工程质量控制及安全文明施工管理细则

工程质量控制及安全文明施工管理细则

田森奥林春天二期“奥斯卡”项目

现场工程质量控制及安全文明

施工管理细则

四川田森房地产开辟有限公司

四川正菱建设监理咨询有限公司

二0年八月十六日

工程质量控制及安全文明施工管理细则

奥林春天工程质量控制及安全文明施工管理细则

1.质量控制

1.1.施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改

工程设计，不得偷工减料。施工电位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，

应及时提出意见和建议，施工单位在施工中偷工减料的，使用不合格的建造材料、

构配件和设备的，或者不按图纸文件、施工技术标准等施工的行为，责令改正，

处合同价款2%—4%的罚款；造成工程质量达不到规定标准的，负责返工、修理、

并赔偿因此造成的损失。

1.2建立、建全、完善质量保证管理体系，责任落实到人，定人定岗，报

监理.、甲方审批后不能变动，如需变动需经监理、甲方允许；如监理、甲方认为

该责任人不能胜任该项工作，有权要求更换。若体系不完善、缺岗、有岗无人、

人员无证、人证不符，检查处罚款100-1000元/岗/人/次。

1.3对施工单位的平、立、剖、节点、详图，结合建、结施工认真审查，

会审时尽量细化，把图纸上的问题消除在施工之前，如因施工方自身原因造成遗、

漏、碰、错的损失，概由施工方承担责任，并罚款200-500元/次/处。

1.4基础施工前认真搞好测量工作，正确建立高程水准点坐标系统控制网，

自查合格后请政府测绘部门复验，正确后使用，妇因操测错误，造成损失由施工

方负责并处罚款10000-50000兀/次/处。

1.5基础施工前作好专业施工队和机具的一切就位，认真了解地质资料情

况，认真编制施工组织设计、施工措施方案，经监理、甲方审批。如护壁方案、

排水方案、施工顺序、技术措施等，施工时必须先深后浅，应护壁的必须护壁，

如因措施、方案不力，造成损失由施工方负责并处罚款500-2000元/次/处c

1.6建立并完善各道工序和各项分部工程的施工前技术交底，交底人和被

交底人签字报监理、甲方，无施工技术交底不许施工，并处罚款100-500元/次。

1.7认真执行经监理、甲方批准的施工组织设计和技术措施方案以及现行

规范标准，否则处以罚款500-2000元/次/处。

1.8若工程未按规定日期通过竣工验收，不能按时向业主交房，每延误一

天乙方还需向甲方支付延期违约金50000元，并承担由此引起的甲方所有损失，

但上述违约金总额最高不得超过合同价款的2%o

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1.9工程竣工验收必须达到本合同约定的标准，否则，乙方除支付给甲方

