电梯维保质量监督抽查基本要求

ICS

CCSDBXX

贵州省地方标准

DBXX/XXXXX—2023

电梯维保质量监督抽查基本要求

BasicrequirementsforsupervisionandrandominspectionofeIevator

maintenancequaIity

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（征求意见稿）

xxxx-xx-xx发布xxxx-xx-xx实施

贵州省市场监督管理局发布

DBXX/XXXXX2023

目次

前言.......................................................................................II

1范围.......................................................................................1

2规范性引用文件............................................................................1

3术语和定义................................................................................1

4总体要求..................................................................................1

5实施程序..................................................................................2

e其他要求..................................................................................3

附录A（资料性）电梯维保质量监督抽查仪器设备和计量器具..................................5

附录B（规范性）戋引电梯和液压电梯维护保养质量要求......................................6

附录C（规范性）自动扶梯与自动人行道电梯维保质量要求....................................9

附录D（资料性）电梯维保质量监督抽查意见通知书.........................................11

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11/1—1—

刖百

本文件按照GB/T1.1-2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由六盘水市特种设备校验所提出。

本文件由贵州省市场监督管理局归口。

本文件起草单位：六盘水市特种设备检验所、贵州省市场监督管理局、六盘水市市场监督管理局。

本文件主要起草人：

II

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电梯维保质量监督抽查基本要求

1范围

本文件规定了电梯维保质量监督抽查的基本要求、实施程序、结论与判定及其他要求。

本文件适用于贵州省各级特种设备安全监督管理部门组织的，通过委托监•督抽查机构进行的电梯

维护保养质量监督抽杳。

注；仅适用于曳引式电梯、液压电梯、自动扶梯、自动人行道（以下统称“电梯”）。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件,

仅该日期对应的版本适用于本文件：不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB16899自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范

GB/T7024电梯、自动扶梯、自动人行道术语

GB/T7588.1电梯制造与安装安全规范

TSG08特种设备使用管理规则

TSGT5002电梯维护保养规则

TSGT7001电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯

3术语和定义

GB/T7024、GB/T7588.1、GB16899、TSGT5002、TSG08界定的以及下列术语和定义适用于本文

件。

3.1

维护保养

指对电梯进行清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护和保养性工作。其中清洁、润滑

不包括部件的解体，以及调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。

12

使用单位

指具有电梯使用管理权的单位或者具有完全民事行为能力的自然人，一般是电梯的产权单位，也可

以是产权单位通过符合法律规定的合同关系确立的电梯实际使用管理者。电梯属于共有的，共有人可以

委托物业服务单位或者其他管理人管理电梯，受托人是使用单位；决有人未委托的，实际管理人是使用

单位；没有实际管理人的，共有人是使用单位。新安装未移交业主的电梯，项目建设单位是使用单位;

委托物业服务单位管理的电悌，物业服务单位是使用单位：产权单位自行管理的电悌，产权单位是使用

单位。电梯用于出租的，出租期间，出租单位是使用单位；法律另有规定或者当事人合同约定的，从其

规定或者约定。

4总体要求

1

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4.1机构要求

4.1.1特种设备安全监督管理部门（以下简称：监管部门）负责组织或委托电梯维保质量监督抽查工

作，制定抽查细则。

4.1.2电梯维保质量监督抽查机构（以下简称：抽查机构）依据监管部门的委托和本文件的规定开展

电梯维保质量监督抽查工作。

4.1.3抽查机构应为电梯检验、检测机构或具有电梯检验、检测能力的特种设备相关协会。

4.1.4抽查机构应建立现场抽查工作质量控制制度，对抽查结果的真实性、公正性负责。

4.1.5抽查机构应具有独立法人资格的第三方机构。

4.1.6抽查机构的资源条件应在贵州省行政区域范围内满足下列要求：

a）具有固定的办公场所：

b）具有档案、资料存放场地；

c）具有必要的通信、交通工具及办公设施。

11.7具备电梯抽杳相应抽直机构应指定相应负责人，负责以下工作：

a）抽查的组织、协调；

b）抽查进度落实、质量保证工；

c）抽杳相关文付的报送、跟踪和整理。

4.1.8抽查机构不应擅自对外发布监督抽查的信息.

