2026年南京租赁合同（1篇）

2026年南京租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米，其中包括客厅_______平方米，卧室_______平方米，厨房_______平方米，卫生间_______平方米，其他_______平方米。

4、租赁物结构及设施：租赁物为_______结构，配备以下设施设备：空调_______台，冰箱_______台，洗衣机_______台，电视_______台，热水器_______台，家具包括_______等。

5、租赁物权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括房产证、土地证等复印件，并保证租赁物产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方仍需使用租赁物，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，双方可另行协商续租事宜。续租租金及条件由双方另行约定。

3、如乙方需提前收回租赁物，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，并支付甲方相当于_______个月租金的提前解约补偿金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：甲方应于每月_______日向乙方支付当月租金，支付方式为_______（现金、银行转账等）。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于抵扣租赁期间产生的费用及违约赔偿。租赁期满且无违约情况下，甲方应在_______日内退还押金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证租赁物符合居住条件，并具备合法的出租资格。

2、甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物在交付时的设施设备正常使用。

3、甲方应配合乙方进行租赁物的检查及维修工作，因甲方原因导致的设施设备损坏，应由甲方负责维修或赔偿。

4、甲方应遵守国家及地方有关法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。

5、甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方有损坏租赁物或擅自改变租赁物结构的行为，有权要求乙方停止并恢复原状。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金，并按照合同约定的方式使用租赁物。

2、乙方应爱护租赁物及其设施设备，如有损坏应负责维修或赔偿。

3、乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，如确需改变，应事先征得甲方同意。

4、乙方应遵守小区物业管理规定，维护良好的居住环境。

5、乙方如需转租租赁物，应事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。

五、维修责任

1、租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，如遇设施设备故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。

2、因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

3、因不可抗力因素导致的损坏，双方应协商解决维修事宜。

六、违约责任

1、若甲方无故提前收回租赁物，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、若乙方无故提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______天，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4、若乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿；赔偿金额包括维修费用、折旧费用等。

5、若因乙方违约导致甲方或第三方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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