工程结算价包%作为违约金外，还须自费返工达到合同约定标准。

1.10在本工程施工过程中以及质量保修期内，由于乙方施工质量问题、安

全事故、对其分包单位管理不善或者其他原因，受到报纸、电视等媒体的暴光或

者政府有关主管部门的通报批评，给甲方的形象和声誉造成损失，每次由乙方

向甲

方支付里万元违约金，从乙方工程进度款、结算款或者保修款中扣除。

1.11一切建造材料、成品、半成品进场必须具备质量保证证明文件、资料•，

进场12小时内报监理审批，材料工程进行有见证材料按规定取样，并即时派出

人员和车辆随同监理送检，检测不合格的材料、成品、半成品，不得使用，如检

测、复试不合格的材料、成品、半成品必须在12小时内退场，否则罚款50卜20000

元/次/批；质量证明文件缺项、数据不清、实物与质量证明资料不符的材料，超

出保质期或者规格型号混存不明的材料，按国家的取样标准取样复试；若使用不

合格材料，按法规处理。

1.12凡进场材料（包括安装材料）成品、半成品（包括甲供）未报验，复

试、检验就擅自投入使用的、已隐蔽的，视为不合格，必须打掉重做或者强行拆除,

并处罚款1000-20000元。

1.13任何材料、成品、半成品不得未经允许擅自代换、代用，一经查出，

除返工外，并处罚款500-5000元/次/项。

1.14严格质量，事前控制，即主动控制、真抓、实管实行施匚程序报验手

续，凡隐蔽工程（肉眼看不见的）每道工序，必须三查合格后再报验给监理、甲

方检查验收，合格，经书面签认后进行下道工序施工。应报验的工序未报验，擅

自进行下道工序施工的，视为上道工序不合格，必须剥开检查或者打掉重做，并

处罚款至少500元/次/项。

主要报验检查的程序：控制桩线一基坑开挖线一地基验槽一垫层支模一基

础柱、墙定位线一基础钢筋绑扎、支模、柱、墙插筋一地梁钢筋、模板一基础、

地梁一底层柱、梁板定位、放线一底层柱钢筋绑扎一一层梁、钢筋模板及底层柱

模板一二层板钢筋模板一一层柱定位放线一一层柱钢筋绑扎一二层梁钢筋、梁板

模板一板筋绑扎（包括预留、预埋）一通层拆模后的外观检查，处理碎缺陷通层

报验一屋面梁钢筋、梁板模板一屋面板钢筋。

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程完成后肉眼看不见的部份）都必须有隐蔽报验检查相关程序和报验手续，总分

包单位在施工过程中必须严格执行隐蔽报验程序，检查手续。

报验程序为：

1.26.1施工程序报验：

□1.每道工序各分项分部工程施工过程中同步巡视，观测检杳。

出.每道工序、各分项分部工程按要求进行认真内部三检自查，专业质检（要

用现行标准表格）全部合格。

2）.用书面向监理申请报验，由监理会同甲方验收、检查。

S].如监理、甲方检查不合格进行处罚，限期整改合格后复查。

⑸.书面签发认可后进行下道工序。

1.26.2控制节点报验检查程序（装饰、装修阶段）

1.26.2.1.砖砌、抹灰、涂刷报验程序

a.弹各轴线、标高水准线标志；

b.实体实测、实量、外观、缺陷检查；

c.弹出砖体线及门窗洞口线；

d.检查墙拉筋，构造柱连接；

c.检查预留洞口，预埋管线及预埋件；

f.检查砖体质量；

g.检查顶砖质量；

h.检查钢丝网（外墙塞洞检查）；

i.基层清理抹第一道底灰；

j.抹二遍灰（养护工作检查）；

k.抹三遍灰（养护工作检查）；

1.刮第一次腻子砂平；

ni.刮第二遍腻子砂平；

n.盖面料；

注：外墙脚手架跳板铺设，每少一层按照脚手契总费用的10%扣除。

1.26.2.2面破施工报验程序

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a.检查底糙；

b.检查水平、垂直线；

c.排砖做样板；

d.分段报验检查；

e.勾缝；

f.验收检查；

1.26.2.3.防水项目报验程序

a.坡、屋而结构闭水、淋水试验；

b.检杳挂瓦条及防腐；

c.盖瓦后淋水试验；

<1.屋面天沟连接及内部漏水检查；

e.厨、洗手间及阳台、露台吊管洞后结构闭水试验;

f.施工第一道防水层后闭水试验；

g.施工第二道防水层后闭水试验；

h.面层完成后防水层闭水试验；

1.26.2.4门窗项目报验程序

a.检查门窗洞口尺寸、标高、位置；

b.安装锚固件；

c.填塞填充防水材料；

d.安门窗扇五金件；

e.检查调试开启灵便，防水，玻璃抗风压类等要求;

f.验收；

1.26.2,5楼地面项0报验程序

a.基层清理；

b.润湿基层、刷水泥浆；

c.砂浆找平、压光、验收；

注：周边留收缩缝，中间设分格缝

1.26.2.6回填土报验程序

a.基地清理；

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b.按照30cm/层进行分层夯实，每层作密实度试验，每层报验，厚度如超过

30cm,而无分层密实度报验单，施工单位必须做弯承试验；

c.平整、标高符合要求；

d.验收；

1.26.2.1-1.26.2.6罚则：每道施工工序必须报验后方可施工，每道工序

未报验检查，视为工程不合格，必须返工重做，并处以第一次罚款100-500元/

次/项；二次未报验检查，罚款500-1000元/次/项；三次未报验检查，罚款

1000-5000元/次/项；以此类推，在检查中如施工方自查不够，监理或者甲方在

接到报验申请后查出一处质量问题罚款500-1000元。

1.27.监理、甲方中间检查质量不合格，一项一处罚款200-500元，二次质

量不合格犯同样错误罚款1000-5000元/处/点/次，三次质量不合格犯同样错误，

强制停工整改，暂停支付当月进度款。

1.28使用（未经监理、甲方验收，未经检验试验合格）未合格或者不符合

要求的材料，强制打掉重做，不合格的材料强制即将退场并处罚款10000-20000

元/次/处。

1.29未经监理、甲方、设计允许，擅自代换或者未使用要求应该用的材料,

强制要求打掉重做并处罚10000-20000元/次/处,

1.30除按施工图及有关标准规范施工外，还应按甲方“施工指导书”，“防

水点施工指导巾”、“细部质量检查”表规定内容进行施工和检查，否则错一项罚

款500-1000元/次/点。

1.31现场甲方监理管理人员不得与施工单位串通一气故意伤害甲方利益，

降低工程质量。否则200-1000元，情节严重者，开除或者追究刑责。

2.安全文明施工控制

2.1破土动工前应具备以下条件：

2.1.1施工总平面图必须经监理、甲方批准后布置合理。

2.1.2施工用水、用电必须到位，并能满足工程使用耗量。

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2.1.3施工运输主要通道必须全部硬化，保证满足运输使用。

