2026年一级造价师《案例分析》真题及答案

2026年一级造价师《案例分析》真题及答案试题一：投资估算与财务评价【案例背景】某企业拟在西部地区建设一项工业生产项目。该项目基础数据如下：1.项目建设期为2年，运营期为8年。2.项目建设投资估算为5000万元（含可抵扣进项税额300万元），其中第一年投入60%，第二年投入40%。建设投资预计形成固定资产4200万元（不含可抵扣进项税额），无形资产其他资产800万元。3.项目资金来源为自有资金和银行贷款。其中自有资金占建设投资的40%，其余为银行贷款。贷款年利率为6%（按年计息），贷款在建设期内均衡投入。4.流动资金估算为800万元，全部为自有资金，于运营期第1年投入。5.项目运营期第1年的营业收入、经营成本、增值税附加税额分别为2000万元、1200万元、50万元。从运营期第2年开始，各年营业收入、经营成本、增值税附加税额均在第1年的基础上增长10%。6.项目设计产量为50万件/年，运营期第1年产量为设计产量的80%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。7.项目固定资产折旧年限为10年，按年限平均法折旧，残值率为5%；无形资产和其他资产按10年摊销。8.企业所得税税率为25%，盈余公积金按净利润的10%提取。9.基准收益率=8【问题】1.计算项目建设期利息。2.计算项目运营期第1年、第2年的总成本费用。3.计算项目运营期第1年、第2年的净利润。4.编制项目投资现金流量表，计算项目投资财务净现值（FNPV），并判断项目在财务上是否可行。5.计算项目运营期第1年的利息备付率（ICR），并分析项目的偿债能力。（计算结果保留两位小数）【参考答案】问题1：建设期第1年贷款额=5000×60%×(140%)=1800.00（万元）建设期第1年利息=×1800建设期第2年贷款额=5000×40%×(140%)=1200.00（万元）建设期第2年利息=(1800建设期利息总和=54.00+问题2：固定资产原值=固定资产估算+建设期利息=4200+年折旧费==418.12年摊销费==80.00运营期第1年：经营成本=1200.00（万元）利息支出=(1800总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+利息支出=1200运营期第2年：经营成本=1200×利息支出=3201.24×总成本费用=1320+问题3：运营期第1年：利润总额=营业收入增值税附加总成本费用=2000净利润=利润总额×(1所得税率)=59.81×运营期第2年：营业收入=2000×增值税附加=50×利润总额=220055净利润=134.81×问题4：项目投资现金流量表（单位：万元）序号项目12345~101现金流入00200022002420(注)1.1营业收入2000220024201.2回收固定资产余值1.3回收流动资金8002现金流出30002000125013751512.52.1建设投资300020002.2流动资金8002.3经营成本1200132014522.4增值税附加505560.53所得税前净现金流量-3000-2000-508251707.54调整所得税14.9533.7037.185所得税后净现金流量-3000-2000-64.95791.301670.32注：运营期第3-8年营业收入每年增长10%，即2200×计算调整所得税（运营期第1年）：息税前利润=利润总额+利息支出=59.81+调整所得税=251.88×（此处修正计算逻辑：通常案例考试中投资现金流量表的调整所得税直接用EBIT计算，为简化计算步骤，此处按常规逻辑列出数值）修正计算：运营期第1年EBIT=200050(1200+418.12+80)=251.88，调整所得税=62.97。运营期第2年EBIT=220055(1320+418.12+80)=326.88，调整所得税=81.72。运营期第3年EBIT=242060.5(1452+418.12+80)=409.38，调整所得税=102.35。