社区团购物业合同

PAGE社区团购物业合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有物业相关权益，乙方具备开展社区团购业务的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方委托乙方在其物业区域内开展社区团购业务事宜，达成如下合同：一、委托事项1.1甲方委托乙方在甲方物业区域内，包括但不限于小区内的公共区域、指定的活动场地等，开展社区团购相关业务活动，具体活动形式包括但不限于设置团购摊位、举办团购促销活动等。1.2乙方负责组织、推广社区团购商品，与供应商进行对接，确保商品的供应、质量及售后服务。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务2.1权利2.1.1有权对乙方的社区团购业务活动进行监督，提出意见和建议。2.1.2有权获取乙方在物业区域内开展社区团购业务的相关信息，包括但不限于团购商品种类、销售情况等。2.2义务2.2.1协助乙方做好物业区域内社区团购业务的宣传工作，提供必要的宣传渠道和资源支持，包括但不限于在小区公告栏发布活动通知、允许乙方在合适位置张贴宣传海报等，但甲方的协助行为不应被视为对乙方业务的背书或保证。2.2.2按照本合同约定，为乙方开展社区团购业务提供必要的场地及相关设施设备，并确保其安全性和正常使用功能。场地及设施设备的使用应符合法律法规及物业相关规定，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地或设施设备，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.2.3协调物业区域内的居民关系，配合乙方处理因社区团购业务引发的居民投诉及纠纷，但乙方应积极主动采取措施解决问题，甲方仅提供必要的协助。若因乙方原因导致纠纷升级，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应承担相应责任。（二）乙方权利义务2.3权利2.3.1有权按照本合同约定，在甲方物业区域内自主开展社区团购业务活动，但应遵守法律法规、物业规定及本合同各项条款。2.3.2有权根据市场情况和业务需求，自主选择团购商品种类、供应商及销售价格，但商品的选择应符合法律法规要求，不得销售假冒伪劣、侵权等违法违规商品。2.3.3在本合同履行期间，乙方有权要求甲方按照约定提供场地、设施设备及宣传协助等支持。2.4义务2.4.1乙方应按照诚实信用原则，勤勉尽责地开展社区团购业务，确保业务活动的合法性、安全性和有序性。乙方应遵守国家法律法规、物业相关规定及本合同约定，不得从事任何损害甲方及物业区域内居民合法权益的行为。2.4.2乙方负责团购商品的采购、运输、存储及销售等环节的管理，确保商品质量符合相关标准和要求。乙方应建立健全商品质量检测及追溯机制，如因商品质量问题给甲方或居民造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.4.3乙方应自行承担开展社区团购业务所需的各项费用，包括但不限于商品采购费用、运输费用、人员工资、促销活动费用等，但本合同另有约定的除外。2.4.4乙方应积极配合甲方的监督管理工作，按照甲方要求及时提供业务相关信息。乙方应在每次团购活动结束后[X]个工作日内，向甲方提交活动总结报告，包括活动开展情况、销售数据、居民反馈等内容。2.4.5乙方在物业区域内开展社区团购业务活动时，应注意维护物业区域的环境卫生和秩序。活动结束后，乙方应及时清理场地，恢复原状。如因乙方原因导致物业区域环境受损或秩序混乱，乙方应承担相应的修复及整改费用。2.4.6乙方应妥善处理因社区团购业务引发的居民投诉及纠纷，积极采取措施解决问题，避免矛盾激化。如遇重大投诉或纠纷，乙方应及时通知甲方，并配合甲方共同处理。乙方应将投诉及纠纷的处理情况及时反馈给甲方，处理结果应得到甲方认可。三、费用及支付方式3.1费用3.1.1甲方不向乙方收取因开展社区团购业务而使用物业场地及设施设备的费用，但乙方应自行承担因业务活动产生的水电费、场地清洁费等相关费用。3.1.2乙方应按照与供应商的约定，按时足额支付团购商品的采购费用等相关款项。如因乙方未及时支付款项导致供应商追究甲方责任的，甲方有权向乙方追偿，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.2支付方式3.2.1乙方应在每月[X]日前，向甲方提交上月社区团购业务的销售明细及相关费用结算清单。3.2.2经甲方审核确认无误后，乙方应在[X]个工作日内，将应支付给甲方的相关费用支付至甲方指定账户。费用支付方式可包括但不限于银行转账、支票等，具体支付方式由双方协商确定。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。4.2若一方在合同期满前[X]个月书面通知对方不再续约，则本合同期满后终止。五、保密条款5.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。5.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致乙方无法正常开展社区团购业务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。赔偿金额应根据乙方实际损失情况确定，但最高不超过本合同约定的乙方应支付给甲方的相关费用总额。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付费用、未保证商品质量、未妥善处理纠纷等，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的差额部分。6.3如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。6.4任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行或给对方造成重大损失的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；7.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.2.3本合同约定的解除条件成就的。7.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行结算和清理，如因解除合同给对方造成损失，则有过错方应承担相应赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