2.1.4外围围墙采用砖砌，各施工区域的隔墙采用彩钢板，墙高均为2.5

米，外围写挂标牌，临设地面全部硬化。现场办公室全部采用装配式结构，暂时

设施地面硬化。施工区域内临设办公室全部吊顶，地面嵌贴，周边盆栽或者绿化。

2.1.5内部环境按四川省有关规定执行。

2.1.6进出大门用防锈铁花大门，并要有门卫室，配备保卫人员和保卫

人员服装、戒具。大门处必须设置冲洗设备、冲洗槽、沉淀池，清洗不干净的车

辆严禁出入工地。

2.1.7工人生活区、办公区必须分开，不许混住，除夜间值班、仓储保

卫人员外，施工区不许住人。

2.1.8全部施工区、临设办公区、生活区必须作好排污、排雨水措施，

保证畅通，不得有任何积水，施工区必须设置厕所。

2.1.9各种施工标牌，五牌一图必须上墙整齐美观，规格尺寸合符要求，

全场要求文明施工达到规范化。

2.1.10全部管理人员、民工进入施工现场佩戴工作牌、安全帽，民工和

管理人员安全帽颜色分开。

2.1.11通讯联络：施工办公室必须安装电话，栋号工长及以上管理人员

必须配置对讲机、手机，并保证随时能联络。

2.1.12机具、人员、材料必须满足开工条件，方能开工，否则造成不能

开工的损失由施工方负责。

2.1.13以上12条在过程中控制，如施工方一项未按要求完善合格，每

项每次罚款500-1000元，严重者不许开工，一切损失由施工方承担。

2.2工程安全施工是工程顺利完成的保证，而各家单位在此项上却并不十分

重视，根据建造施工安全检查标准(JGJ59-99)的要求，我方对工程安全施工作

出如下细则规定：

2.2.1进入施工现场不戴安全帽、穿高跟鞋、拖鞋、赤脚、赤膊上班，罚

款50-200元/人/次。

2.2.2施工现场特殊工种无证上岗罚款200—1000元。

2.2.3高空、悬空作业不系安全带、安全绳，罚款50-200元/次。

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2.2.4.在工地现场生火或者用电煮饭，除没收器材外，同时罚款50-2C0元

/次。

2.2.5专职安全技术人员上岗证检查不合珞罚款200-1000元/次。

2.2.6赌博除没收赌具外，罚款50-200元/人/次。

2.2.7打架斗殴不管何种原因，罚款1000-3000元/人/次。

2.2.8不是专业人员，乱动用机具，乱拉、乱接电线，罚款500元/人/次。

2.2.9办公室、厨房室内、外环境卫生检查不合格，罚款100元/人/次。

2.2.10随地大小便罚款50-200元/人/次。

2.2.11偷盗公私财物,除退赃外,罚款1000-10000元/人/次。

2.2.12破坏安全设施（安全网、安全档案、红灯、模板支撑、脚手架、

跳板等）罚款200-500元/人/次，并恢复。

2.2.13违反材料堆放、工具堆放管理规定，罚款100-500元/次。

2.2.14工完或者下班前不清场，不把剩余材料处理好，罚款10卜500元/次。

2.2.15木工班拆模后在规定时间内不清理模板，乱堆乱放，罚款100-500

元/次。

2.2.16斗车乱放，罚款100元/次；搅拌机不清洗，罚款500元/次。

2.2.17未建立安全责任制，罚款1000元/次。

2.2.18新工人夫进行安全教育及无相关资料，罚款50-200元/人/次。

2.2.19每有一人不懂本工种安全技术操作规范，罚款50—200元/人/次。

2.2.20无具体安全措施,罚款1000元/次。

2.2.21安全措施不全，罚款500元/次。

2.2.22无定期安全检查，罚款500元/次。

2.2.23安全检查无记录，罚款500元/次。

2.2.24检查出的安全隐患整改不到位，罚款1000-5000元/次。

2.2.25对重大安全事故隐患整改通知书所列项目未如期完成，罚款5000

元/次，每迟延一天整改，罚款2000元，罚款总额累加。

2.2.26工人违章施工，罚款50-200元/人/次。

2.2.27管理人员违章，罚款200-1000元/人/次。

2.2.28焊工作业时不配戴绝缘手套、绝缘畦，罚款50元/人/次。

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2.2.29施工作业时边吸烟边施工，罚款200元/人/次。