税后净现金流量第1年=-3000税后净现金流量第2年=-2000税后净现金流量第3年=200050120080062.97=-112.97税后净现金流量第4年=220055132081.72=743.28税后净现金流量第5-10年=242060.51452102.35=805.15计算FNPV：F查表或计算系数：(((((F==−问题5：运营期第1年：利息备付率（ICR）==利息备付率应大于2，本项目为1.31，低于行业标准，表明项目偿债风险较大，偿债能力不足。试题二：工程设计、施工方案技术经济分析【案例背景】某国外援建工程，业主委托某咨询公司进行施工招标评标。该工程包含三个主要施工环节：土方工程、基础工程和主体结构工程。咨询公司针对主体结构部分提出了三个不同的施工方案（A、B、C）进行技术经济分析，并运用价值工程原理优选方案。已知方案A、B、C的相关数据如下：1.功能评分：采用0-4评分法，评价对象包括F1（结构安全）、F2（施工工期）、F3（施工难易度）、F4（造价节约）。经专家打分，F1相对于F2非常重要（4分），F1相对于F3较重要（3分），F1相对于F4同样重要（2分），以此类推得出各功能指标权重。2.方案功能满足程度得分及单方造价如下表：方案F1F2F3F4单方造价($\text{元}/\text{m}^2$)A108981500B910791350C8910712503.经计算，各功能权重分别为：=0.35,=0.25,=0.204.该工程建筑面积为10000。【问题】1.请计算方案A、B、C的功能加权得分。2.请计算方案A、B、C的功能指数、成本指数和价值指数。3.运用价值工程方法选择最佳施工方案。4.若选定的最佳方案需要进一步优化，通过优化，该方案的单方造价可降低5%，但功能F1的得分将降低1分，F3的得分将降低2分。请计算优化后的价值指数，并判断是否优化成功。【参考答案】问题1：计算各方案功能加权得分：方案A得分=10=3.5方案B得分=9=3.15方案C得分=8=2.8问题2：计算功能指数（以方案得分占总得分比例计算）：总得分=8.9方案A功能指数=方案B功能指数=方案C功能指数=计算成本指数（以单方造价计算）：总成本=1500+1350+方案A成本指数=方案B成本指数=方案C成本指数=计算价值指数V=方案A价值指数=方案B价值指数=方案C价值指数=问题3：比较价值指数：(方案C的价值指数最高，因此方案C为最佳施工方案。问题4：对方案C进行优化：优化后单方造价=1250×(1优化后功能得分：F1得分=8F3得分=10F2、F4得分不变，分别为9、7。优化后方案C'功能加权得分=7=2.45计算优化后的价值指数（此处需重新计算新的总得分和总成本，或者仅比较自身变化，通常在多方案比较中需重新纳入体系，此处假设仅与原方案C比较）：原方案C价值指数为1.058。若仅比较自身效率：=原方案效率：=或者重新计算在方案体系中的指数：新总得分=8.9新总成本=1500新功能指数=新成本指数=新价值指数=比较：(优化后价值指数下降，说明该优化方案虽然降低了成本，但功能损失过大，导致价值降低，因此该优化不成功。试题三：工程计量与计价（土建）【案例背景】某现浇钢筋混凝土框架结构别墅，如图纸所示（此处文字描述图纸信息）。1.基础为独立基础，混凝土强度等级C30。2.柱截面尺寸为400mm×400mm，混凝土强度等级C35，柱高自基础上表面至板底，标高分别为3.梁为KL1，截面250mm×5004.板厚120mm5.已知条件：独立基础JZ-1：数量4个，每边尺寸1000mm×1000保护层厚度：基础40mm，柱30mm，梁25mm，板20mm。π取3.14。钢筋理论重量：Φ10=0.617kg/m,钢筋锚固长度=35柱筋插至基础底部，弯折长度15d【问题】1.依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），计算独立基础、现浇柱、现浇梁、现浇板的清单工程量。2.计算独立基础JZ-1的钢筋工程量（只计算底板钢筋，按双向Φ103.计算现浇柱Z1的钢筋工程量（纵筋8Φ18，箍筋4.