牙科诊所基础验收评估报告(监理)

牙科诊所基础验收评估报告(监理)一、验收依据及验收范围1.1验收依据本次验收严格遵循国家及地方现行工程建设标准、医疗场所建设相关规范要求，具体依据包括：（1）《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018；（2）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；（3）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015；（4）《建筑装饰装修工程质量验收规程》DB11/1070-2014；（5）《口腔诊所基本标准（2022年版）》（国家卫健委发布）；（6）《医疗机构放射防护要求》GBZ177-2006；（7）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017；（8）本项目监理委托合同、装饰装修工程施工合同；（9）本项目经审核通过的施工图纸、设计变更、技术交底文件；（10）本项目原材料进场检验记录、隐蔽工程验收记录等过程管理资料。1.2验收范围本项目为商业空间内部装饰装修改造工程，位于XX市XX区XX路XX广场3层13单元，装修改造总面积216.8㎡，改造后设置8台牙科综合治疗椅，划分候诊区、8个独立诊疗室、消毒供应区、器械清洗区、牙片机房、医护更衣办公区、技工室七个功能区域。本次为装饰装修基础工程验收，验收范围涵盖所有隐蔽工程及基层工程，具体包括：原有结构拆除及基层清理、新建轻钢龙骨隔墙工程（含牙片机房铅防护基层）、全区域墙面顶棚基层处理、地面基层找坡及保护层施工、全区域防水工程、普通给排水及电气管线隐蔽敷设、牙科专用负压系统管线、压缩空气供气管线、消毒蒸汽管线隐蔽敷设、结构改造加固基层处理。二、监理工作开展情况2.1前期准备阶段质量控制项目开工前，监理部首先完成了对施工单位资质、项目管理架构人员资质的审核，施工单位为具备建筑装饰装修专业承包二级资质的本地装饰企业，项目经理、技术负责人均具备相应执业资格，5年以上公装医疗项目施工经验，特种作业电工、防水工均持有有效期内操作证书，资质审核符合要求。其次，监理部审核了施工单位报送的《施工组织设计》、《防水工程专项施工方案》、《辐射防护基层施工方案》、《医疗管线敷设专项方案》共4份专项方案，针对方案中存在的负压管线坡度设置不足、消毒区防水二次排水缺失两个核心问题提出修改意见，施工单位调整方案后重新报审，经监理部审核通过后方才开工。为落实质量预控，本项目严格执行样板引路制度，要求施工单位先行施工12㎡样板段（涵盖隔墙、防水、管线、防护四个核心分项工程），样板段完成后，监理部组织建设单位、设计单位、施工单位三方共同进行样板验收，提出了强电弱电管线间距不足、铅板搭接宽度不够两项整改要求，施工单位整改完成并复验合格后，方才允许大面积施工，从源头上避免了大面积施工出现批量质量问题的风险。2.2施工过程质量控制施工过程中，监理部严格执行“三检制”，要求施工单位完成每一道工序后，先由班组自检、项目部质检员复检，自检复检合格后报送监理部验收，验收合格后方可进入下一道工序，严禁未验收私自隐蔽。针对关键分项工程，监理部实行全程旁站监理，其中防水工程施工、闭水试验、医疗管线压力试验、铅防护施工四个关键工序，监理累计旁站26小时，对每一个施工节点的质量进行把控。同时，监理部按规范要求开展平行检验，对基层平整度、龙骨间距、防水厚度、管线坡度等指标进行平行检验，累计平行检验126个点，合格率98.4%，对不合格的2个点要求施工单位立即整改，整改合格后方可继续施工。针对原材料质量控制，所有进场材料必须先报验，经监理检查出厂合格证、检测报告，外观验收合格，按规范要求见证取样送检合格后，方可使用，严禁不合格材料进场。