22.30施工现场无安全标语和安全色标，未达国家标准，罚款500元/次。

2.2.31大型构件、设备乱堆乱放，罚款500元/次。

2.2.32施工道路不畅通，罚款500元/次。

2.2.33外架

2.2.33.1脚手架、跳板不符合规定，罚款1000元/次。

2.2.33.2脚手架使用前未经验收就使用的，罚款5000元。

2.2.33.3脚手架拉结点不符合规范，不依照审批通过的外架方案实施，

罚款1000-5000元。

2.2.33.4脚手架外挑工字钢规格不符合规范，不依照审批通过的外架

方案实施，罚款10000—20000元。

2.2.33.5挑架层数不符合要求，不依照审批通过的方案实施，罚款5000

兀。

2.2.33.6外架卸料平台搭建不符合要求，不依照外架体系和卸料平台

方案实施、违规使用，罚款1000元/次。

2.2.33.7外架堆放材料不及时转运，长期堆放，罚款1000元（一个

工作日）。

2.2.33.8脚手架安全网低于施工作业面，罚款1000元。

2.2.33.9脚手架外墙作业外架未满铺脚手板，罚款1000元/处。

2.2.33.10外架密目网未张挂严密牢靠，罚款500元/处。

2.2.33.11内架体系与外架体系未相连，罚款1000元/处。

2.2.33.12外架无定期巡检记录和维护记录，罚款200—500元。

2.2.33.13一泵支架与外架相连，罚款1000-5000元。

2.2.34竖向安全网、水安全全网、水平挡板未全部封闭，罚款1000元/

次。从高空或者楼层上抛洒及丢弃建渣、废物或者器具罚500-5000元/人/次；

如造成事故，承担彻底责任，并停工整顿。

2.2.35施工现场应在规定的位置设置灭火器，未在规定位置设置灭火器、

灭火器数量不足、灭火器失效、灭火器没有标注检查日期，不按照监理通知限定

期限整改，以每一项每一处为单位，罚款200元，每迟延一天整改，罚款1000

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元，罚款总额累加。

2.2.36现场施工机械设备无防护罩（如电锯、电焊机、钢筋加工机等），

乙快、氧气瓶未按规定要求放置，不按监理通知限定期限整改，以每台为单位，

罚款500-2000元，每迟延一天，罚款1000元，罚款总额累加。

2.2.37安全通道不合格、无安全通道指示标志、安全通道无照明、安全

通道设施未及时维护、“四口”、“五临边”防护不合格，罚款20卜1000元/处，

每迟延一天整改，罚款1000元，罚款总额累加。

2.2.38机械、机具

2.2.38.1机械未进行验收就施工作业，罚款200-1000元。

2.2.38.2机械限位装置未按要求设置齐全，罚款1000-5000元。

2.2.38.3机械机具未配备必要的保护装置，罚款200-1000元。

2.2.38.4机械限位动作不灵敏,罚款500-1000元。

2.2.38.5人货电梯不符合规范要求罚款1000-5000元。

2.2.38.6施工机具不完整可靠,罚款1000-5000元。

2.2.39施工现场机电使用相关规定：

2.2.39.1电源路线未按图施工，罚款500-1000元。

2.2.39.2配一箱不符合规范要求,罚款200-1000元。

2.2.39.3小于规定要求无防护措施，罚款200-500元/次。

2.2.39.4电箱下引出线混乱一处,罚款200-1000元/处。

2.2.39.5电线破皮漏电，罚款200-1000元/次。

2.2.39.6路线过道无保护措施，罚款200—1000元/处。

2.2.39.7导线未绑在绝缘子上，罚款200—1000元/处。

2.2.39.8开关箱无防雨措施，罚款200-500元/处/次。

2.2.39.9无保护接零或者接地，罚款200-1000元/次。

2.2.39.10违反一机一箱、一闸一漏，罚款500-1000元/次。

2.2.39.11开关箱无门锁，罚款200-1000元/次。

2.2.39.12熔丝不符合要求，罚款200-1000元/次。

2.2.39.13施工现场未将动力电与照明电分开设置，罚款500-1000元。

2.2.39.14手持电动工具未配置专用挪移配电箱，罚款200-1000元。

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2.3文明施工管理罚则

施工现场作为一个施工单位形象展示的窗口，为了更好的向社会展示企业自