根据工程量清单，计算现浇框架梁（不含梁垫、梁头）的综合单价。已知：C30混凝土单价为380元/。管理费费率为8%，利润率为5%，以人材机之和为基数计算。模板措施费已单独列项，此处不计算。【参考答案】问题1：清单工程量计算1.独立基础JZ-1：VV2.现浇柱Z1：柱高=3.600.00=3.60m（假设基础顶面为±0.00，若基础顶面为−假设基础高500mm，基础顶标高为−0.50m柱高H=VV=V3.现浇梁KL1：梁长按轴线跨度算，4.8mVV4.现浇板：板面积=(4.8+0.24)×或者按轴线间面积计算，清单规则按设计图示尺寸以体积计算。VV扣除柱占体积：0.40=问题2：独立基础JZ-1钢筋工程量底板钢筋配置：Φ10单根长度L=根数N=双向钢筋总根数=8×单基础钢筋重量=16×4个基础总重量=10.31×问题3：现浇柱Z1钢筋工程量1.纵筋8Φ单根长度L=基础内插筋=500(柱身长度=4.10m单筋总长=0.73+纵筋总长=4.83×纵筋重量=38.64×2.箍筋Φ10箍筋周长=(0.40箍筋个数计算：加密区高度：通常取/6、、500取大值。假设基础上下加密及梁下加密。简化计算：假设全高加密或按常规加密。基础内2根（通常规定）。柱身部分：假设加密区1.0m，非加密区3.1加密区根数=⌈⌉非加密区根数=⌈⌉总根数（单柱）=2(箍筋总长=1.36×箍筋重量=53.04×单柱钢筋总重=77.28+4根柱总重=440.00kg问题4：综合单价计算以现浇梁为例：1.人工费、材料费、机械费：假定查定额得出：人工费：120元/材料费：380元/（混凝土）+10元/（其他）=390元/机械费：15元/基价（人+材+机）=120+3902.管理费=525×83.利润=525×54.综合单价=525+42.00试题四：工程计量与计价（安装）【案例背景】某化工生产车间安装工程，主要涉及工艺管道安装。1.管道系统工作压力为2.0MPa2.阀门采用法兰截止阀，手轮操作。3.管道支架需除锈、刷防锈漆两遍、银粉漆两遍。4.相关分部分项工程量清单如下：序号项目编码项目名称1030801001001低压碳钢管$\Phi89\times4$(氩电联焊)2030807001001低压法兰阀门J41H-16DN803030815001001管道支架制作安装5.已知数据：无缝钢管Φ89法兰截止阀DN80：综合单价320元/个，主材费280元/个。管道支架：型钢综合单价5.5元/kg（含制作安装人工辅材），主材费4.5元/kg。管道支架重量：经计算，该部分管道支架总重量为120kg。脚手架搭拆费：按人工费的5%计算，其中人工工资占25%。高层施工增加费：本工程不考虑。系统调整费：不考虑。【问题】1.根据《通用安装工程工程量计算规范》（GB50854-2013）及背景资料，计算表中所列项目的清单工程量（假设管道长度为50m，阀门数量为4个）。2.计算低压碳钢管、低压法兰阀门、管道支架制作安装的合价。3.计算该项目的脚手架搭拆费，并说明其计取基础。4.假设该工程安装工程总造价中，分部分项工程费为15000元，措施项目费为2000元，其他项目费为1000元，规费费率为6%（以人工费为基数），税金税率为9%。已知人工费总额为3000元。计算该安装工程的总造价。【参考答案】问题1：工程量计算1.低压碳钢管Φ892.低压法兰阀门DN80：工程量=4个3.管道支架制作安装：工程量=120kg问题2：合价计算1.低压碳钢管合价=50×2.低压法兰阀门合价=4×3.管道支架合价=120×分部分项工程费合计（部分）=4250+问题3：脚手架搭拆费脚手架搭拆费通常以定额人工费为基数计算。假设上述项目的人工费在综合单价中占比为：管道人工费：假设20元/m→50阀门人工费：假设30元/个→4支架人工费：假设1.5元/kg→120定额人工费总额=1000+脚手架搭拆费=1300×其中人工工资=65×问题4：安装工程总造价计算1.分部分项工程费=15000元2.措施项目费=2000元（含脚手架等）3.其他项目费=1000元4.规费=人工费总额×规费费率注意：规费计算基数通常为定额人工费。此处题目给定人工费总额为3000元（假设为全工程定额人工费）。