本项目所有进场原材料检验情况如下：材料名称规格型号生产厂家进场批次进场数量检验项目检验结果见证取样情况轻钢龙骨U75承载龙骨、U50横龙骨广州XXX建材科技有限公司2136根规格尺寸、镀锌层厚度、强度合格见证取样1组，检测合格1.5mm铅防护板1000*2000mm山东XXX防护设备有限公司118张铅当量、纯度合格见证取样1组，检测合格SBS防水卷材4mm厚聚酯胎北京XXX防水科技股份有限公司1125㎡拉力、不透水性、低温柔性合格见证取样1组，检测合格JS聚合物水泥防水涂料Ⅰ型广东XXX涂料有限公司265桶固体含量、拉伸强度、不透水性合格见证取样1组，检测合格PVC穿线管Φ20、Φ32浙江XXX管业股份有限公司21860米壁厚、阻燃性能、压力性能合格见证取样1组，检测合格PPR热水给水管DN20、DN25浙江XXX管业股份有限公司21240米壁厚、熔接强度、卫生性能合格见证取样1组，检测合格UPVC排水管DN50、DN110广东XXX塑料管材有限公司1380米壁厚、外径公差、落锤冲击合格见证取样1组，检测合格牙科专用负压主管Φ90UPVC专用管上海XXX医疗工程设备有限公司148米环刚度、密封性、耐腐蚀性合格厂家提供检测报告，符合要求牙科专用压缩空气供气管Φ32铝塑复合管上海XXX医疗工程设备有限公司162米耐压强度、气密性合格厂家提供检测报告，符合要求50mm厚岩棉保温防火棉1200*600mm河北XXX保温材料有限公司1130㎡燃烧性能、密度合格见证取样1组，检测合格防锈钢丝网Φ1.010mm网孔天津XXX金属制品有限公司155㎡丝径、孔径、防锈层合格外观验收合格所有进场原材料均经检验合格，其中按规范要求需要见证取样复试的材料全部复试合格，环保检测报告显示所有材料甲醛、TVOC释放量均符合E0级标准要求，满足医疗公共场所的环保要求，燃烧性能全部符合《建筑内部装修设计防火规范》要求，不合格材料未进入施工现场。三、分部分项工程质量验收核查3.1隔墙工程本项目共新建轻钢龙骨隔墙138.6㎡，分为4个检验批，设计要求：承重隔墙采用U75承载龙骨，龙骨间距不大于400mm，非承重隔墙龙骨间距不大于600mm，消毒供应区、器械清洗区隔墙满做防水处理，牙片机房加衬1.5mm厚铅防护板，隔墙内填充50mm厚A级岩棉，满足防火隔声要求。监理部对所有隔墙工程进行了全数核查，抽查龙骨间距共72个点，其中承重龙骨间距最大偏差20mm，全部符合设计不大于400mm的要求；抽查龙骨垂直度共36面墙，最大偏差2mm，规范允许偏差3mm，全部合格。牙片机房铅防护板搭接宽度设计要求不小于15mm，检查所有搭接缝共28处，整改后全部符合要求，铅当量检测结果符合3mmpb的设计要求，满足放射防护要求。隔墙内岩棉填充全部饱满，无空隙遗漏，符合设计要求。所有4个检验批全部验收合格，合格率100%。3.2防水工程本项目防水工程共分为6个检验批，设计要求：消毒供应区、器械清洗区、医护淋浴区墙面防水高度分别为1800mm、1800mm、2400mm，其余区域墙面防水高度300mm，所有区域地面全做防水，涂膜总厚度不小于1.5mm，消毒供应区设置二次排水，地面找坡1%坡向地漏，避免积水渗漏。防水施工前，监理部对基层处理进行验收，确认基层平整无起砂空鼓，表面干燥符合施工要求后方允许施工。每一遍涂膜完成后，监理都对涂膜厚度进行针测法抽查，累计抽查68个点，最小厚度1.52mm，平均厚度1.67mm，全部符合设计要求。防水层完成干透后，进行第一次闭水试验，水位高度3-5cm，闭水时间48小时，监理旁站全程，联合楼下商铺产权人共同检查顶板，无渗漏现象；保护层施工完成后，再次进行第二次闭水试验，检查保护层施工是否破坏防水层，再次确认无渗漏。排水坡度抽查21个点，最大偏差0.1%，全部符合1%的设计要求，通水试验无积水，二次排水通畅，符合设计要求。针对牙科诊所消毒区经常接触酸碱消毒剂的特点，检查了防水涂料的耐酸碱性能检测报告，结果符合要求，长期浸泡无脱落起鼓。所有6个检验批全部验收合格，合格率100%。3.3管线敷设工程本项目管线工程分为普通水电管线和牙科专用医疗管线两类，共8个检验批，具体验收情况如下：（1）普通电气管线：设计要求每个诊疗椅位预留10KW用电容量，满足牙椅、口腔扫描设备等多台设备同时用电需求，强电弱电管线分开敷设，间距不小于300mm，交接处包锡箔纸防干扰。