2024年集体土地征用补偿安置合同

2024年集体土地征用补偿安置合同

集体土地征用补偿安置合同1

甲方：居委会四组农户

乙方•______s委会

为了加快社会主义新农村建设，促进当地经济发展和公益事业建设改善人民群众生活水平,

依据（政发[______]—号）《关于_______征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则

的通知》精神，在______镇居委会四组部分农户,征用土地扩建___________变电所及

城建建设，经甲乙双方同意达成如下意见：

一、征用时间：_______年一月—日，时间为一年；

二、被征用农户面积为_______亩；

三、付款方式为一次性率M尝。按照_______省_______（______年—号）文件精神执行；

注：征用土地为______元每亩。

四、经甲乙双方同意签订后，甲方不得干扰乙方正常施工，不得无理取闹，如甲方组止、破

坏，一切后果由甲方承担;乙方必须按照有关法律法规文明施工，一切事故由乙方自行承担，与

甲方无关；

五、本合同一式三份，甲乙双方各T分,鉴证方一份，甲乙双方同意后签字，即具有法律效

力。

甲方签字：__________

乙方签字：__________

鉴证方签章

年一月一日

集体土地征用补偿安置合同2

转让方（以下简称甲方）：____________________________

受让方（以下简称乙方）：____________________________

经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方根据《合同法》规定，本

着公平公正自愿的同原则，达成如下协议：

一、甲方将甲方集体所有的转让给乙方使用。

初期使用期限为_______年，至慨后乙方优先拥有使用权。

二、转让价款：经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内东三条村里（原是土路面），由乙

方负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方书面验收合格后交付甲方，乙方完成本合同价款，今

后路面在损坏与乙方无关，乙主并保证路边沟畅通,经甲乙双方确认此施工工程价款为万

元整。

三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由甲方负责解决，如解决无效，视为乙方上述

第二条约定履行完毕。

四、此转让的标的物在转让给乙方使用期间，出现任何纠纷，由甲方负责解决，如解决不了,

导致乙方无法使用此标的物，甲方按上述第二条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必须经得乙

方同意。

五、乙方在使用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在使用过程中标的物应甲方原因导致乙

方无法使用，甲方将乙方在标的物上的所有投入原价赔偿给乙方，并赔偿因此给乙方带来的所有

损失。

六、此标的物的所有合法手续由甲方负责办理，费用由甲方负责，如甲方无法办理标的物的

合法手续,按上述第二条、第±L条的内容及价款赔付乙方。

七、如此标的.物被国家征用，所得的赔偿归乙方所有，与甲方及村民无关。

八、乙方在使用期间内，对转让标的物任意使用及改动，（沙石废土）乙方有权处理，甲方不

得干涉乙方对此地任何使用，（乙方非法使用除外）

九、如使用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价赔偿乙方在标的物上

的所有投资.

十、乙方在使用期间内，有权合法转让标的物的使用权，合同附有同等法律效力。

本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（签章）：__________________乙方（签章）：

___________年月_______日___________年月________日

集体土地征用补偿安置合同3

征用土地单位（甲方）：

地址：邮码：电话：

法定代表人：________职务：

被征土地单位（乙方）：

地址：邮码：电话：

法定代表人：职务：

根据（审批权力机关）批准的_______建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件，

按照《国家建设征用土地条例》规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和一人民政府

审查批准，经甲乙双方实地查看、协商一致，特签订本合同，以供双方共同遵守。

第一条征用土地数量及方位

甲方征用乙方土地共一亩,其中稻田一亩,水塘一亩，荚地一亩,坡地一亩，宅基

地一亩，林木一亩，共有树木一株。所征土地东起一，南起_____四起—,北起—.

