2026年预订房屋合同（1篇）

2026年预订房屋合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供预订房屋服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、预订房屋基本信息

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________小区__________________栋__________________单元__________________号。

2、房屋面积：__________________平方米，房屋类型：__________________（如普通住宅、公寓、别墅等），房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

3、房屋权属：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁、纠纷等权利限制，能够依法出售。甲方需提供房屋所有权证复印件或购房合同等证明文件。

4、房屋现状：甲方保证房屋现状符合合同约定，房屋交付时为__________________（如毛坯、简装、精装等）状态，附属设施设备（如电梯、门禁、热水器、空调等）运行正常。

二、预订内容

1、预订方式：甲方通过__________________（如线上平台、中介机构、直接洽谈等）方式与乙方达成预订协议。

2、预订金额：乙方同意向甲方支付预订款__________________元（大写：人民币__________________元整），该款项作为购买该房屋的诚意金或部分购房款。

3、预订款用途：该预订款将用于__________________（如支付购房首付、作为购房定金等），具体用途由双方另行协商确定。

4、预订期限：乙方支付预订款之日起，双方预订协议有效期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。若甲方在有效期内完成房屋出售并签订正式购房合同，预订款将按照本合同约定转化为购房款；若甲方未能在有效期内完成出售或乙方未能在有效期内签订正式购房合同，预订款将按照本合同约定予以处理。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定履行房屋出售义务，确保在预订协议有效期内完成房屋出售手续，并协助乙方办理购房相关手续。

2、甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，不得隐瞒房屋存在的瑕疵或问题。如因甲方提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

3、甲方应按照合同约定收取预订款，并出具收款凭证。

4、甲方应在预订协议有效期内，积极寻找买家并推进房屋出售流程。若因甲方原因导致预订协议失效，甲方应承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付预订款，并有权要求甲方在预订协议有效期内履行房屋出售义务。

2、乙方应按照合同约定使用预订款，并配合甲方办理购房相关手续。

3、乙方应在预订协议有效期内，积极寻找购房机会并推进购房流程。若因乙方原因导致预订协议失效，乙方应承担相应的违约责任。

4、乙方应按照合同约定享有房屋购买权，并承担相应的购房责任。

四、违约责任

1、若甲方在预订协议有效期内未完成房屋出售或未与乙方签订正式购房合同，甲方应双倍返还乙方已支付的预订款，并承担__________________元（大写：人民币__________________元整）的违约金；若预订款已用于支付购房首付，甲方应退还该部分款项并承担违约金。

2、若乙方在预订协议有效期内未与甲方签订正式购房合同，乙方应双倍返还甲方已支付的预订款，并承担__________________元（大写：人民币__________________元整）的违约金。

3、若因甲方原因导致房屋无法出售或无法办理购房手续，甲方应退还乙方已支付的预订款并承担违约金；若因乙方原因导致购房流程中断，乙方应退还甲方已支付的预订款并承担违约金。

4、若双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金数额为预订款的__________________倍；若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方实际损失。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