房屋返现协议书

PAGE房屋返现协议书甲方（返现方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方购买了甲方名下位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），双方经友好协商，就房屋返现事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为平方米，房屋户型为室厅厨卫，房屋性质为（如商品房、经济适用房等）。2.房屋所有权证号为：，土地使用权证号为：。二、返现事宜1.甲方同意在乙方满足本协议约定的返现条件后，向乙方返还购房款人民币元（大写：元整）。2.返现条件如下：乙方须在签订本协议之日起年内，持续居住在该房屋内，且未将该房屋出租、出借或用于任何非居住性质的用途。乙方须按照国家法律法规及当地相关政策规定，按时足额缴纳与该房屋相关的各项税费、物业费等费用，不存在任何欠费或违约行为。在上述期限届满后，经甲方核实，该房屋及其附属设施设备保持完好，未出现因乙方使用不当导致的损坏或质量问题。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行义务，包括但不限于按时居住、合理使用房屋、按时缴纳相关费用等。在乙方未满足返现条件时，有权拒绝向乙方支付返现款项。有权对乙方居住使用房屋的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定，在乙方满足返现条件后，及时向乙方支付返现款项。保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用该房屋。协助乙方办理与该房屋相关的手续，如产权登记、过户等（如有需要），但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在满足本协议约定的返现条件后，有权要求甲方按照协议约定支付返现款项。有权按照正常居住使用的目的使用该房屋及其附属设施设备，但应合理使用，不得故意损坏。有权要求甲方对房屋存在的质量问题或其他影响正常使用的问题进行维修（在质保期内且属于甲方责任范围的）。2.义务严格按照本协议约定的返现条件履行义务，确保在规定期限内满足返现要求。妥善保管该房屋及其附属设施设备，不得擅自拆除、改建或损坏房屋结构及设施设备。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。按照国家法律法规及当地相关政策规定，按时足额缴纳与该房屋相关的各项税费、物业费等费用。在居住使用房屋期间，遵守小区物业管理规定及其他相关规定，不得从事任何违法违规行为。四、返现支付方式及时间1.若乙方在本协议约定的返现期限届满且满足返现条件，甲方应在乙方提交返现申请后的个工作日内，将返现款项一次性支付至乙方指定的银行账户。2.乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时向乙方支付返现款项，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的返现款项及违约金，同时甲方应按照返现款项总额的%向乙方支付赔偿金，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致未满足返现条件，甲方有权拒绝支付返现款项，且乙方应按照返现款项总额的%向甲方支付违约金。乙方还应负责恢复房屋原状或承担相应的修复费用。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补