第二条征用土地的各类未传费和安置补助费

1.根据省（或自治区、直辖市）政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地（包括菜地）按该地年

甲乙双方按照人民政府的规定，根据被征土地的亩数，向______人民政府呈递减免

公、______粮交售任务的申请报告。实际减免量，以______人民政府的批文为准。

第四条安置办法

乙方因被征用土地造成农业剩劳力，甲方应向有关单位联系,采取以下第（一）项办

法解决：

1.发展农业生产。甲方协助乙方改良土壤，兴修水利，改善耕作条件;在可能和合理的条件

下，经县、市土地管理机关批准，适当开荒，扩大耕种面积;也可由甲方结合工程施工帮助造地，

但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。

2.发展工副业生产。在符合国家有关规定的条件下，甲方帮助乙方因地制宜，兴办对国计民

生有利的工副业和服务性事业，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。

3.迁组或并组。土地已被征完或基本征完的村民小组，在有条件地方，可以组织迁组;也可

按照自愿互利的原则，与附近村民小组合并，甲方要积极为乙方迁组或并组创造条件。

（按照上述途径确实安置不完的剩劳动力，经省（或自治区或直辖市）人民政府批

准，在劳动计划范围内，符合条件的可以安排到集体所有制单位就业，并将相应的安置补助费转

拨给吸收劳动力的单位;甲方如有招工指标，经省（或臼治区或直辆市）人民政府同意，也

可以选招其中符合条件的当工人，并相应核减被征地单位的安置补助费。乙方的土地被征完，又

不具备迁组、并组条件的，乙方原有的农业户口，经省（或自治区、或直辖市）人民政府审查批准，

可转为非农业户口或城镇户口，乙方原有集体所有的财产和所得的耒M尝费、安置补助费，由县市

以上人民政府与有关乡村商定处理，用于组织生产和不能就业人口的生活补助。）

乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资，乡村能够解决的，由乡村目行

解决;乡村不能解决的，由当地政府协助解决;地方无法解决少数统配部管物资，经县（或市）土地

管理机关审有核实后，由甲方随同建设项目向国家有关部门申请分配，物资价款由乙方支付。

第五条甲方的责任

1.甲方征用土地上有青苗的，在不影响工程正常进行的情况下，应当等待乙方收获，不得铲

毁;凡在当地一个耕种收获期内尚不需要使用的土地，甲方应当与乙方签订协议，允许乙方耕种。

2.甲方已征用2年还不使用的土地（铁路沿线以及因安全防护等特殊需要，符合国家规定的

留用土地，不得视为征用未用的土地），除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外，当地县（或

市）人民政府有权收回处理，甲乙方均不得擅自侵占或处理。

3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费，乙方可凭本合同正本申请

______银行从甲方银行帐户内拨付，并可请求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。

第六条乙方的责任

1启本合同订立之日起，乙方有责任告知所属村民不得在征用土地内种植作物，不得砍伐林

木和损坏其他附着物，有违反者N方必须赔偿甲方的损失。经甲方同意在征用地上种植作物的，

乙方应统一安排，不得逾期。

2.乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线、兴修沟渠等，应经甲方同意，乙方应在不

影响建设工程的前提下动工，否则按侵犯公有财产报请有关机关处理。

第七条工程临时用地

甲方在工程施工过程中，需要建设材料堆场、运输通路和其他临时设施的，应当尽量在征地

范围内安排。确实需要另行增加临时用地的，由甲方向原批准工程项目用地的主管机关提出临时

用地数量和期限的申请，经批准后，同乙方签订临时用地协议，并按乙方前三年土地平均年产值

逐年给予补偿。甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物.甲方使用期满，应当恢复乙方土地的

耕种条件,及时归还乙方，或技恢复土t也耕种条件的工作量向乙方支付费用。

第八条其他约定

本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合

同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同

执行中如发生纠纷，双方协商不能解决的，可报请建设工程管理部门和一县（或市）政府调解,

调解不成的，可报请合同管理机关仲裁，也可提请有管辖权的人民法院裁决。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式一份,送—人民政府、计委、建

委、_____银行、农委……各留存T分。

征用土地单位（甲方）：（盖章）

代表人：______________

年一月一日

被征土地单位（乙方）：（盖章）

代表人：______________

年一月一日

集体土地征用补偿安置合同4

甲方：

乙方：

为保证市区项目的顺利进行，为维护被征地农村村民，集体经济组织的合法权益,根据《中

华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土i也承包法》及《中华人民共和国村民组织法》

等相关法律、法规的规定，经甲乙双方平等协商，订立如下条款，以供双方遵守.