身良好的形象，做好文明施工是各家施工单位与我司、监理公司的共识。同时，

做好文明施工也是认真做好一个工程的标志，这也与各家施工单位与我司签订的

合同约定一致，但在施工过程中，各家施工单位均没有按照像关规程及合同承诺

执行。因此，对施工现场文明施工做出如下规定：

2.3.1.施工现场挂牌：

2.3.1.1挂牌内容（五牌一图）不齐全，罚款500-1000元/次。

2.3.1.2挂牌不整齐,罚款200-500元/次。

2.3.2封闭型管理：

2.3.2.1进入施工现场不佩戴出入证，找款50元/人/次。

2.3.2.2施工现场进出口无大门，罚款1000元/次。

2.3.2.3无门卫和门卫制度，罚款50元/次。

2.3.3现场围挡:

2.3.3.1围挡高度低于1.8m,罚款1000元/次。

2.3.3.2围挡不整齐,罚款500-1000元/次。

2.3.3.3围挡不安全、残缺，罚款200-1000元/处。

2.3.4总平面布置：

2.3.4.1构件、料具堆放及设施不按总平面布置，罚款200-1000元/

次。

2.3.4.2道路不畅通，有积水，有杂土污物，罚款100—500元/次。

2.3.4.3车行道、人行道、临设地面不硬化飞尘，罚款100—500元/次。

2.3.5现场住宿：

2.3.5.1施工作业区与住宿区未分开，现场住人，罚款200-1000元/

人/次。

2.3.5.2住宿环境不符合安全、卫生条件，罚款200—1000元/次。

2.3.6生活设施；

2.3.6.1厕所不符合卫生要求，罚款200元/次。

2.3.6.2无吸烟室，罚款100元/次。

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2.3.6.3食堂不符合卫生安全要求，罚款200-1000元/次。

2.3.7保健急救：

2.3.7.1无必要的保健医药箱，罚款200-1000元/次。

2.3.7.2无急救措施和器材,罚款200-1000元/次。

2.3.7.3无配备经培训合格的急救员，罚款200-1000元/次。

2.3.8垃圾、污水：

2.3.8.1乱倒、乱堆垃圾，罚款200元/次。

2.3.8.2排污不符合要求,罚款200-1000元/次。

2.3.9防火：

2.3.9.1无培训的消防人员,罚款200元/次。

2.3.9.2无消防器材和配置不合格，罚款200-500元/次。

2.3.9.3无消防水源或者不能满足要求，罚款200-500元/次。

2.3.9.4无消防措施,罚款200-500元/次。

2.3.10宣传：

2.3.10.1无安全、文明施工标语，罚款100元/次。

2.3.10.2无安全文明施工标志或者标志不合格，罚款200元/次。

2.4乙方施工期间，施工队伍的任何劳资纠纷，均由乙方自行解决，因乙方

劳资纠纷影响甲方工程进度及项目美誉的，甲方有权解除合同并勒令乙方限期退

场，相关损失乙方承担且处罚不低于5万元。

2.5.因乙方原因造成现场安全事故，每发生一次，乙方向甲方支付违约金：

（1）普通事故5千元六万元；（2）重大事故2万元〜5万元；（3）特大事故5万元~

15万元；事故等级详政府颁布的安全管理制度。。

2.6施工进度

2.6.1认真按施工合同工期编制科学合理的单项或者单位工程施工总进

度

计、施工组织设计或者专项方案报监理、甲方审批，按合同、规范标准要求时间

提交，不得延误，。否则延误一天罚款500元/天；

2.6.2施工过程中根据总进度计划要求编制年、季、月、周进度计划（计

划：包括资源需要量及供应平衡表，总、年、季采用网络图方法编制）。否则延误

一天罚款100元/天。

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2.6.3如因乙方原因未完成经监理、甲方审定的进度计划关键路线的关键

工作，则乙方须向甲方支付违约金每天5000元，工期不顺延；若月进度迟延，

但总工期未迟延，则日方根据对本工程及销售产生的影响决定是否返还已扣除的

月进度违约金。

注：

口1.向甲方、监理报切实可行的各分项分部工序的施工进度计划，由项目经理、

技术负责人、责任工长签字。

②.监理审核；

31.甲方认可；

四.按周向监理、甲方报完成计划情况；

⑤.未完成原因分析及处理意见；

2.6.4进度一周未按计划完成一项罚款200元，二项未按计划完成罚款400

元，以此类推。