4.2人员要求

4.2.1抽查机构应组织抽查小组开展抽查工作，抽查小组由两名（含）以上符合条件的人员组成，抽

查组组长应具有检验师资格。

4.2.2抽查人员应为电梯检验员、电梯检验师或其他具备电梯质量安全检验检测能力的技术人员。

4.2.3监督抽查机构可以根据抽查工作需要，邀请相关行业专家协助实施监督抽查工作。

4.3仪器设备和计量器具要求

抽查机构应当配备能够满足抽查工作需求的仪器设备和计量器具，其配置种类、数量、测量范用

或精度应不低于本文件要求，并在检定有效期内，具体见附录A。

5实施程序

5-1接受任务

抽查机构应从组织或委托抽台的监管部门获取需要抽查的电梯清单。

5.2制定计划

抽查机构应根据监管部门的工作要求，制定抽查计划。

5.3实施条件

所抽查的电梯应具备以下实施条件：

a）已办理使用登记并处于在用状态；

b）最近•个周期的检验或检测结论为合格；

2

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c）由具备许可的维护保养单位实施维护保养。

5.4任务告知

抽查人员应在实施抽查前1天告知电梯使用管理单位和维护保养单位抽查时间的具体安排及相关事

项。抽查人员在到达现场时，并将具体抽查的电梯及抽查项目告知电梯使用管理单位和维护保养单位。

5.5现场监督抽查

现场监督抽查人员应按照附录B、附录C中的要求进行抽查。

6.6结论与判定

抽查人员应对电梯逐台进行维保质量抽查结论判定，单台电梯抽查结论分为“合格”与“不合

格”，判定规则如下：

a）对于曳引式电梯和液压电掷，重要项目全部符合要求，一般项目不符合要求数量不超过5

项，电梯抽查结论为‘'合格"：否则，抽查结论为“不合格”：

b）对于自动扶梯与自动人行道，重:要项目全部符合要求，一般项目不符合要求数量不超过3

项，电梯抽查结论为“合格”；否则，抽查结论为“不合格”。

注：电梯抽查结论仅作为对该台电梯当前维保质量状况的评价，不作为定期检验的判定依据z

6.7结果处理

£・7.1对抽查发现的问题，抽查人员应现场告知电梯维护保养单位和使用管理单位，同时出具《电梯

维保质量监督抽查意见通知书》（样式见附录D,以下简称《意见通知书》），明确不合格项目及整改

时限要求。

£.7.2出具《意见通知书》的，抽查人员应在完成全部的抽查任务后，将《意见通知书》以纸质、伐

真或照片等方式集中报送至属地监管部门。现场发现电梯存在严重事故隐患的，抽查人员应第一时间

向属地监管部门报告，并以纸质、传真或照片等方式报送《意见通知书》。

£.7.3抽查机构应结合现场监督抽查情况，在监督抽查工作完成后3个工作日内逐台出具《电梯维保

质量监督抽查报告》。

£7.4抽查机构应在完成监督抽查工作30日内向监管部门报送《电梯维保质量监督抽查报告》0

27.5《电梯维保侦量监督抽查分析报告》应至少包括以下内容：

a）监督抽查概况：抽查负责人及参加抽查的人员名单、抽查工作的起始时间、完成时间、抽查电

梯的总台数：

b）监督抽查结论：各维护保养单位抽查等级，总体分数及各台电梯单项等级及得分：

c）监督抽查分析：按电梯类型、所在区域、使用场所、维护保养单位、使用单位、抽查项目、隐

患和问题的程度进行统计分析：

d）典型案例：列举带有普遍性和特殊性的典型案例，案例应至少包括电梯基本情况、抽查情况、

原因分析、整改措施等内容；

C）建议：通过监督抽查的统计与分析，针对发现的问题，提供切实可行的建议，为监管部门行政

执法提供有力的技术支撑。

5.7.6被抽查的电梯维护保养单位或使用单位对抽查方法或结果提出异议的，抽查人员应予现场解

答：仍有异议的，可向抽查机构或组织抽查的监管部门提出申诉。

6其他要求

3

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e.1现场抽查时，抽杳人员应配备和穿戴必需的防护用品，并R遵守现场或者使用单位明示的安全管