一、征用土地的位置及范围

征用的土地位于市区，四生范围：南至，西至，北至，东全，具体位置和面积以土地部门实

际测量为准。

二、征用土地的面积

该项目征用所有土地的面积约为亩，以实际勘测为准。

三、征地补偿标准

经甲、乙双方协商，甲方同意给付乙方征地补偿费万元/亩，具体分酉师隹包括以下三项：

1、所有土地相黯合地价每亩万元（土地补偿费万元，安置补偿费万元）。

2、地上附着物和青苗补偿费共计每亩万元（含青苗，看护房）。

3、根据相关政策，农民保障、保险万元（详见保障、保险分配方案）.

四、地上附着物费用

1、各类林木、葡萄树、小井、大棚、温室、立壕、牛舍、鸡舍、猪舍等其它地上附着物，

补偿标准参照上级规定执行，该未M尝费由甲方另行支付。

2、机电井、变压器台按有关政策由甲方另行补偿。

五、征地补偿费的.金额及支付期限

1、征地补偿费的总金额以实际占地面积，最终核定的金额为准。

2、甲方取得国有土地征用手续30天内向乙方全额支付征地补偿安置费。

六、被征土地的交付期限及方式

乙方应在收到本协议以上第五条第2项约定的款项之曰起30日内，将被征土地交付甲方。

七、违约责任

1、如甲方在取得国有土I也使用权手续后未将征地补偿费存储至白塔街道办事处指定的帐户，

致使乙方无法按约定期限取得征地补偿费，由甲方应按土地补偿费总金额的10%向乙方支付赔

偿金。

2、如乙方逾期未能交付土地，则应按征地补偿费金额的10%向甲方支付赔偿金。

八、其它约定

1、如国家土地未M尝政策调整，按国家新政策执行。

2、乙方就征地村民同意，经村民代表同意形成的书面决议应交甲方一份留存（作为本协议附

件）。

3、本协议经双方代表签字，盖章之日起生效。

4、本协议一式八份，双方各执二份，市区和规划和国土资源分局备案各执二份，具有同等

效力。

5、本协议如有未尽事宜，双方应另行协商。

甲方：

乙方：

签订日期：

集体土地征用补偿安置合同5

合同双方当事人：

出卖人：

身份证号：

买受人：

身份证号：

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规

之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖套房达成如下协议：

该套房所在地：号，楼层为第层边，主体结构为框架结构，建筑层数为6层，该套房的

用途为普通住宅，层高为3米带板，朝向为，室厅，该套房建筑面积共平方米,该房屋自卖

之后，双方永不反悔，任凭卖方居住、出相、转让处理，卖方及亲属无权干涉,此房卖前未尽事

宜（含界址、产权等），买方概不负责，由卖方处理。

一、计价方式与价款

总金额为人民币（大写）整（/」肖）元，本条所称建筑面积是指房屋外墙柱勒脚以上各层的外

围水平投影面和，包括套内阳台，芍施与及楼梯间的分摊面积。

二、付款方式与及期限

分期付款：第一期为合同（房屋买卖合同）签订时付购楼层套房浇楼面水泥时付元，第三期

为交房后天内一次性付清所差款项元，如房屋需变更，办证所需税、费、出卖人概不负担，均

由买受人负担。出卖人保证该套房没有产权纠纷，如政府建设、城建等单位执法部门在清查套

房超面积、超层高所产生产权纠纷，概由出卖人承担会部责任（含罚款），买受人不承担任何经济

责任，其他产权纠纷，由出卖人承得相应违约责任，在保修期内除自然灾害外造成的房屋质量问

题其房屋结构安全及经济责任由出卖人负责。

三、使用承诺

买受人使用该套房期间不得擅自改变该套房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同、

补充协议及附件另有约定者，买受人在使用该套房期间有权与其他权利人共同使用与套房有关的

共同部位和设施，并按照共同部位与共用房屋分傩面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该套房

有关的共用部位和设施的使用性质。

四、双方的权力和义务

1、卖方必须保证房屋的工程质量和遵照政府的建造章程依法建造。如有违反，一切后果

由卖方承担责任。

