三改一拆社区工作制度

PAGE三改一拆社区工作制度一、总则（一）目的为深入贯彻落实“三改一拆”工作要求，加强社区环境综合整治，提升社区整体形象，改善居民生活环境，特制定本工作制度。（二）适用范围本制度适用于本社区内所有涉及“三改一拆”相关工作的组织、单位及个人。（三）基本原则1.依法依规原则：严格遵守国家法律法规及相关政策规定，确保“三改一拆”工作合法合规推进。2.公平公正原则：对待所有涉及“三改一拆”的对象一视同仁，不偏袒、不歧视，确保工作公平公正开展。3.以人为本原则：充分考虑居民利益，注重工作方式方法，积极引导居民理解和支持“三改一拆”工作，保障居民合法权益。4.长效管理原则：建立健全长效管理机制，巩固“三改一拆”工作成果，防止违法建筑反弹。二、职责分工（一）社区工作领导小组成立以社区党委书记为组长，社区主任为副组长，各相关部门负责人为成员的“三改一拆”工作领导小组。负责统筹协调社区“三改一拆”工作，制定工作计划，研究解决工作中的重大问题。（二）社区居委会1.负责组织实施本社区内的“三改一拆”具体工作，宣传发动居民积极参与。2.对社区内的违法建筑进行排查、登记，建立台账，及时掌握违法建筑动态信息。3.协助相关部门做好违法建筑的拆除工作，维护拆除现场秩序。（三）各相关部门1.城管部门：负责对违法建筑的认定、查处，依法组织实施拆除工作，并对拆除后的场地进行监管。2.规划部门：负责提供规划相关技术支持，对违法建筑是否违反规划进行认定。3.国土部门：负责对违法建筑涉及的土地性质进行认定，依法查处土地违法行为。4.公安部门：负责维护“三改一拆”工作现场秩序，依法处置阻碍执法等违法行为。5.其他相关部门：按照各自职责，协同做好“三改一拆”相关工作。三、工作流程（一）排查登记1.社区居委会定期组织开展违法建筑排查工作，对本社区内的各类建筑进行全面清查。2.排查人员要认真填写排查登记表，详细记录违法建筑的位置、面积、建设时间、建设主体等信息，并拍照留存。3.对排查出的违法建筑，要及时进行分类整理，建立详细的台账，做到底数清、情况明。（二）认定告知1.社区居委会将排查登记的违法建筑信息报送至城管等相关部门，由相关部门按照职责进行认定。2.认定结果出来后，社区居委会要及时将认定结果告知违法建筑建设主体，并送达《违法建筑限期拆除告知书》，明确告知其违法事实、拆除期限及相关权利义务。（三）自行拆除1.违法建筑建设主体在接到《违法建筑限期拆除告知书》后，应在规定期限内自行拆除违法建筑。2.社区居委会要积极引导违法建筑建设主体自行拆除，做好政策宣传解释工作，帮助其解决拆除过程中遇到的困难。（四）依法拆除1.若违法建筑建设主体在规定期限内未自行拆除，相关部门将依法组织实施拆除。2.拆除前，要制定详细的拆除方案，明确拆除步骤、安全保障措施等。3.拆除过程中，要做好现场秩序维护，确保拆除工作安全、顺利进行。4.拆除后，要及时对拆除现场进行清理，恢复周边环境。（五）后续监管1.建立违法建筑拆除后长效监管机制，防止违法建筑反弹。2.社区居委会要加强巡查，及时发现并制止新的违法建设行为。3.相关部门要加大执法力度，对新发现的违法建筑依法予以查处。四、工作措施（一）宣传教育1.制定宣传工作计划，通过社区宣传栏、社区广播、微信公众号等多种渠道，广泛宣传“三改一拆”工作的意义、目的、政策法规等内容。2.组织开展形式多样的宣传活动，如举办专题讲座、发放宣传资料、开展知识竞赛等，提高居民对“三改一拆”工作的知晓率和支持率。3.注重宣传引导典型案例，发挥正面示范和反面警示作用，营造良好的舆论氛围。（二）联合执法1.建立健全联合执法机制，加强社区居委会与城管、规划、国土、公安等部门的沟通协作。2.定期召开联合执法工作会议，研究解决工作中存在的问题，部署下一阶段工作任务。3.在违法建筑拆除等重点工作中，各部门要密切配合，形成工作合力，依法严厉打击违法建设行为。（三）考核奖惩1.制定“三改一拆”工作考核办法，对社区居委会及各相关部门的工作进行量化考核。2.考核内容包括违法建筑排查登记情况、拆除任务完成情况、长效管理落实情况等。3.对工作成绩突出的单位和个人进行表彰奖励，对工作不力的进行通报批评，并责令限期整改。五、工作纪律（一）严格遵守法律法规所有参与“三改一拆”工作的人员要严格遵守国家法律法规，依法履行职责，不得滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊。（二）保守工作秘密对在工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人隐私等信息，要严格保密，不得泄露。（三）廉洁自律工作人员要廉洁自律，严禁接受违法建筑建设主体的贿赂、宴请等不正当利益，确保工作公正廉洁。（四）文明执法在执法过程中，要做到文明执法、规范执法，不得采取粗暴、野蛮等不当执法行为，维护执法部门良好形象。六、经费保障（一）经费来源“三改一拆”工作经费纳入社区年度财政预算，主要来源包括上级财政专项拨款、社区自有资金等。（二）经费使用范围1.用于违法建筑排查登记、认定告知、拆除等工作的费用支出。2.宣传教育活动费用。3.联合执法工作费用。4.考核奖励费用。5.其他与“三改一拆”工作相关的合理费用支出。（三）经费管理1.建立健全