7）在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

8、乙方权利和义务

（1）按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干

涉，但乙方不得擅自改造用途。

（2）确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身

财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

（3）按照交纳房屋租金及其他费用。

（4）不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

（5）甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的

一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

9、违约责任

（1）若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或

无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

（2）若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为

单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金.

10、争议的解决办法

本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一

方均可以向人民法院起诉。

11、其他约定

（1）本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经

甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

（2）本合同至双方签字盖章后生效，本合同—页，一式两份，甲乙双方各

执一份，均有同等法律效力。

出租方：承租方：

年月日年月______日

店铺出租合同书精简篇7

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成一致，签订如

下合同，双方共同遵守。

一、甲方将位于湘乡市万家丽精品建材大世界18栋一层号商铺出租给乙方，

该商铺建筑面积为平方米。

二、租赁内容：

1、租赁期限：。

2、租金价格每年一定，随行就市。

三、定金、租金、物业管理服务费标准及付款方法。

1、合同签订时，承租方向出租方缴纳押金合同到期，押金不计利息，由出租

方退还承租方。

2、______元（大写：______）

3、物业管理费由乙方向物业管理负责单位按合同缴纳。

4、支付：资金按每年度提前20天预先交纳年度租金。

四、商铺租赁期间所产生的水电费、物业管理费、税金及经营活动产生的一切

费用由乙方承担，其他费用的分担按相关法律、法规来确定，乙方须遵守湘乡万家

丽商贸有限公司规定，服从物业管理公司的管理。甲方同时保证不干涉该商铺经营

者的全部合法经营活动。

五、门头雨棚和广告必须按照有关部分统一规定制作，所有相关费用由乙方负

责。

六、乙方须负责商铺内设施、设备的保护工作，若有损坏泽乙方必须承担损失

并负责维修。甲方同意承租方在不改变房屋主体的承重结构的前提下对该商铺进行

装修，门面到期后如乙方不再经营，门面装修内容无偿给甲方。

七、门面到期后，若甲方此门面继续出租，在同等条件下，乙方有优先承租

权。

八、违约责任:

租赁期内：甲方不能提前终止合同，若提前终止合同必须双倍返还乙方合同未

履行租期的租金。若乙方提前终止合同，甲方不能退还乙方租金及押金。

乙方有如下情况之一时，甲方有权提前终止本合同收回商铺：

1、甲方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借他人使用的。

2、乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的.

3、乙方拖欠租金累计超过30天的。

九、如遇国家政策变化、城市规划调整、自然灾害以及其他不可抗力因素，直

接影响本合同的履行或者不能约定的条件履行时，双方协商变更或解除合同，由此

造成的损失，双方均不向对方索赔。

十、本合同履行过程中发生争议，双方应尽量友好协商解决，如果协商不成，

双方均有权向物业所在地人民法院起诉。

十一、本合同一式两份，甲乙各一份，均同等法律效力。

十二、本合同自签订之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

电话：电话：

签署H期：签署II期：

店铺出租合同书精简篇8

出租方（甲方）：

法人代表：

承租方（乙方）：

法人代表：

依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位

于店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。.

第一条租赁店面位于,该店面建筑面积为_______平方米。

第二条乙方同意租赁店面只作为使用。

第三条租赁期限

3.1本合同正式租赁期限为一年，自年_____月______日起至

年月______日止。

3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满

前60天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租

（甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租），甲方有权在合同期满后

将本合同租赁店面出租给他人。

工？本合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先

续租权。

第四条店面租金

4.1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米元/月，即元/月

（大写：）,以后按每年递增。.

4.2租金和支付方式

甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月

支付一次。

4.3乙方经营中涉及的费税（包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治

安费、垃圾清运费）及其它费用（包括但不限于用水、用电、通讯网络）均不包括

在店面租金当中，由乙方自行承担。

4.4甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。

第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，

不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经

营c

第六条甲方的权力及义务

6.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定应由乙方

承担支付的各项费用。

6.2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设

备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不

受事先通知的限制。

6.3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所

有。拖欠按合同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应承担的用水、用电及其它费用

达30天以上的。