2、卖方必须保证出入畅通（买方不分摊任何费用），含顶楼天面可以共用（装水塔，太阳能

及其他设施等。）

3、土地属集体地土地，按现有的政策不能办理房产过户手续，本协议同样有效。如有政

策允许办理，卖方应无偿协助配合买方办理一切手续证件，如遇政府拆迁，本套房用按政府的补

偿归买方所有（注：按政府的‘货币折换补偿方式按市场价计算）。

4、买方对本套房有权随时转让和使用，卖方无权干涉。

五、交房柿隹及时间

内墙，天棚混合砂浆打底，安装好铝合金窗户，外墙，楼梯间及公共设施装修好.

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。对本合同的

变更或解除，应当采用书面形式，本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同及附件共页，一式两份，具有同等法律效力，其中出买人T分，买受人T分。

六、补充知款

1、水、电开户费用由买受人自理：楼梯间的路灯，按层数各自负责。

2、底层杂物间/平方米。

3、套房加杂物间总价款..合计金额：。

4、此套房产权，使用权由买受人系下全权所有继承。

5、其它约定：在政府政策允许办理产权登记事宜，出卖方必须无条件提供手续协助买受

方办理房产登记等一切手续，所涉及的费用由买受方自负。

7、出卖人承诺：出卖人拥有对本合同项下房屋完全的处分权°

8、买受人承诺：买受人真实地愿意购买本合同项下的房屋。

出卖人：

买受人：

联系电话：

联系电话：

20—年一«—日：

集体土地征用补偿安置合同6

甲方（征用方）：

乙方（被征用方）：

法定住址：

法定住址：

通讯地址：

通讯地址：

邮政编码：

邮政编码：

电子信箱：

电子信箱：

甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和雀（自治区、直辖市）

市（县）政府的有关规定，就省（自治区、直辖市）_______市（县）乡（镇）

村征地补偿安置事宜达成如下协议：

L甲方征用乙方土地共________亩，其中，稻田________亩赤塘________亩，菜地

亩，坡地________亩,宅基地________亩，林木_______亩,共有树木________株。

2、所征土地东起,南起_________西起__________北起_________

1、根据________省（或自治区、直辖市）政府关于征用土地的补偿规定,各类耕地（包括

菜地）按该地年产值的倍（一般为该耕地年产值的三至六倍）未M氨征用无收益的土

地，不予未M氨（征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、

自治区、直辖市政府制定的办法执行；征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国

家缴纳新菜地开发基金。）

2、房屋的补偿办法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物、树木和

抢建的设施，甲方一律不予家

3、各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田按平

均亩产大米为_______公斤，每公斤计价元，年产值每亩核定为元；旱地按

平均亩产玉米（或小麦）_______公斤，每公斤计价________元，年产值每亩核定为

元；菜地按平均亩产大白菜_______公斤计算，每公斤计价元，年产值每亩核定为

________元。

4、根据《国家建设征用土地条例》的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人

口和耕地面积的比例及征地数量计算，共计人；甲方对乙方农业人口的安置；补助费

标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算（年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的

