2026年农房拆迁合同是白合同（1篇）

2026年农房拆迁合同是白合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，就乙方向甲方提供农房拆迁补偿事宜协商一致，订立合同如下：

一、拆迁范围及房屋基本情况

1、拆迁范围：甲方位于__________________的农房，具体范围包括建筑面积为____平方米，占地面积为____平方米的房屋及附属物，如院墙、棚屋等。

2、房屋结构：甲方确认其房屋结构为____结构，建造于____年，房屋用途为____。

3、附属物情况：甲方提供的农房附属物清单及价值评估如下：__________________。

二、拆迁补偿方式及金额

1、补偿方式：采取货币补偿与产权置换相结合的方式，甲方选择____补偿方式。

2、货币补偿标准：

（1）房屋补偿金额：按照当地政府公布的拆迁补偿标准，甲方的房屋补偿金额为人民币____元（大写：人民币____元整）。

（2）附属物补偿金额：人民币____元（大写：人民币____元整）。

（3）搬迁补助费：人民币____元（大写：人民币____元整）。

（4）临时安置补助费：人民币____元（大写：人民币____元整）。

3、产权置换方案：

（1）置换房屋位置：位于__________________的安置房，建筑面积为____平方米。

（2）置换房屋价格：人民币____元（大写：人民币____元整）。

（3）差价结算方式：____。

三、补偿款项支付及安置房交付

1、补偿款项支付：

（1）首付款支付：合同签订后____日内，乙方支付甲方人民币____元（大写：人民币____元整），作为补偿款项的首付款。

（2）尾款支付：安置房交付时，乙方支付剩余补偿款项人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、安置房交付：

（1）交付时间：____年____月____日之前。

（2）交付条件：安置房需符合国家规定的质量标准，并完成所有必要的配套设施建设。

（3）交付程序：乙方负责办理安置房的权属转移手续，甲方需配合提供必要的证明文件。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应如实提供房屋及附属物的相关证明文件，并对提供文件的真实性负责。

2、甲方应配合乙方进行房屋的评估及补偿款项的结算工作。

3、甲方应在收到补偿款项后____日内完成原农房的拆除工作，并确保拆除过程中不损坏周边环境及设施。

4、甲方有权选择货币补偿或产权置换方式，但需遵守相关规定，不得重复获取补偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定及时支付补偿款项，并确保款项用途符合国家规定。

2、乙方负责安置房的建设及配套设施的完善，确保交付的房屋符合质量标准。

3、乙方应协助甲方办理安置房的权属转移手续，并承担相关税费。

4、乙方有权对甲方的房屋及附属物进行评估，并依据评估结果确定补偿金额。

五、违约责任

1、若甲方未按时拆除原农房，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元（大写：人民币____元整）的违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按时支付补偿款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期补偿款项的千分之一作为违约金；逾期超过____月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因乙方安置房建设质量问题导致甲方无法正常使用的，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此产生的损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的仲裁委员会进行仲裁。

2、仲裁裁决为终局裁决，双方均需严格遵守。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式柒份，甲方执叁份，乙方执肆份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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