理规定。

&2抽查人员不应进行电梯的修理、调整作业，相关操作应由维护保养单位专业人员负责实施。

6.3对于终止抽查的电梯，抽查人员应在抽查相关记录中详细记载终止抽查原因，现场书而告知使用

单位和维护保养单位，立即通知抽查机构并报告监管部门处理。

4

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附录A

（资料性）

电梯维保质量监督抽查仪器设备和计量器具

抽查机构应准备抽查工作所需仪器设备和计量器具，其范围或精度要求见表A.1

表A.1电梯维保质量监督抽查用仪器设备和计量器具

序号仪器设备或计量器具测量范围或精度要求

1电梯综合性能测试仪加速度测量精度±2*

2扶手带同步率测试仪1.0m/s

3转速表±1%

4万用表±2%

5照度计0.01lx〜20000lx

6测力计±2%

7红外测温仪±2℃

8秒表2级

9游标卡尺0.02mm

10钢直尺0mm〜150mm

11卷尺0mm〜5000mm

12斜塞尺0mm〜15mm

13塞尺0.02mm〜1.00mm

14放大镜20倍

15温湿度计温度：±0.5℃,湿度：±3%RH

16便携式检验灯照度2200lx

17声级计±0.3dB

5

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附录B

（规范性）

曳引电梯和液压电梯维护保养质量要求

表B曳引电梯和液压电梯维护保养质量要求

序号维护保养质量要求

1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好，照明正常

2手动紧急操作装置齐全，在指定位置

3电动机与减速机联轴器连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等现象

4驱动轮、导向轮轴承部无异常声响，无振动，润滑良好

5曳,引轮槽磨损量不超过制造单位要求

6制动器动作状态监测装置工作正常，制动器动作可靠

*7减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质在合要求

*8控制柜接触器、继电器触点接触良好

*9制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求

制动器制动能力符合制造单位要求，保持有足够的制动力，必要时进行轿厢装载

*10

125%额定载重量的制动试验

*11导电问路绝缘性能测试符合标准

12驱动主机运行时无异常振动和异常声响

13制动器各销轴部位动作灵活

14制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，间隙值符合制造单位要求

制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测制动力人工方式检测符合

15

使用维护说明书要求；制动力自监测系统有记录

16编码器清洁，安装牢固

17减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏

18制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求

19编码器工作正常

20选层器动静触点清洁，无烧蚀

21戋引轮槽、悬挂装置清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀，符合制造单位要求

22控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰

23控制柜各仪表显示正常

24限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常

25限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油雇

26限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求

限速器安全钳联动试验（对于使用年限不超过15年的限速器，每2年进行一次限速

*27器动作速度校验；对于使用年限超过15年的限速器，每年进行一次限速器动作速度

校验）工作正常

*28上行超速保护装置动作试验工作正常

*29轿厢意外移动保护装置动作试验工作正常

30井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声响，无振动，润滑良好

31悬挂装置.、补偿纯磨损量、断丝数不超过要求

6

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序号维护保养质量要求

32绳头组合螺母无松动

33层门和轿门旁路装置工作正常

34紧急电动运行工作正常

35轿顶清洁，防护栏安全可靠

36轿顶检修开关、停止装置工作正常

37导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏

38靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求

39对重/平衡重块及其压板对重/平衡重块无松动，压板紧固

40井道照明齐全，正常

*41轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固

*42轿厢和对重/平衡重的导轨支架固定，无松动

*43轿厢和对重/平衡重的导轨清洁，压板牢固

*44随行电缆无损伤

45轿厢照明、风扇、应急照明工作正常