价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的十倍）；征用宅基地不付安置补

助费（征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费,按省、市、自治区政府

的标准计算）。

甲乙双方在本合同上签字,并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后________日内，甲方

向乙方一次（或商定于某段时期内几次）支付全部各类?M尝费、安置补助费共元（其

中，土地未M尝费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍），付款均通过建设银行

转帐托付。

以上合计，甲方共应支付乙方征地总费用为万元人民币（大写：仟

________佰拾________万________仟________佰拾________元整）。

以上费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费四项。

乙方自签订本协议之日起_______日内办理________手续,并将原所有、使用的所列项目

完整地交给甲方，中方应派员验收。验收中如发现与所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲

方如实说明情况；对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。

土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费

收缴使用管理办法》和________省(自治区、直辖市)市(县)政府的有关规定，在

年月________日前到甲方所在地办理。

甲乙双方按照人民政府的规定，根据被征土地的亩数,向人民政府呈递

减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量，以人民政府的批文为准。

乙方因被征用土地造成农业剩余劳力,甲方应向有关单位联系，采取以下第项办

法解决：

1、发展农业生产。

(1)甲方协助乙方改良土壤，兴修水利，改善耕作条件；

(2)在可能和合理的条件下，经县、市土地管理机关批准，适当开荒，扩大耕种面积；

(3)也可由甲方结合工程施工帮助造地，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。

2、发展社队工副业生产。

在符合国家有关规定的条件下，甲方帮助乙方因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和服

务性事业，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。

3、迁队或并队。

(1)土地已被征完或基本征完的生产队，在有条件的地方，可以组织迁队；

(2)也可按照自愿互利的原则，与附近生产队合并，甲方要积极为乙方迁队或并队创造条

件。

乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资，乡村能够解决的，由乡村自行

解决；乡村不能解决的，由当地政府协助解决；地方无法解决的少数统配部管物资，经县(或市)

土地管理机关审查核实后，由甲方随同建设项目向国家有关部门申请分配物资价款由乙方支付。

1、自本合同订立之日起，乙方有责任告知所属村民不得在征用土地内种植作物，不得砍伐

林木和损坏其它附着物有违反者乙方必须赔偿甲方的损失。经甲方同意在征地上种植作物的，

乙方应统一安排，不得逾期。

2、甲方征用土地上有青苗的，在不影响工程正常进行的情况下，应当等待乙方收获,不得

铲毁凡在当地一个耕种收获期内尚不要使用的土地，甲方应当与乙方签订协议允许乙方耕种。

1、乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线、兴修沟渠等，应经甲方同意，乙方应在

不影响建设工程的前提下动工，否则按侵犯公有财产报请有关机关处理。

2、甲方已征用二年还不使用的土地（铁路沿线以及因安全防护等特殊需要，符合国家规定

的留用土地，不得视为征而未用的土地），除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外，当地

县（或市）人民政府有权收回处理，甲乙方均不得擅自侵占或处理。

甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费乙方可凭本合同正本申请建设银

行从甲方银行帐户内拨付，并可请求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金.

1、甲方在工程施工过程中，需要建设材料堆场、运输通路和其它临时设施的，应当尽量在

征地范围内安排。

2、确实需要另行增加临时用地的，由甲方向原批准工程项目用地的主管机关提出临时用地

数量和期限的申请，经批准后，同乙方签订临时用地协议，并按乙方前三年土地平均年产值逐年

给予补偿。

3、甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。

4、甲方使用期满,应当恢复乙方土地的耕种条件，及时归还乙方,或按恢复土地耕种条件

的工作量向乙方支付费用.