监理抽查32个牙椅位的线径，全部符合设计要求，强电主线10㎡，牙椅分线4㎡，插座回路2.5㎡，符合要求；抽查强电弱电间距16处，全部符合不小于300mm的要求，交接处全部做了防干扰处理，合格。绝缘电阻测试，所有回路绝缘电阻均大于0.5MΩ，符合规范要求，合格。（2）普通给排水管线：设计要求给水管左热右冷，管口间距150mm，给水管压力试验1.0MPa，排水管通球试验100%通畅。监理抽查24个冷热水管口间距，最大偏差5mm，符合要求；给水管打压试验，稳压30分钟，压力降0.02MPa，规范允许0.05MPa，合格；排水管通球试验，通球直径不小于管径的2/3，通球率100%，合格。（3）牙科专用医疗管线：本项目设置一套中心负压系统和一套中心供气系统，共供应8台牙椅，设计要求负压主管坡度1%坡向负压机组，避免积液堵塞管线，减少细菌滋生，负压系统气密性试验要求-0.08MPa稳压30分钟，压力上升不超过0.005MPa；供气系统压力试验0.8MPa，压力降不超过0.02MPa。监理检查负压主管坡度共9个点，全部符合1%的坡度要求，气密性试验结果符合要求；供气系统压力试验结果符合要求，所有8个牙椅位的管线接口全部标记正确，密封良好，无渗漏。消毒供应区蒸汽管线保温层厚度符合设计要求，压力试验合格。所有8个检验批全部验收合格，合格率100%。3.4墙面顶棚基层工程本项目墙面顶棚基层工程共3个检验批，原有墙面全部铲除至水泥砂浆基层，原有顶面腻子全部铲除，重新刷界面剂，新旧墙面交接处挂200mm宽钢丝网防开裂，墙面找平后平整度允许偏差4mm，阴阳角方正允许偏差3mm。监理检查所有新旧交接处，全部按要求挂网，无遗漏；抽查42个平整度点，最大偏差2mm，全部合格；抽查24个阴阳角方正，最大偏差1mm，全部合格。顶棚吊杆间距设计要求不大于800mm，边吊杆不大于300mm，抽查16个吊杆间距，全部符合要求，固定牢固，合格。所有3个检验批全部合格。3.5地面基层工程本项目地面原有瓷砖全部铲除，重新做找平找坡和保护层，设计要求保护层强度C20，平整度允许偏差4mm，无起砂空鼓。监理用2米靠尺抽查24个点，最大偏差3mm，符合要求；回弹法检测保护层强度，平均强度22.5MPa，符合C20的设计要求；抽查16处空鼓情况，无空鼓，全部合格，本分项1个检验批验收合格。四、质量控制资料核查本项目基础工程所有质量控制资料完整齐全，监理部核查情况如下：资料类别资料名称份数核查结果技术管理资料开工报告、施工组织设计、专项方案、技术交底9完整有效，签字齐全，符合要求原材料质量证明文件出厂合格证、厂家检测报告、环保检测报告18齐全有效，符合要求见证取样复试报告各类原材料复试检测报告8全部检测合格，报告完整隐蔽工程验收记录各分项隐蔽工程验收记录12验收签字齐全，内容完整，符合要求检验批验收记录各分部分项检验批质量验收记录22全部合格，签字齐全试验检测记录闭水试验、打压试验、气密性试验、通球试验7试验合格，记录完整专项工程资料放射防护检测报告、医疗管线专项资料3完整合格，符合医疗规范要求过程管理资料监理通知单、整改回复单、例会记录6完整有效经核查，本项目基础工程质量控制资料完整齐全，符合验收要求。五、质量问题整改及观感质量、实体检测情况5.1质量问题整改情况施工过程中，监理部共发出2份监理工程师通知单，提出2项质量问题：1.大面积施工初期，牙片机房部分铅板搭接宽度仅为10mm，不符合设计要求的15mm，存在辐射防护泄漏隐患；2.消毒供应区西南角局部地面找坡反向，存在积水隐患，易滋生细菌。针对上述问题，施工单位按要求完成了整改，拆除搭接宽度不足的铅板重新施工，铲除找坡不符合要求的地面保护层重新找坡，整改完成后报送监理部复查，经复查全部符合要求，整改合格，不影响本次验收。5.2观感质量验收监理部组织建设单位、施工单位共同对本项目基础工程观感质量进行验收，总体来看，隔墙龙骨排布整齐顺直，固定牢固，管线走向清晰合理，固定牢固，基层平整无起砂空鼓，坡度正确，排水通畅，隐蔽部位处理规范，观感质量综合评价为“好”。5.3实体检测情况监理部委托具备资质的XX工程检测有限公司对本项目基础工程关键指标进行抽样实体检测，检测项目包括防水涂膜厚度、铅板铅当量、龙骨强度、保护层强度四项，检测结果显示：防水涂膜平