传媒公司物业合同

编号:

业务合作协议

甲方:

乙方:*******有限公司

签订日期:

甲方:

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法定代表人：

办公地址：

电话：

传真：

邮箱：

乙方：南京*******有限公司

法定代表人：***

办公地址：南京市********

电话：025-*******

传真：

邮箱：********

（本合同上述各方分别称为“一方”，合称为“双方

鉴于乙方的“传媒”传媒柜及便民服务自助服务系统（以下统称“服务柜”）能够提升双

方的工作效率和降低管理成本、提升甲方物业品质，为用户提供更加快捷、安全的便民服务。

公司提供的服务自助服务主要是指：汽车洗护、保养、维修的接送车服务，车辆年检代办、

车辆评估鉴定及汽车金融租赁等相关服务。双方在自愿、平等的基础上，经协商签署本协议。

一、合作内容

1、甲乙双方合作甲方管辖区域内汽车服务传媒柜及服务自助服务系统

等业务的发展。甲乙双方共同协商后，确认设备摆放区域和期限范围。

位置：乙方选择的甲方服务项目内（项目名见附件一）

占地面积：约平米

耗电量：约0.05千瓦时

2、在国家法律法规允许的范围内，由甲方开放区域内客户资源和商机，市场内的客户优先

使用乙方传媒柜及服务自助服务系统。

3、甲方提供乙方业务发展所必须的各种宣传便利条件。

二、双方的权利和义务

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1、甲方在其管辖区域内汽车服务传媒柜及服务自助服务系统等业务推介中，优先选择乙方

作为业务提供方；乙方作为业务提供方，负责线上线下平台的搭建，对接线下平台所需的

4S店、汽车维修店、汽车服务商、广告商等第三方业务提供方，其涉及的服务柜相关汽车

服务等'业务的最终解释权归乙方所有。

2、甲方向乙方有偿提供开展服务柜业务所必要的支持配合以及相关的资源配套，包括：电

源资源、网络资源以及提供业务建设所必需的场地等配套设施。将服务柜纳入安保范围，防

止服务柜(含其中物品)发生遗失或损坏(含人为破坏)。若因第三方原因导致服务柜出现故

障或损坏的情况应及时通知乙方，并协助乙方追究第三方责任。

3、乙方应保证其提供的业务的合法性、真实性。

4、合作期间乙方应遵守甲方物业管理规定。乙方负责：

(D服务柜在该物业开展业务所需的批准或登记、备案手续办理：

(2)服务柜相关设备运输、安装的具体实施：

(3)服务柜正常运营所需的培训、维护、维修、升级等工作。

5、未经乙方书面同意，甲方不得：

(1)利用服务柜开展经营收费等活动；

(2)擅自开启服务柜；

(3)在服务柜内外部张贴标识、悬挂或搭建附属设施设备等。

6、合作期内，乙方可自行选择服务柜业务进入甲方服务项目内各项目的时间，乙方须在进

场日前30天将进场日期告知甲方。费用由服务柜进场日起开始计算，各项目按照进场日的

不同分别核算。

三、合作期限

服务柜合作期限自年月日起至年月日止。若甲乙双方在合作

协议期满前30口内均未提出到期终止本协议的，则本协议自动续期年。甲方应

于年月日前提供安装位置供乙方使用。

四、费用及支付

(1)乙方每年向甲方支付综合管理费元/台，共计台，总价_____元。该费用包括服务柜场

地占用、管理服务及设备用电等成本及相应税费。费用从乙方设备进场之日起计算。

(2)首年半年内的综合管埋费在服务柜安装完成并收到甲方开具的正规发票后9个工作

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日内支付完成，此后每半年支付一次，应于每半年结束前15日内支付完成，支付流程及

标准与首个半年相同。

（3）若因甲方原因未在协议签署日之日起的一个月内提供第二条合作内容第2点规定的必

要基础设施，则合同有效期相应顺延（起始时间相应顺延至服务柜安装落地日起）。综合管理

费的有效支付期间以顺延后的合同有效期为准。

（4）若甲方在本协议有效期内对本协议规定的物业管理权或产权发生变更，乙方支付给甲

方的费用按照年度应付总费用比例计算（即以乙方服务柜设备在甲方管理项目落地运营之H

起至甲方物业管理权限在本协议规定正式终止之日的期间予以结算综合管理费）。

五、其他约定

（一）乙方有权根据具体营运状况在甲方项目内增加或减少服务柜附柜。乙方有权在法律允许

范闱内利用该系统及其服务柜开展包括柜体广告、液晶屏广告在内的各类增信'业务，乙方承

诺其开展的业务不影响该物业内业主的止常生活秩序。

（二）双方因开展合作签署的本协议、以任何形式提供的资料（包括但不限于图纸、数据、与

业务有关的客户信息及其他信息等）均属于保密信息，甲方（含其分支机构、工作人员）不得

以任何方式向本协议第三方泄露。甲方违反上述约定导致对方遭受损失或不利影响的，应向

乙方支付违约金人民币壹万元,违约金不足以弥补乙方损失的仍应补足。甲方保密义

务均不受本合同的终止或解除的影响“

（三）如服务柜周边环境发生恶化、安装场地出现异常或其他干扰因素等（以下简称“异常情

况”，甲方需于两日内协调改善,如无法改善或导致柜机无法正常使用的，乙方有权解除协

议并无需承担违约责任。

（四）如因第三方原因导致乙方无法履行协议的，乙方可单.方解除协议且无需承担违约责任。

异常情况超过三十日的，在双方同意继续合作的前提下，合作协议期顺延。

（五）甲方应保证其对该物业具有产权/出租权/管理权，有权授权乙方在该物业安装及运行

服务柜。如甲方对该物业的产权/出租权/管理权发生变更，应提前90天书面通知乙方，并

协助乙方与新的具有产权/出租权/管理员的另一方进行协商，将甲方在本协议中约定的权利

义务转移给另一方。

（六）任何一方给付对方的协议、法律文件，在到达该方联系地址时生效（发出之日起3日

内视为到达）。如任何一方联系地址有误或变更而导致另方无法通知的，由此造成的损失

由过错方负责。

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六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。

协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

1、提交位于南京的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；

2、依法向乙方所在地有管辖权的人民法院起诉。

七、补充条款（如无，请划斜杠或填写“无”）

八、附则

1、本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。

2、本协议经各方签署后牛效。

（以下无正文内容）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：*******有限公司

负责人（签字）：负责人（签字）：

电话：电话：025-********

地址：地址：********

开户行：开户行：