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通

知和要求等，必须用书面形式，可米用（书信、传真、电报、当自送交等）方式传递。

以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_______日内，以书面形式通知对方；否则，

由未通知方承担由此而引起的相关责任。

本合同履行期间，发生特奈情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时

书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_______天内)签订书

面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本

合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方

在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任I可转让，未经另一方书面明确同意，均

属无效。

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其迸行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解；协商

或调解不成的，按下列第种方式解决：

(1)提交仲裁委员会仲裁；

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,

该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事

件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后________日内向另一方提供关于此种不可抗

力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事

件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或

减轻此等不可抗力事件的影响，

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何风行本合同。不可抗力事件或

其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响

无法终止或消除而致使合同任|可一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延

迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不

能免除责任。

4、本合同所称"不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也

不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观

上成为不可能或不实际的任I科件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、

地震,以及社会事件如战争罢工，政府行为或法律规定等。

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、

交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解

释与法律或本合同相抵触。

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未做定的，甲乙双方可以达成书

面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法

律效力。

甲方按本协议计算的征地未M尝标准据实编制征地方案征地方案和本协议经有权批准的人民

政府批准后，本协议自动生效，由甲方根据实际批准征用面积一次性支付乙方征地费用。如征地

方案和本协议未获批准，本协议自动失效，拟征土地仍归乙方所有并负责继续耕种。

征地方案和本协议批准后,并且征地费用已全部支付，乙方应在_______日内无条件地交

地，并做好被征地农民的工作，不得以任何理由拒绝交地。甲方接受土地后按规定用于拟建项目

建设，但因规划调整等因素，可以调整建设项目。

1、本合同自双方或双方法定彳弋表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日

起生效。

2、有效期为年，自________年月________日至________年月

________日。

3、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式________份，送_________人民

政府、计委、建委、建设银行、农委________各留存T分。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：

委托代理人（签字）：

签订地点：

签订地点：

_________年一月一日

年一月一B

集体土地征用补偿安置合同7

甲方：_____________

乙方：_____________

经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方根据《合同法》规定，本

着公平公正自愿的同原则，达成如下协议：

一、甲方将甲方集体所有的废弃闲置的石灰窑及周边的土顺口林地滁耕地外）转让给乙方使

用。初期使用期限为50年，到期后乙方优先拥有使用权。

二、转让价款：经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内东三条村里（原是土路面），由乙

方负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方书面验收合格后交付甲方，乙方完成本合同价款，今

后路面在损坏与乙方无关，乙主并保证路边沟畅通经甲乙双方确认此施工工程价款为五万元整.

三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由甲方负责解决，如解决无效，视为乙方上述

第二条约定履行完毕。

四、此转让的标的,物在转让给乙方使用期间，出现任何纠纷，由甲方负责解决，如解决不

了，导致乙方无法使用此标的物，甲方按上述第二条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必须经

得乙方同意。

五、乙方在使用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在使用过程中标的物应甲方原因导致乙

方无法使用，甲方将乙方在标的物上的所有投入原价赔偿给乙方，并赔偿因此给乙方带来的所有

损失。

六、此标的物的所有合法手续由甲方负责办理，费用由甲方负责，如甲方无法办理标的物的

合法手续，按上述第二条、第五条的内容及价款赔付乙方。

七、如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方所有，与甲方及村民无关。

八、乙方在使用期间内，对转让标的物任意使用及改动，（沙石废土）乙方有权处理，甲方不

得干涉乙方对此地任何使用，（乙方非法使用除外）

九、如使用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价赔偿乙方在标的物上

的所有投资。

十、乙方在使用期间内，有权合法转让标的物的使用权,合同附有同等法律效力.

本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（公章）_____________

法定代表人（签字）

乙方（签字）_____________

一年一月一日

集体土地征用补偿安置合同8

甲方：________

乙方：________

甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和_______省（自治区、直辖市）________市