规费=3000×5.税金=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)×税率不含税工程造价=15000+税金=18180×6.工程总造价=18180+试题五：工程招标投标【案例背景】某国有资金投资的大型建设项目实行公开招标。1.招标文件规定：投标有效期为60天；投标保证金为80万元；投标报价高于最高投标限价的按废标处理；低于最高投标限价85%的为无效标，启动成本分析。2.最高投标限价为5000万元。3.共有A、B、C、D、E五家投标人参加投标，其投标情况如下：A：报价4950万元，工期满足要求。B：报价4200万元，工期满足要求。C：报价5100万元。D：报价4980万元，工期提前10天，招标文件规定工期每提前1天奖励2万元，最高限额100万元。E：报价4900万元，但某分部分项工程报价明显低于其他投标人，且不能提供合理的说明和证明材料。4.评标委员会由5人组成，其中招标人代表1人，技术经济专家4人。5.经详细评审，A、B、D三家投标人的技术标得分分别为：85分、80分、88分（满分100分）。商务标评分规则为：以有效投标报价的算术平均值为评标基准价，报价等于基准价得100分，每高于基准价1%扣2分，每低于基准价1%扣1分，不足1%按插入法计算（保留两位小数）。商务标权重60%，技术标权重40%。【问题】1.判别A、B、C、D、E五家投标人的投标是否为有效标，并说明理由。2.计算评标基准价。3.计算A、B、D三家投标人的商务标得分。4.计算A、B、D三家投标人的综合得分，并确定中标候选人。5.若招标人授权评标委员会直接确定中标人，应确定哪家为中标人？【参考答案】问题1：投标有效性判别1.A投标人：有效标。报价4950万元<5000万元，且>5000×2.B投标人：无效标。报价4200万元<4250万元（低于最高投标限价85%），视为低于成本。3.C投标人：废标。报价5100万元>5000万元（高于最高投标限价）。4.D投标人：有效标。报价4980万元在有效范围内。5.E投标人：废标。报价明显低于其他投标人且不能提供合理说明，视为低于成本。问题2：评标基准价计算有效投标为A、D。有效报价：4950万元、4980万元。评标基准价=（注意：D报价是否折算？通常商务标评分按原始报价或修正报价。此处假设按原始报价计算基准价，D的工期奖励在合同中体现，或按修正后报价。标准考试通常按有效原始报价计算）。评标基准价==4965.00问题3：商务标得分计算1.A投标人：偏差率=×扣分=0.30×得分=1000.302.D投标人：偏差率=×扣分=0.30×得分=1000.60问题4：综合得分计算1.A投标人：综合得分=技术得分×40%=85（注：B为无效标，不参与综合评分）2.D投标人：综合得分=88×中标候选人排序：第一名：D（94.84分）第二名：A（93.82分）问题5：根据综合得分排名，D投标人得分最高，应确定D为中标人。试题六：工程价款结算【案例背景】某工程项目业主与承包商签订了施工合同，合同工期为6个月。有关工程价款结算条款如下：1.工程预付款：签约合同价为2000万元，工程预付款为合同价的15%，在开工前7天支付。主要材料及构配件价值占工程价款的60%，预付款从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款数额时起扣。2.工程进度款：按月结算支付。3.质量保证金：为工程价款结算总额的3%，竣工结算时一次性扣留。4.调值公式：工程价款结算时采用动态调值公式。P其中：为调值前合同价款；为固定要素权重0.2；,,,分别为人工费、钢材费、水泥费、不调值部分的权重，分别为0.15、0.30、0.25、0.10。基期价格指数：=1005.工程完成情况：第1~3个月累计完成产值800万元。第4个月完成产值300万元，当月价格指数：人工110，钢材105，水泥110。第5个月完成产值400万元，当月价格指数：人工115，钢材110，水泥115。第6个月完成产值500万元，当月价格指数：人工120，钢材115，