移动物业合同

PAGE移动物业合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有物业（以下简称“该物业”），为了更好地管理和维护该物业，提升物业的使用价值和居住品质，甲方愿意委托乙方提供移动物业服务；乙方具备提供专业移动物业服务的能力和资质，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供移动物业服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业位置：该物业位于[具体地址]，包括[详细描述物业的范围，如几栋楼、具体楼层、房间号等]。2.物业类型：[如住宅、商业、写字楼等]3.建筑面积：[具体面积数值]平方米二、服务内容与标准（一）物业移动服务1.乙方负责按照甲方要求，对物业内的各类设施设备、家具、办公用品等进行安全、有序的移动。移动过程中要采取必要的防护措施，确保物品不受损坏。2.对于大型、贵重或易损物品，乙方应制定专门的移动方案，并在移动前告知甲方。移动过程中安排专业人员操作，必要时可使用专业设备。（二）场地清理与恢复1.在物品移动前后，乙方负责对物业内涉及移动的场地进行清理，清除杂物、灰尘等，保持场地整洁。2.移动完成后，乙方应将场地恢复至移动前的状态，包括地面平整、物品归位等，确保物业整体环境不受影响。（三）服务标准1.乙方提供的移动物业服务应符合行业规范和甲方合理预期，服务过程中要保持高效、有序。2.乙方工作人员应着装整齐、佩戴标识，言行文明、礼貌，不得与甲方人员发生争执或冲突。3.乙方应建立服务质量监督机制，定期对服务质量进行自查自纠，确保服务质量持续提升。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。四、费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的移动物业服务费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、设备工具费用、运输费用、保险费用等。（二）支付方式1.甲方应在合同签订后[具体期限]内向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.乙方完成全部服务内容并经甲方验收合格后[验收合格后付款期限]内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓物业移动服务的具体安排和进度。如乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方整改或采取补救措施，直至达到合同要求。2.义务向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于物业布局图、设施设备清单等，以便乙方制定合理的移动方案。为乙方提供必要的工作条件，协助乙方协调物业内其他相关方，确保服务顺利进行。按照合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取服务费用。根据物业实际情况和服务需要，合理安排服务人员和设备工具。在服务过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致服务无法正常进行，有权要求甲方给予合理的解决方案或相应的补偿。2.义务严格按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，确保服务质量。配备足够数量、具备专业技能和经验的服务人员，并为其购买足额的人身意外伤害保险。对服务过程中知悉的甲方商业秘密、物业信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。在服务过程中如造成甲方或第三方人身伤害或财产损失，应承担全部赔偿责任。定期向甲方汇报服务进展情况，接受甲方的监督检查和考核。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付全部费用及违约金，且因此给乙方造成的损失由甲方承担。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供必要的协助或资料，导致乙方服务延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准或期限提供服务，应承担违约责任，向甲方支付合同总金额的[违约金额比例]作为违约金。乙方应在甲方要求的期限内采取补救措施，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。2.若乙方服务人员在服务过程中违反法律法规或甲方规定，给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方声誉受损，乙方应采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反保密义务，将甲方商业秘密或物业信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付合同总金额的[保密违约金额比例]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应采取措施消除泄密影响。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]日书面通知对方。经双方协商一致后，可解除合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同无法继续履行的；一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章