（县）政府的有关规定，就_______省（自治区、直辖市）市（县）乡（镇）

村征地补偿安置事宜达成如下协议：

一、征用土地面积及安置人数

甲方征用乙方集体所有、使用的土地，面积为平方米，四至（见绘图），常住户口

________人（其中应安置人），庄甲方依据确认。

二、手续的办理

乙方自签订本协议之日起_______日内办理_________手续,并将原所有、使用的所列项目

完整地交给甲方，甲方应派员验收。验收中如发现与所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲

方如实说明情况;对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。

三、征地费用及其标准

征地费用包括________费月，以《土地管理法》第40条第2款规定为基本标准（标准的'数

额应具体化）。

四、补偿、安置费的结算

土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费

收缴使用管理办法》和_______省（自治区、直辖市）市（县）政府的有关规定，在________

年月_______日前到日方所在地办理。

九、违约责任

违反本协议规定的，由违约方向对方支付违约金_______元人民币，并赔偿因此而造成的

损失。

六、生效

本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式份，甲乙双方各执份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：负责人（签字）:

年一月一日________年—月一日

签订地点：签订地点：

附件

附件1被征用土地有关证件_______件，其中土地所有权证，编号为_______;±i也所有权

证，编号为

附件2地理位置图（略）

集体土地征用补偿安置合同9

合同编号：

甲方（征用方）：

法定住址：

法定代表人：

职务：________

委托代理人：

身份证号码：

通讯地址：

邮政编码：

联系人：________

电话：________

传真：________

帐号：________

电子信箱：

乙方（被征用方）：

法定住址：

法定代表人：

职务：________

委托代理人：

身份证号码：

通讯地址：

邮政编码：

联系人：________

电话：________

传真：________

帐号：________

电子信箱：

甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和_______省（自治区、直辖市）________市

（县）政府的有关规定，就_______省（自治区、直辖市）市（县）乡（镇）

村征地补偿安置事宜达成如下协议：

第一条征用土地数量及方位

1、甲方征用乙方土地共_______亩，其中稻田_________亩，水塘________亩，菜地

亩，坡地________亩，宅基地________亩，林木________亩，共有树木_______株.

2、所征土地东起,南起___________西起___________北起__________

第二条征用土地的各类全M尝费和安置补助费

L根据________省（或自治区、直辖市）政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地（包括菜地）

按该地年产值的倍（一般为该耕地年产值的三至六倍升M氨征用无收益的土地，不予补

偿。（征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自治区、

直辖市政府制定的办法执行;征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新

菜地开发基金。）

2、根据________省（或自治区、直辖市）政府的规定，所征土地上的青苗按该地年产值的

尝,所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按________办法补偿。房屋的补偿办

法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施，甲方一律

不予补偿。

3、各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田按平

均亩产大米为________公斤，每公斤计价元，年产值每亩核定为元;旱地按平

均亩产玉米（或小麦）________公斤，每公斤计价________元，年产值每亩核定为元;菜地

按平均亩产大白菜________公斤计算，每公斤计价________元，年产值每亩核定为________元。

4、根据《国家建设征用土地条例》的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人

口和耕地面积的比例及征地数量计算共计________人;甲方对乙方农业人口的安置;补助费标准,

按所征耕地每亩产值的二至三倍计算（年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计

算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的十倍）;征用宅基地不付安置补助费（征用

园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费，按省、市、目治区政府的标准计算）。

甲乙双方在本合同上签字,并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后________日内，甲方

向乙方一次（或商定于某段时期内几次）支付全部各类补偿费、安置补助费共________元（其中，

土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍），付款均通过建设银行转帐

托付。

第三条补偿费用计算

以上合计用方共应支付乙方征地总费用为万元人民币（大写:_______仟

佰________拾万仟________佰________拾元整）。

以上费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费四项.