46轿厢检修开关、停止装置工作正常

47轿内报警装置、对讲系统工作正常

48轿内显示、指令按钮、IC卡系统齐全，有效

49轿门防撞击保护装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效

50轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠

51轿门运行开启和关闭工作正常

52轿厢平层准确度符合标准值

53层站召唤、层楼显示齐全，有效

54层门地坎清洁

55层门自动关门装置正常

56层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位

57层门门锁电气触点清怙，触点接触良好，接线可靠

58层门锁紧元件啮合长度不小于7mm

59验证轿门关闭的电气安全装置工作正常

60层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带按照制造单位要求进行清洁、调整

61层门门导靴磨损量不超过制造单位要求

62层门、轿门门扇各相关间隙符合标准值

63轿门开门限制装置工作正常

*64层门装置和地坎无影峋正常使用的变形，各安装螺栓紧固

*65轿厢称重装置准确有效

66底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常

67消防开关工作正常，功能有效

68底坑停止装置工作正常

69耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀

70限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常

71对重缓冲距离符合标注值

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序号维护保养质量要求

72补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定，无松动

73上、下极限开关工作正常

*74安全钳钳座固定，无松动

*75轿底各安装螺栓紧固

*76缓冲器固定，无松动

标有*的项目为重要项目，其余项目为一般项目。

8

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附录C

（规范性）

自动扶梯与自动人行道电梯维保质量要求

表C自动扶梯与自动人行道电梯维保质量要求

序号维护保养质量要求

1电器部件清洁，接线紧固

2故障显示板信号功能正常

3设备运行状况正常，没有异常声响和抖动

*4主接触器」.作叮靠

*5主机速度检测功能可靠，清洁感应而、感应间隙符合制造单位要求

*6电缆无破损，固定牢固

7主驱动链运转正常，电气安全保护装置动作有效

8制动器机械装置清洁，动作正常

9制动器状态监测开关工作正常

10减速机润滑油油量适宜，无渗油

11电机通风口清洁

12检修控制装置工作正常

13自动润滑油罐油位正帝，润滑系统工作正常

14制动衬厚度不小于制造单位要求

15主驱动链清理表面油污，润滑

16主驱动链链条滑块清洁，厚度符合制造单位要求

17电动机与减速机联轴器连接无松动，弹性元件外观艮好，无老化等现象

18空载向下运行制动电离符合标准值

19制动器机械装置润滑，工作有效

20附加制动然清洁和润滑，功能可靠

21减速机润滑油按照制造单位的要求进行检查、更换

22梳齿板开关工作正常

23梳齿板照明正常

梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带梳齿板完好无损，梳齿板梳齿与踏板面齿槽、

24

导向胶带啮合正常

25调整梳齿板梳齿与踏板面齿槽啮合深度和间隙符合标准值

26梯级或者踏板卜陷开关工作正常

27梯级或者踏板缺失监测装置工作正常

28梯级链张紧装置工作正常

29梯级轴衬润滑有效

30梯级链润滑运行工况正常

31超速或北•操纵逆转监测装置

32检修盖板和楼层板为倾覆或者翻转措施和监控装置有效、可靠

33梯级链张紧开关位置正确，动作正常

34防护挡板有效，无破损

35梯级滚轮和梯级导轨工作正常

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序号维护保养质量要求

36梯级、踏板与闱裙板之间的间隙任何一侧的水平间隙及两侧间隙之和符合标准值

37运行方向显示工作正常

38扶手带入口处保护开关动作灵活可靠，清除入口处垃圾

39扶手带表面无毛刺，元机械损伤，运行无摩擦

40扶手带运行速度正常

41扶手护壁板牢固可靠

42扶手带的运行速度相而于梯级、踏板或者胶带的速度允差为+2%

43扶手带张紧度张紧弹簧负荷长度符合制造单位要求

44扶手带速度监控系统工作正常

*45扶手带托轮、滑轮群、防静电轮清洁，无损伤，托轮转动平滑

*46扶手带内侧凸缘处无损伤，清洁扶手导轨滑动面

*47扶手带断带保护开关功能正常

*48扶手带导向块和导向轮清洁，工作正常

49梯级踏板加热装置功能正常，温度感应器接线牢固（冬季到来之前必须完成）

50上下出入口处的照明工作正常

51上下出入口和扶梯之间保护栏杆牢固可靠

52出入1」安全警示标志齐全，醒目

53分离机房、各驱动和转向站清洁，无杂物

*54进入梳齿板处的梯级与导轮的轴向窜动量符合制造单位要求

*55内外盖板连接紧密牢固，连接处的凸台、缝隙符合制造单位要求

*56围裙板安全开关测试有效

*57围裙板对接处紧密平滑

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