第四条手续的办理

乙方自签订本协议之日起_______日内办理________手续，并将原所有、使用的所列项目

完整地交给甲方，甲方应派员验收。验收中如发现与所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲

方如实说明情况;对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。

第五条结算方式

土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费

收缴使用管理办法》和_______省（自治区、直辖市）市（县）政府的有关规定，在_________

年月_______日前到曰方所在地办理。

第六条减免公、余粮交售任务

甲乙双方按照人民政府的规定，根据被征土地的亩数，向人民政府呈递

减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量，以人民政府的批文为准。

第七条安置办法

乙方因被征用土地造成农业剩余劳力，甲方应向有关单位联系，采取以下第项办

法解决：

1、发展农业生产。

⑴甲方协助乙方改良土壤，兴修水利，改善耕作条件;

(2)在可能和合理的条件下，经县、市土地管理机关批准，适当开荒，扩大耕种面积；

(3)也可由甲方结合工程施工帮助造地，但要从安置补助药中扣除甲方的资助费用。

2、发展社队工副业生产。

在符合国家有关规定的条件下，甲方帮助乙方因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和服

务性事业，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。

3、迁队或并队.

(1)土地已被征完或基本征完的生产队，在有条件的地方，可以组织迁队；

(2)也可按照自愿互利的原则，与附近生产队合并，甲方要积极为乙方迁队或并队创造条件。

乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资，乡村能够解决的，由乡村自行

解决;乡村不能解决的，由当地政府协助解决;地方无法解决的‘少数统配部管物资,经县(或市)土

地管理机关审查核实后，由甲方随同建设项目向国家有关部门申请分配，物资价款由乙方支付。

第八条青苗的种植和收获

L自本合同订立之日起，乙方有责任告知所属村民不得在征用土地内种植作物，不得砍伐

林木和损坏其它附着物，有违反者乙方必须赔偿甲方的损失。经甲方同意在征地上种植作物的，

乙方应统一安排，不得逾期。

2、甲方征用土地上有青苗的，在不影响工程正常进行的情况下，应当等待乙方收获，不得

铲毁;凡在当地一个耕种收获期内尚不要使用的土地，甲方应当与乙方签订协议，允许乙方耕种。

第九条征用土地的使用

1、乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线、兴修沟渠等，应经甲方同意，乙方应在

不影响建设工程的前提下动工，令则按侵犯公有财产报请有关机关处理。

2、甲方已征用二年还不使用的土地(铁路沿线以及因安全防护等特殊需要，符合国家规定的

留用土地，不得视为征而未用的土地)，除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外，当地县(或

市）人民政府有权收回处理，甲乙方均和导擅自侵占或处理。

第十条逾期支付?M尝的责任

甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费，乙方可凭本合同正本申请建设银

行从甲方银行帐户内拨付，并可请求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。

第十一条工程临时用地

1、甲方在工程施工过程中，需要建设材料堆场、运输通路和其它临时设施的，应当尽量在

征地范围内安排。

2、确实需要另行增加临时用地的，由甲方向原批准工程项目用地的主管机关提出临时用地

数量和期限的申请，经批准后，同乙方签订临时用地协议，并按乙方前三年土地平均年产值逐年

给予补偿。

3、甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。

4、甲方使用期满，应当恢复乙方土地的耕种条件，及时归还乙方，或按恢复土地耕种条件

的工作量向乙方支付费用.

第十二条通知

1、根据本合同需要一方向另一方发出的仝部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通

知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以

上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起________日内,以书面形式通知对方;否则，

由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第十三条合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时

书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_______天内)签订书面变

更协议该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，

否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十四条合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任^权利和义务，任何一方

在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。母可转让，未经另一方书面明确同意，均

属无效。

第十五条争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其迸行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解才办商或

调解不成的，按下列第种方式解决：

(1)提交仲裁委员会仲裁；

(2)依法向人民法院起诉。

第十六条不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的仝部或部分义务，

该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事

件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后________日内向另一方提供关于此种不可抗

力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事

件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或

减轻此等不可抗力事件的影响。

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或

其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响

无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延

迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不

能免除责任。

4、本合同所称"不可抗力11是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不

可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上

成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、

地震，以及社会事件如战争、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

第十七条合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、

交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解

释与法律或本合同相抵触。

第十八条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未偏见定的，甲乙双方可以达成书

面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法

律效力